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- 698618R
城北ハイツ２号館（8階 東向き）
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- 所在
- 大阪市城東区 今福西2丁目
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩7分
- 建物
- 51.16平米 / 1LDK / 1975年8月築
- 学校
- 鯰江小学校 / 鯰江中学校
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★大阪メトロ「蒲生四丁目駅」徒歩9分！
★JR「鴫野駅」徒歩18分！
★JR「鴫野駅」徒歩19分！
★宅配ボックスあり！
★2024年8月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『鯰江小学校』徒歩6分！
★『鯰江中学校』徒歩2分！
★『サンディ』徒歩6分！
★『鯰江公園』徒歩6分！ チェックポイント ◇準工業地域
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『城北ハイツ2号館』は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」から徒歩7分、『大阪市城東区今福西2丁目』にある総戸数130戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目駅」からは徒歩9分、JRおおさか東線「鴫野駅」からは徒歩18分、JR片町線「鴫野駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はSRC造11階建てで、施工は株式会社長谷川工務店です。エントランスに宅配ボックス付き。敷地内駐車場は27台（戸数に対する割合20%）です。
この物件は8階部分の東向き。間取りは専有面積51.16平米の1LDK。バルコニー面積は8.49平米です。2024年8月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調など。】
保育施設・学校は『今福保育園』徒歩5分、『鯰江小学校』徒歩6分、『鯰江中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『サンディ 今福店』徒歩6分。その他『野江病院』が徒歩5分、『鯰江公園』と『城東商店街』が徒歩6分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,730円
- 修繕積立金
- 月額：9,380円
ヒストリー
-
1975.08.01
新築
-
2024.12.02
本サイトに公開
-
現在
-
2025.03.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
買物施設
サンディ 今福店
ではらストアー
教育施設
鯰江幼稚園
鯰江中学校
