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藤和堂島ハイタウン(7階 南向き)

3,690万円
すべての写真(19枚)を⾒る
所在
大阪市福島区 福島3丁目
交通
JR東西線「 新福島 」駅徒歩5分
建物
52.12平米 / 2LDK / 1988年2月築
学校
上福島小学校 / 下福島中学校
藤和堂島ハイタウン(7階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

南向きで採光良好な2LDK、『ライフ』徒歩3分 [7階部分/13階建]
ポイント
★JR「新福島駅」徒歩5分!
★阪神「福島駅」徒歩5分!
★JR「福島駅」徒歩8分!
★京阪中之島線「中之島駅」徒歩8分!
★南向きで採光良好!
★現在は空き部屋!
★『上福島小学校』徒歩7分!
★『下福島中学校』徒歩8分!
★『ライフ』徒歩3分!
★『下福島運動場・下福島プール』徒歩5分!

特徴

  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『藤和堂島ハイタウン』は、JR「新福島駅」から南方向へ徒歩5分、『大阪市福島区福島3丁目』にある総戸数191戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪神「福島駅」からは徒歩5分、JR「福島駅」と京阪中之島線「中之島駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ街。北側約160mを国道2号線、西側約40mをあみだ池筋が走っており、南側約100mを堂島川が流れています。あみだ池筋を挟んで西側には様々なスポーツが楽しめる『下福島運動場』があり、堂島川沿いには遊歩道が整備されています。また堂島川に架かる『堂島大橋』は、昭和2年に完成した美しいアーチ橋で、この街のランドマーク。福島は、難波八十島の一つと考えられており、菅原道真公が大宰府に流される際、この地に立ち寄り、名付けられたと言われています。地勢は平坦で、標高は約0m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。阪神高速道路の出入口が近く、車での移動に便利です。JR「新福島駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造13階建てで、棟内に店舗部分有り。施工は大成プレハブです。なおペットの飼育は不可です。
この物件は7階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積52.12平米の2LDK。バルコニー面積は7.62平米です。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『ドレミインターナショナル福島校』徒歩4分、『上福島小学校』徒歩7分、『下福島中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『ライフ 堂島大橋店』徒歩3分。その他『関西電力病院』が徒歩3分、『JCHO大阪病院』と『下福島運動場・下福島プール』、『中之島リバークルーズ』が徒歩5分の場所にあります。

担当者

清寺 結実子 清寺 結実子(せいじ ゆみこ) 宅地建物取引士

不動産用語

洪水浸水想定区域
洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
→ハザードマップを見る

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:7,900円
修繕積立金
月額:11,100円

ヒストリー

  • 1988.02.01

    新築

  • 2024.12.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.10

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号698619R

ウィル不動産販売 本町営業所 詳細

フリーダイヤル0120-750-755
住所
大阪市中央区本町1-4-13
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「藤和堂島ハイタウン 3,690万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東西線「新福島」駅の外観

JR東西線「新福島」駅

大阪市福島区福島5丁目9番先物件から 徒歩5分
停車する電車
普通、区間快速、快速

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府大阪市福島区福島3丁目
5
JR「新福島」駅物件から約 5
2
最終: 23時59分
物件から約 7

周辺環境

「藤和堂島ハイタウン 3,690万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
下福島運動場・下福島プール 詳細
所在:大阪市福島区福島4丁目1物件から徒歩 5

『下福島運動場・下福島プール』は京阪電車中之島線「中之島通駅」から西方向へ徒歩4分のところにある、大阪市立の都市公園です。昭和17年に開園された区内で2番目に古い公園。園内には、この辺りが発祥と言われ、また福島区の花にも指定されているノダフジが植えられており、見頃の時期は多くの人が公園へ訪れます。球場としてのグラウンドが2面設置されており、野球をはじめとした球技が行われています。園内の南側には『下福島プール』が設置されており、夏季は屋外プールも開かれるので、子どもたちで賑わいます。プール施設内にはトレーニングルームやスタジオも設けられ、さまざまなニーズに合わせた運動に取り組むことが可能。公園には有料駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。

