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『公団江坂住宅』は、北大阪急行「緑地公園駅」から南西方向へ徒歩11分、『吹田市江坂町4丁目』にある総戸数298戸の大規模・団地型のマンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「江坂駅」からは徒歩17分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側約200mを新御堂筋が走っており、西側には『都市緑化植物園』が広がっています。近い場所に遊具が設置された『榎阪大池公園』『寺内南公園』などの小さな公園が点在し、北西方向へ少し歩くと様々なスポーツ施設が併設された126.3haの都市公園『服部緑地』が広がっています。地勢は丘陵地で、標高は約20m。道幅6m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。緑地や植栽が多く、町中は緑豊か。新御堂筋を通って、大阪の中心部や各高速道路のインターチェンジにスムーズにアクセスできます。北大阪急行「緑地公園駅」からの道のりは下り坂で、駅との高低差は約20m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。全7棟構成で、この5号棟は敷地北西側の棟。敷地は所有権。建物はスキップフロア構造(停止階1階・4階・7階)のRC造8階建てで、施工は阪神土木工業。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の南東向き。日当たり良好です。間取りは専有面積61.35平米の2LDK。全室6帖以上のゆとりと窓があるプラン。洗面室、浴室の窓は換気がしやすく快適です。2022年3月に防音室新設、クロス張替え(一部)。現況は居住中です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は9,000円です(2024年11月時点)。
保育施設・学校は『江坂大池幼稚園』徒歩6分、『江坂大池小学校』徒歩8分、『豊津西中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『フレスコ 服部緑地店』徒歩11分。その他『服部緑地 都市緑化植物園』と『江坂神社』が徒歩5分、『服部緑地』が徒歩10分の場所にあります。
1977.05.01
新築
2022.03
クロス張替え(一部)。
2024.11.24
本サイトに公開
現在
2025.02.24
情報更新予定
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ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622「公団江坂住宅5号棟 1,890万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
北大阪急行線「緑地公園」駅
駅までの道のり(高低差)
「公団江坂住宅5号棟 1,890万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『江坂』は、吹田市の南部にあり、吹田市の中では、大阪市内に最も近い位置にある街の一つです。区画が整った場所が多く、商業施設や企業の事務所、倉庫などが立ち並んでいますが、マンションを中心とする住宅も多く、東急ハンズなどの人気店やカフェやレストランなどもあることから、利便性の高い住宅地としても人気があります。駅周辺は特に高層ビルが並び、ビジネス街の様相を呈していますが、不思議と殺風景ではなく、大きな公園なども配置されていて潤いのある雰囲気です。平坦な地勢で豊中や大阪市内へ自転車での移動も可能、『新大阪』駅に近いため新幹線での移動もしやすく、新御堂筋が通っているため車のアクセスも良い、という利便性に優れた立地です。そのためか、「ダスキン」や「なか卯」など本社を『江坂』に置く大企業も多いようです。
(1件の口コミ)
『寺内』のマンションが多く立ち並ぶ住宅地のすぐ南側にある植物園です。入口で料金(高校生以上210円、中学生以下は無料)を払い、イチョウの葉っぱが入った取手を押して、扉を開けると、すぐに大きな温室です。この建物がよく出来ていて、ゆっくりスロープを下りながら、鑑賞できる他、大きな数枚のガラスで覆われていて、外からも中の植物が、生命感たっぷりに楽しめます。また温室には、カメリアルームというスペースもあって、寒さに弱い椿が育てられています。外に出ると、各所に池を配した、広々とした庭が広がっていて、各所にベンチもあってゆっくりくつろげます。近所の公園との違いの一つは、犬などのふんを気にしないで、歩けること。すぐ近くに服部緑地があることも手伝ってか、野鳥もたくさん見られます。料金も安いので、ポット片手に気軽に散歩の途中に立ち寄れる場所です。(2020.08.04時点)
(34件の口コミ)
昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。 (2020.08.04時点)
(14件の口コミ)
『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。 (2020.08.11時点)
さと さん(当社のご契約者)
吹田市広芝町在住
女性/31歳/1人家族
家族層が多く、治安もアクセスも良い町。 自慢できること 交通のアクセスがよく、スーパーなど生活に必要なお店が豊富にある。家族層が多く住んでおり治安がとても良い。近くに公園や川があり、身近に自然を感じることができる。新しい飲食店が増えてきて活気がある。ゴルフの練習場が近いのも魅力。 気になること 御堂筋線は通勤退勤時に混雑するため、時間をずらしたり乗る車両を工夫する必要がある。さらに、台風が来た際には中津より北側で御堂筋線が止まり勤務上の緊急対応ができない場合がある。
y さん(当社のご契約者)
吹田市豊津町在住
女性/26歳/3人家族(うち子ども1人)
治安が良く安心して子育てできる。 自慢できること 交通のアクセスがよく、通勤やお出かけの際も大変便利です。周りにも新しいお店が定期的に出来ており治安もよく子育てに適した環境といえます。安心して子どもを育てられるので今後も長く住みやすいです。また住宅街は静かです。 気になること 目の前の家の方がかなり迷惑で困っています。どこに住んでいても付き物だと思いますが、気になることはそれぐらいです。あとは住宅街なので工事などの際はかなり音が響きます。それも仕方ないので特に気になるということはありません。
テリー さん(当社のご契約者)
吹田市江坂町4丁目在住
男性/42歳/2人家族
アクセス便利で治安も良い。 自慢できること 御堂筋線沿いと言うこともあり、大阪の中心部まで乗り換えなしで行けること、所要時間も満足いくものです。また、大きな公園があり、景観や自然環境はもちろん、住まれている方々の雰囲気もよく安心して暮らせます。坂道は多いですが、ハザードマップをみても水害には巻き込まれず、災害時の安心感にも繋がっています。
このエリアに暮らす人
フレスコ 服部緑地店
阪急オアシス 服部緑地店
江坂大池幼稚園 詳細
江坂大池小学校 詳細
(1件の口コミ)
豊津西中学校 詳細
(1件の口コミ)
「公団江坂住宅5号棟 1,890万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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