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この物件は阪急宝塚線「川西能勢口駅」から北西へバス乗車約18分・徒歩8分、『川西市けやき坂4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが立ち並ぶ住宅地。昭和59年から分譲が開始されたニュータウン「けやき坂」内にあり、周囲を山に囲まれた自然豊かな住環境。木々の色の変化から四季の移ろいが感じられます。町の各所に『ハナノキ公園』『ケヤキ公園』『ヤマモモ公園』などの小さな公園が点在し、多目的広場もあります。また近くの「岩根山」や「鳥脇山」はハイカーに人気で、気軽に山歩きが楽しめます。地勢は高台で、標高は約190m前後。道幅6mの道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家が多く、町中の緑豊か。新名神高速道路の川西インターチェンジが約3kmの距離にあります。阪急宝塚線「川西能勢口駅」との高低差は約242m。土砂災害警戒区域にあります。
敷地面積は約60坪。北東角地で採光・通風良好。敷地内に段差があり、建物建築部分は一段上がった場所にありますが、東側の接道部分の一部はフラットです。並列で車2台分の駐車スペースがあり、カーポートが設置されています(車種による)。建物は2007年4月築の木造2階建て。ガーデニングや家庭菜園が楽しめる南庭付きです。間取りは延床面積100.44平米の4LDK。全居室6帖以上の広さを確保したプラン。水回りが近くに配置されており、家事動線の優れた造り。二面採光の居室が多く通気性が良好です。玄関上部は吹抜けになっており、明るく開放感があります。付帯設備はIHクッキングヒーター、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、TV付きインターホン、床下収納庫など…。現況は空き家です。
教育施設は『川西けやき坂保育園』徒歩14分、『新清和台幼稚園』徒歩36分、『けやき坂小学校』徒歩5分、『清和台中学校』徒歩40分。最寄りのスーパーは『コープミニ けやき坂』徒歩14分。その他『けやき坂中央公園』が徒歩9分、『けやき坂行政センター』が徒歩12分の距離にあります。
2007.04.01
新築
2025.02.04
本サイトに公開
現在
2025.02.24
情報更新予定
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「川西市けやき坂4丁目 一戸建て 2,499万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急宝塚線「川西能勢口」駅
駅までの道のり(高低差)
「川西市けやき坂4丁目 一戸建て 2,499万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『鷹尾山けやき坂』は、豊かな緑に囲まれた山間のニュータウンです。分譲主は大林組で、並木道や、家並み、区画割りや街路計画など、長く快適に暮らせることを考慮してデザインされた街となっています。特に、街の50%以上がグリーンスペースとなっていることが特徴で、いたるところに公園が設置されているだけでなく、道路にも街路樹や潅木が生い茂り、街に緑があふれています。60坪~70坪程度の一戸建てが中心。思い思いに建てられた住まいは、ゆったりとしていて、それぞれの家の整えられた生垣が街の調和を生みだしています。また、カナダから輸入した木材を使ったモダンなデザインの集会所があるなど、公共施設も街並みに溶け込むよう工夫が施されています。中心地にはミニコープけやき坂店、内科 ・小児科医院や歯科医院などの医療施設、公民館には行政センター ・コミュニティーセンターがも設けられています。エリア内に小学校がありますが、中学校は隣の清和台へと通学する必要があります。 (分譲主:大林組)
(1件の口コミ)
『けやき坂中央公園』は、その名の通り、『けやき坂』のタウンの中央にある公園です。ここにいると、公園の木々とタウンの周囲の山の緑しか目に入らず、『自然の中にいる!』という感じで、たいへん清々しい気持ちになります。公園内にはバスケット場や、テニスコート、広いグラウンドなどがあり、近所で様々なスポーツが気軽に楽しめます。(2020.07.30時点)
『エドヒガン』の群生地は、水明台1丁目の住宅地と猪名川との間の丘陵地にあります。 『エドヒガン』は、県のレッドデータブックで存続基盤が脆弱とされている「Cランク」に指定されていて、群生は珍しいそうです。約50本が確認され、川西市の助成も受けながら、地元のボランディアの方々が、雑木林の整備を行なっています。桜の時期に限らず、人の手の入った里山の自然は、心癒されるスポットです。様々な野鳥の姿も見る事が出来ます。(2020.07.30時点)
あ さん(当社のご契約者様)
川西市けやき坂5丁目在住
男性/28歳/4人家族(うち子ども2人)
自然が多く子育て環境にぴったり! 自慢できること 自然が多く、歩道が整っています。大きな公園も多く、外で遊んでいる子供が多いです。小学校も近いので子育ての環境に適していると思います。車やバイクを使うと5分ほどの距離にドン・キホーテがあるので、安く日用品等を揃えられるのは助かります。 気になること 近くに大きなスーパーがないので、車がない方は少し不便に感じると思います。バス停が近くにありますが駅までの距離も割とあります。小学校はかなり近いですが、中学校が遠いので通学している学生さんはバスの利用か電動自転車を使っているようなので、しんどそうです。
トイプーのママ さん(当社のご契約者様)
川西市けやき坂3丁目在住
女性/54歳/2人家族
けやき坂内には遊歩道があります。 自慢できること 自然豊かで、心も体もゆとりをもって生活できる心地よい所。ずっと都心に住んできて、そろそろ自分達にとって良い環境に住みたいと思い選びました。(ペットものびのび遊ばせたい!)けやき坂内には遊歩道があるので、散歩コースにも十分。近くにゴルフ練習場やコースも多く、平日の仕事の後にもよく行っている。おそば好きにはたまらない「小花庵」。ここは一度は行って欲しい店。
Nさん(当社のご契約者様)
川西市けやき坂2丁目在住
男性/50歳/4人家族(うち子ども2人)
海外から帰国後、自然と空間を求めて、この街に住みました。 自慢できること 海外から帰国後、自然と空間を求めて、この街に住みました。近くに大きなショッピングセンターが無いのはネックですが、道が広いこと、公園が多いこと、保育所が近いとこなどが気に入っています。
このエリアに暮らす人
コープミニ けやき坂
新清和台幼稚園 詳細
けやき坂小学校 詳細
清和台中学校 詳細
「川西市けやき坂4丁目 一戸建て 2,499万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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