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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフライオンズマンション砧公園第2（2階 南西向き）
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★南西向きで採光良好！
★2024年12月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『砧小学校』徒歩14分！
★『サミットストア』徒歩12分！
★『総合運動場』徒歩3分！ チェックポイント ◇『砧南中学校』徒歩19分
特徴
- 新着
- 南向き
- リフォーム済
担当者のコメント
『ライオンズマンション砧公園第2』は、小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」から徒歩22分、『世田谷区大蔵2丁目』にある総戸数36戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は古久根建設/飛島建設です。敷地内駐車場は11台（戸数に対する割合30%）です。
この物件は2階部分の南西向き。採光良好です。間取りは専有面積72.96平米の2LDK。バルコニー面積は10.15平米です。2024年12月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、クロス・フローリング張替など。】
保育施設・学校は『大蔵ふたば保育園』・『成育しせい保育園』徒歩6分、『砧小学校』徒歩14分、『砧南中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『サミットストア 砧店』徒歩12分。その他『大蔵運動公園』と『総合運動場』が徒歩3分、『大蔵第二運動場』が徒歩5分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：15,000円
- 修繕積立金
- 月額：41,950円
ヒストリー
-
1999.08.01
新築
-
2024.12.11
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ライオンズマンション砧公園第2 5,388万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅
- 停車する電車
- 各停、準急
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ライオンズマンション砧公園第2 5,388万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『大蔵運動公園』は、小田急小田原線「成城学園前駅」から南東方向へ徒歩24分、「大蔵4丁目」にある三角屋根の体育館と噴水が印象的な公園です。緑が豊かな環境の中に運動施設があり、「総合運動場」という呼び名で人々から親しまれています。C57蒸気機関車を展示したSL広場やバラ園、広々としている自由広場、林の中にあるアスレチック広場なども設置されており、小さな子供も一緒に楽しむことができる公園です。
『総合運動場』は、小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」から南方向へ徒歩19分、「大蔵4丁目」にある総合運動場です。敷地は『大蔵運動公園』内に位置しており、陸上競技場やテニスコートなど様々なスポーツ施設が集まっています。春には「中学・高校記録会」、秋には「区民運動会」や「区陸上競技選手権大会」などといった区内で行われるスポーツイベントの開催地となっており、「世田谷のスポーツの中心地」として賑わっています。
『世田谷区立大蔵第二運動場』は、小田急小田原線[祖師ヶ谷大蔵駅」から南方向へ徒歩23分、「大蔵4丁目」にある運動施設です。『大蔵運動公園』の敷地内にあるこの施設には体育館やテニスコートの他にゴルフ練習場、屋外プール、トレーニングルームなどがあり、さまざまなスポーツを楽しむだけでなく、本格的なトレーニングを行うこともできます。夏季に営業される屋外プールには流水プールやウォータースライダー、子ども用プールも設置されているため、小さな子供も安心して遊ぶことができるようなっています。
街の人の声
ドーニャ・M さん（当社のご契約者）
世田谷区上祖師谷6丁目在住
女性／78歳／4人家族（うち子ども3人）
子育て世代向きの立地です 自慢できること 静か。福祉が充実した世田谷区で、比較的安心。特急が止まる千歳烏山駅が現在改修中で利便性はもっと向上する。子育て現役世代、都心まで通勤世代が住むには最適な環境。老人にも優しい。老人ホームが近くにあります。学校、幼稚園も近い。 気になること 仙川沿いだが、一段高くなっているので心配無い。
Cocoa さん（当社のご契約者）
世田谷区大蔵6丁目在住
男性／65歳／3人家族（うち子ども1人）
バスでの移動、高速道路へのアクセス良好 自慢できること 2路線利用可能な駅があります。徒歩だと双方とも30分近くかかりますが、バス便利用で10分前後で駅に着きます。東名高速が近くを走っていて、用賀の出口から車で家までは5、6分で到着します。普段から物静かな場所であり、近隣に砧公園、区立総合運動場などがあり徒歩圏内です。高台のため、日当たりや眺望がよいところが多く、周辺環境なども問題ありません。 気になること 付近の道路が朝の時間帯通行止め区間外の為、7時30分〜9時まで交通量が多くなります。本線道路からの抜け道になっています。早く時間帯通行止めを実施してもらいたいです。
ｔｋ さん（当社のご契約者）
世田谷区池尻2丁目在住
男性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
最寄り駅は徒歩3分、基幹駅へも徒歩で行ける！ 自慢できること 都心部での利便性と、近隣との程よい距離感とのバランスが良く、住みやすい。具体的には、乗降客数トップ3に入る基幹駅から徒歩でのアクセスも可能かつ、最寄り駅から徒歩3分という利便性、また、一方で住宅地域であるため複数のスーパーが自転車で5分圏内に点在しており、生活も容易。大型の公園（兼緊急時の避難所）も徒歩5分圏内にあることが理由。 気になること 地価が高く、若手の新規参入が難しい地域であるため、自治会の活動主体の高齢化が進んでおり、今後の活動の維持に課題が残る。また、住宅がやや密集する準防火地域であり、地権者が多いため、街並みの更新は容易でない。
買物施設
サミットストア 砧店
まいばすけっと 砧店
教育施設
ゆかり文化幼稚園 詳細
砧小学校 詳細
砧南中学校 詳細
