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新価格 2/14 建築条件無

葛飾区水元3丁目 土地

1,898万円
所在
葛飾区 水元3丁目
交通
JR常磐緩行線「 金町 」駅バス10分 徒歩3分
土地
67.62平米 / 西向き
学校
花の木小学校 / 水元中学校
葛飾区水元3丁目 土地の地図

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第1種中高層住居専用地域内にある約20坪の建築条件無し土地
ポイント
★駅からバス乗車約10分・徒歩3分!
★敷地面積約20坪!
★更地渡し予定!
★建築条件なし!
★『花の木小学校』徒歩13分!
★『水元中学校』徒歩3分!
★『アコレ南水元4丁目店』徒歩7分!
★『水元スポーツセンター公園』徒歩6分!

特徴

  • 新着
  • 建築条件無
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件はJR常磐緩行線「金町駅」からバス乗車約10分・徒歩3分、『葛飾区水元3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。
敷地面積は約20坪(別途、約22.52平米の私道負担有り)。西付け道路。現況は古家付きですが、古家取り壊し後、更地渡しの予定です。諸事情により変更になる場合があります(2024年12月時点)。
教育施設は『さかえ保育園』徒歩2分、『水元幼稚園』徒歩10分、『花の木小学校』徒歩13分、『水元中学校』徒歩3分。買物施設は『アコレ 南水元4丁目店』徒歩7分、『リブレ京成 水元店』徒歩10分、『Big・A 葛飾南水元店』徒歩12分など…。その他『水元区民事務所』が徒歩3分、『水元スポーツセンター公園』が徒歩6分、『水元総合スポーツセンター』が徒歩7分の距離にあります。

担当者

河内 亮太 河内 亮太(かわち りょうた) 宅地建物取引士

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
私道負担
私道負担とは、敷地内に私道部分が含まれている場合や敷地のほかに私道部分を別途保有または共有している場合のことをいいます。また、接道義務を果たす目的で私道負担が発生することもあります。接道義務とは、「建物の敷地は幅4メートル以上の道路に2メートル以上接していなければならない」という建物建築の際に必要となる条件のことです。私道負担をした部分は土地所有者の持分となるため、一般的に敷地を売却する際はその部分も合わせて売却します。

ヒストリー

  • 2024.12.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号698161R

ウィル不動産販売 北千住営業所 詳細

フリーダイヤル0120-806-800
住所
足立区千住2-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「葛飾区水元3丁目 土地 1,898万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR常磐緩行線「金町」駅の外観

JR常磐緩行線「金町」駅

東京都葛飾区金町6丁目4物件から 徒歩3分・バス10分
停車する電車
普通、急行

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都葛飾区水元3丁目
3
バス停
10
JR「金町」駅物件から約 13
35
最終: 24時12分
物件から約 48

周辺環境

「葛飾区水元3丁目 土地 1,898万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

街の人の声

この街ボイス画像:黄 さん(当社のご契約者)

黄 さん(当社のご契約者)

葛飾区西新小岩5丁目在住

男性/36歳/2人家族

再開発が進む将来に期待できる街 自慢できること 人通りが少ない。近くに公園がある。店が色々あります。他のところは美味しい店があっても店と店の距離が遠いですが、新小岩は全部駅周辺にあります。そして最近再開発か進んでるため、もっと良くなると思います。 気になること 新小岩駅周辺にはあまり学歴高い名門高等学校と大学がありません。そのため、子育てにはそこまで良くないかもしれません。そして家の近くに百貨店が、たくさんあるわけではないため、買い物をする際には他のところでやるしかありません。

この街ボイス画像:低山巡り さん(当社のご契約者)

低山巡り さん(当社のご契約者)

葛飾区東立石2丁目在住

男性/71歳/2人家族

今後が楽しみな街! 自慢できること 私鉄沿線ながら、都心に行きやすく、羽田成田にも乗り換え無しで行ける。今再開発で街の半分がなくなったが、区役所も来る事になっていて、これからが楽しみだが、完成予想図が一般に公開されていないのが残念です。 気になること 元々千ベロの街として有名で、酒都のニックネームもあった程。未だそこそこ店が残っているので、今後開拓予定。昔ながらの商店街は高齢化の為か所々シャッターが閉まり残念。葛飾区のビジョンに期待したい。

教育施設

「葛飾区水元3丁目 土地 1,898万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
花の木小学校

花の木小学校 詳細

東京都葛飾区南水元3丁目2-1 物件から徒歩 13
『葛飾区立花の木小学校』はJR「金町駅」から北西方向へ徒歩12分、「東京都葛飾区南水元3丁目」にある公立小学校です。小学校のすぐ東側には『葛飾区立金町中学校』が、また南側には『葛飾にいじゅくみらい公園』が近接しています。校内にはモモやひめりんごなど四季折々楽しめる、自然あふれる環境が整えられています。教育目標に「やさしく かしこく たくましく」を掲げ、育成に努めています。
水元中学校

水元中学校 詳細

東京都葛飾区水元3丁目20-1 物件から徒歩 3
『葛飾区立水元中学校』はJR系「金町駅」から北方向へ徒歩25分、「東京都葛飾区水元3丁目」にある公立中学校です。周辺には『葛飾水元郵便局』や『葛飾区水元区民事務所』、『幼保連携型認定こども園そあ』が隣接しています。また中学校から東側へ歩くと『水元公園』が近接し、大場川からの小合溜が広がり江戸川まで繋がっています。

物件データ

「葛飾区水元3丁目 土地 1,898万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
東京都葛飾区水元3丁目
交通
JR常磐緩行線「金町」駅バス10分 徒歩3分
→JR常磐緩行線沿線の不動産
→JR常磐緩行線「金町」駅の不動産
京成金町線「京成金町」駅徒歩26分
接道状況
西側幅員約4mの私道に約7.9m接道
セットバック
私道負担面積
22.52㎡
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
67.62㎡
現況
古家付
引渡
相談
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
花の木小学校
→花の木小学校区内の不動産
中学校区
水元中学校
→水元中学校区内の不動産
物件番号
698161R
※準防火地域、景観法、高度地区、日影制限有

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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ウィル不動産販売 北千住営業所詳細

フリーダイヤル

0120-806-800
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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