注目スポット
中之島リバークルーズ 詳細
所在:大阪市福島区福島1丁目1-20物件から徒歩 5

『中之島リバークルーズ』は京阪電車中之島線「中之島駅」から北方向へ徒歩4分のところにある、遊覧船乗場です。堂島川の北岸沿いに設置されており、「ほたるまち港」と呼ばれています。一本松海運株式会社によって、ミニクルーズが運営されています。クルーズは一周およそ20分ほどで、堂島川沿いの景色を楽しむことができます。春には川沿いに植えられた桜が満開に咲き誇り、川面から眺める桜並木は圧巻。また、クリスマスシーズンになるとイルミネーションが光り、より一層きれいな夜景が広がります。橋のライトアップも美しく、音楽とのコラボはとても人気。食べ物の持込みもできるので、おやつや軽食とともにクルージングを堪能できます。

注目スポット
大阪中之島美術館 詳細
所在:大阪市北区中之島4丁目3-1物件から徒歩 10

『大阪中之島美術館』は京阪電車中之島線「渡辺橋駅」から西方向へ徒歩4分のところにある、美術館です。名称は公募から選出され、令和4年に開館しました。大阪市立美術館にある古代美術・東洋美術コレクションや、19世紀以降の近代美術・現代美術のコレクションを保管しています。昭和58年に山発産業創業者の山本發次郎氏のコレクションが大阪に寄贈されたことをきっかけに、大阪市立近代美術館建設計画が発表され、美術館が建築される運びとなりました。紆余曲折あるも、最終的に遠藤克彦建築研究所の設計案にて建設。各階の多目的トイレには、オストメイトが設置されています。有料駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。

買物施設

「藤和堂島ハイタウン 3,690万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ライフ 堂島大橋店

ライフ 堂島大橋店

大阪市福島区福島3-2-16 物件から徒歩 3
営業時間:9:30~24:00
阪急オアシス 中之島店

阪急オアシス 中之島店

大阪市北区中之島6-1-38 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~22:00

教育施設

「藤和堂島ハイタウン 3,690万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
福島幼稚園

福島幼稚園 詳細

大阪市福島区福島2丁目8-1 物件から徒歩 5
上福島小学校

上福島小学校 詳細

大阪市福島区福島7丁目4-33 物件から徒歩 7
『大阪市立上福島小学校』はJR阪神本線「福島駅」から西方向へ徒歩3分、「大阪市福島区福島7丁目」にある公立小学校です。明治7年に『大阪府管内西成郡第三区三番小学校』として開校し、改称を重ねて昭和30年に『上福島小学校』となりました。小学校のすぐ南側をJR阪神本線や東西線が走り、また北側には阪神高速11号池田線やJR宝塚線や神戸線が走っています。
下福島中学校

下福島中学校 詳細

大阪市福島区玉川1丁目4-11 物件から徒歩 8
『大阪市立下福島中学校』は大阪メトロ千日前線「玉川駅」から東方向へ徒歩8分、「大阪市福島区玉川1丁目」にある公立中学校です。昭和22年に開校されました。中学校と同じ敷地内に『豊光神社』や『天神社』が近接し、また南側を堂島川が流れています。卒業生にはプロレスラーのマイティ井上さん、元プロ野球選手の足立光宏さん、落語家の月亭八方さんがいます。

物件データ

「藤和堂島ハイタウン 3,690万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
藤和堂島ハイタウン
所在地
大阪府大阪市福島区福島3丁目
交通
JR東西線「新福島」駅徒歩5分
→JR東西線沿線の不動産
→JR東西線「新福島」駅の不動産
階数
13階建
所在階
7階部分
構造
SRC造
築年月
1988年2月
専有面積
52.12㎡
間取り
2LDK
バルコニー
7.62㎡ (方向:南)
管理費
7,900円/月
修繕積立金
11,100円/月
駐車場
総戸数
191戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上福島小学校
→上福島小学校区内の不動産
中学校区
下福島中学校
→下福島中学校区内の不動産
物件番号
698619R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 本町営業所

ウィル不動産販売 本町営業所詳細

フリーダイヤル

0120-750-755
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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