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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ板橋区東坂下1丁目 土地
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★都営三田線「志村坂上駅」徒歩12分！
★敷地面積約59坪！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『志村第五中学校』徒歩5分！
★『オリンピックおりーぶ志村坂下店』徒歩7分！
★『蓮根川緑道』徒歩7分！ チェックポイント ◇準工業地域
◇『志村第四小学校』徒歩17分
特徴
- 新着
- 建築条件無
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は都営三田線「志村三丁目駅」から徒歩11分、『板橋区東坂下1丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、都営三田線「志村坂上駅」からは徒歩12分の距離にあります。
周辺は店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。準工業地域に指定されています。
敷地面積は約59坪。北東付け道路。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『キッズスマイル板橋東坂下』徒歩3分、『城山幼稚園』徒歩15分、『志村第四小学校』徒歩17分、『志村第五中学校』徒歩5分。買物施設は『オリンピック おりーぶ志村坂下店』徒歩7分、『西友 蓮根坂下店』徒歩8分、『サミットストア 志村店』徒歩9分など…。その他『蓮根川緑道』が徒歩7分、『あずさわ児童館』と『小豆沢公園』が徒歩9分の距離にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
ヒストリー
-
2024.12.27
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 赤羽営業所 詳細
フリーダイヤル0120-123-545- 住所
- 北区赤羽1-67-55
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「板橋区東坂下1丁目 土地 11,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
都営三田線「志村三丁目」駅
- 停車する電車
- 各駅、急行
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「板橋区東坂下1丁目 土地 11,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『蓮根川緑道』は都営地下鉄三田線「蓮根駅」から北方向へ徒歩5分のところにある、散策路です。昔は蓮根川が、板橋区若木付近から蓮根地区を通り、坂下付近で新河岸川に合流していました。現在はその川の跡地に、遊歩道が整備されています。桜の木が多く植えられており、満開の時期になるとまるで桜のじゅうたんの上を歩いているよう。ベンチもあちこちに設置されているので、休憩を取りながらのんびりと散歩を楽しむことができます。緑道内には、今はない橋の名前が残る公園もいくつかあり、『えきの橋児童遊園』や『むつみ橋児童遊園』がその例です。また『へび公園』と呼ばれる、園内の中央に2匹の白蛇がモチーフの遊具が設置された公園もあります。
『小豆沢公園』は都営地下鉄三田線「志村坂上駅」から北東方向へ徒歩4分のところにある、板橋区立の公園です。スポーツ施設が集中する公園のため「あずさわスポーツフィールド」とも呼ばれています。野球場は2面設置されていますが、桜が見頃の時期は「桜まつり」の会場として使用されます。「あずさわループ」と呼ばれる1周およそ280メートルのコースは、内側と外側で素材が違い、好みに合わせてウォーキングやジョギングが可能。そのコースの中央部には、テニスコートが2面設置されています。園内には『小豆沢体育館温水プール』が設けられており、年間を通して水泳を楽しむことができます。また『小豆沢体育館』や『武道場』も併設されているので、さまざまな室内スポーツに取り組むことができます。
『小豆沢体育館』は都営地下鉄三田線「志村坂上駅」から北東方向へ徒歩7分のところにある、板橋区立の体育館です。『板橋区立小豆沢公園』の東側に併設されています。昭和43年に開館。平成21年に全面改修されており、トレーニングルームや会議室、フィットネススタジオを増設しています。体育館はバレーボールであれば2面、バドミントンであれば6面で楽しむことのできる広さ。平成26年には女子レスリングワールドカップ東京大会が開催されています。体育館とは別の建物で、武道館や温水プールも近接しており、年間を通してさまざまなスポーツが楽しめます。またたくさんのプログラムやスクールも開催されているので、大人から子供までスポーツに取り組みやすくなっています。
街の人の声
むーぱんまん さん（当社のご契約者）
板橋区徳丸8丁目在住
女性／37歳／4人家族（うち子ども2人）
通勤も子育ても快適な街 自慢できること 三田線の高島平駅の始発電車があるため座って都内に通勤できる。花火大会に歩いて行ける。人が優しい。公園が多い。スーパーが安い。安いお肉やさん、野菜屋さんがある。病院が多い。児童館が広い。子供向けのイベントが多い。緑が多くスーパーも安くて子育て世帯が多い印象。3人や4人お子さんがいる家庭も多く賑やかな街。治安もよく住みやすい。歩いていける範囲に病院、銀行揃ってる。 気になること 自転車が多い。カフェはない。飲食店もチェーン店が多い。
うさぎ さん（当社のご契約者）
板橋区大和町在住
女性／62歳／2人家族（うち子ども1人）
便利と安心が揃う街 自慢できること 駅から近い。都心出るのに便利。中規模以上の総合病院沢山有り。町医者沢山有り。交番。板橋区役所。板橋警察署。消防署。税務署。都税事務所。保健所。幼稚園。保育園。小中学校近く沢山有り。商店街有り。スーパー沢山有り。ドラックストア有り。窓口有り銀行、郵便局近く有り。カフェ店、イタリア、フレンチ、割烹お店etcコスパの良い個人経営している美味しいお店有り。 気になること 17号と環七有り。車交通量多い。周りはマンション沢山有り。自電車は車道走る事、交通規則で決まっているが車の交通量多い為、自電車は歩道の方で走るので歩行者は気をつけないと事故に繋がる。歩行者用と自電車用の道路の幅必要です。
チョコ さん（当社のご契約者）
板橋区大山東町在住
女性／54歳／2人家族
買い物便利な立地です。 自慢できること 大山駅前にはハッピーロード大山商店街、遊座大山商店街、二つの商店街があり、多くの飲食店、スーパー、ドラッグストアがあり買物環境が非常に充実しています。池袋まで東武東上線で3駅、5分で行けるのは魅力です。 気になること 大山駅周辺のなどの東武東上線の踏切は開かずの踏切と言われるように、朝夕の時間帯に困る事がありますが、これからの再開発で高架になり踏切がなくなるようです。駅前の商店街は毎日人が多く自転車は押して歩かないといけない時間帯があります。
買物施設
オリンピック おりーぶ志村坂下店
サミットストア 志村店
教育施設
志村第四小学校 詳細
志村第五中学校 詳細
