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新価格 2/15 新築

名古屋市緑区古鳴海1丁目 新築一戸建て(1号地)

3,690万円
すべての写真(6枚)を⾒る
所在
名古屋市緑区 古鳴海1丁目
交通
地下鉄桜通線「 野並 」駅徒歩8分
建物
98.61平米 / 2SLDK / 2025年2月築
土地
132.29平米 / 西向き
学校
長根台小学校 / 鳴子台中学校
名古屋市緑区古鳴海1丁目 新築一戸建ての地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

全3区画の分譲地、敷地面積約40坪・木造2階建ての新築戸建 『長根台小学校』徒歩4分
ポイント
★地下鉄桜通線「野並駅」徒歩8分!
★全3区画の分譲地!
★敷地面積約40坪!
★車2台駐車可!(車種による)
★『長根台小学校』徒歩4分!
★『鳴子台中学校』徒歩14分!
★『アピタ鳴海店』徒歩9分!
★『新海池公園』徒歩12分!

特徴

  • 新着
  • 新築
  • 車2台以上
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は地下鉄桜通線「野並駅」から徒歩8分、『名古屋市緑区古鳴海1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域、準住居地域に指定された一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。近い場所に『古鳴海公園』『嫁ケ茶屋公園』『大塚公園』などの子供の遊び場にピッタリの大小の公園が点在しています。地勢は平坦(台地)で、標高は約10m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。約3kmの距離に名二環の鳴海インターチェンジ、名古屋高速3号大高線の笠寺の出入口があります。
敷地面積は約40坪(別途、約1.55平米の私道負担有り)。全3区画の分譲地のうちの1区画。西付け道路。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積98.61平米の2SLDK。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫など…。現況は未完成です。
教育施設は『緑いずみ台保育園』徒歩5分、『新生幼稚園』徒歩4分、『長根台小学校』徒歩4分、『鳴子台中学校』徒歩14分。買物施設は『アピタ 鳴海店』徒歩9分、『マックスバリュ 鳴子店』徒歩14分、『フィール 野並店』徒歩15分など…。その他『新海池公園』が徒歩12分、『緑区休日急病診療所』が徒歩16分、『千句塚公園』が徒歩17分の距離にあります。

担当者

江口 謙三 江口 謙三(えぐち けんぞう) 宅地建物取引士

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
第一種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
第一種住居地域
第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
準住居地域
準住居地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、沿道において自動車関連施設などと住居が調和した環境を保護するための地域のことです。準住居地域では客席が200平方メートル未満の劇場や映画館、演芸場、観覧場などを建設することができます。第二種住居地域とは異なり、150平方メートルまでの自動車修理工場や自動車ディーラー店などを建てることも可能です。また、住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件は比較的緩やかです。
近隣商業地域
近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
私道負担
私道負担とは、敷地内に私道部分が含まれている場合や敷地のほかに私道部分を別途保有または共有している場合のことをいいます。また、接道義務を果たす目的で私道負担が発生することもあります。接道義務とは、「建物の敷地は幅4メートル以上の道路に2メートル以上接していなければならない」という建物建築の際に必要となる条件のことです。私道負担をした部分は土地所有者の持分となるため、一般的に敷地を売却する際はその部分も合わせて売却します。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2024.11.26

    本サイトに公開

  • 2025.02.01

    新築

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号693959R

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細

フリーダイヤル0120-722-228
住所
名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市緑区古鳴海1丁目 一戸建て 3,690万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄桜通線「野並」駅の外観

地下鉄桜通線「野並」駅

名古屋市天白区古川町200物件から 徒歩8分
停車する電車
全て
サービス施設
イオン銀行ATM 改札口(改札外)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目
8
地下鉄「野並」駅物件から約 8
27
最終: 24時03分
物件から約 35

周辺環境

「名古屋市緑区古鳴海1丁目 一戸建て 3,690万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

注目スポット

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新海池公園 詳細
所在:名古屋市緑区鹿山1丁目物件から徒歩 12

『新海池公園』は、名鉄「鳴海」駅から北東へ約18分、『鹿山1丁目』の住宅地にある大きな公園です。野球場、グラウンド、遊具広場、池、山があり、様々な楽しみ方ができる場所。球技やランキング、ウォーキングで汗を流したり、子供を遊ばせたり、池や山でバードウォッチングを楽しだり、家族みんなで楽しめます。もちろん駐車場やトイレも設置されています。

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千句塚公園 詳細
所在:名古屋市緑区鳴海町字三王山17物件から徒歩 17

『千句塚公園』は地下鉄桜通線「野並」駅から南方向へ徒歩約17分、「名古屋市緑区鳴海町」にある公園です。名鉄名古屋本線「鳴海」駅からは徒歩22分ほどの距離。県道59号線に近く、周辺には買物施設や飲食店などが多く立ち並んでいます。見晴らしのいい高台に位置し、天白方面や名古屋港方面の夜景を楽しめる立地。園内には小さいグランドと、滑り台やアスレチックなどの遊具があるほか、松尾芭蕉が築いた句碑『千鳥塚』や『緒畑稲荷神社』があります。神社境内は緑が多く、石碑や狛狐などが歴史を感じさせます。

注目スポット
野並公園 詳細
所在:名古屋市天白区中坪町物件から徒歩 20

(1件の口コミ)

『野並公園』は、地下鉄桜通線「野並」駅より徒歩約10分にあります。周囲は車通りがあまり多くないため、お子さんにとって安心です。公園内には遊具やグラウンドがあり、グラウンドは有料で利用することができます。敷地が広いので、お子さんがのびのびと遊ぶことができます。 (2020.08.17時点)

買物施設

「名古屋市緑区古鳴海1丁目 一戸建て 3,690万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
アピタ 鳴海店

アピタ 鳴海店

名古屋市緑区鳴海町字伝治山3-9 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~21:00
マックスバリュ 鳴子店

マックスバリュ 鳴子店

名古屋市緑区鳴子町4丁目1-1 物件から徒歩 14
営業時間:7:00~23:00 概要:(2019.01.10時点)

教育施設

「名古屋市緑区古鳴海1丁目 一戸建て 3,690万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
新生幼稚園

新生幼稚園 詳細

名古屋市緑区古鳴海1丁目165 物件から徒歩 4
『新生幼稚園』は、地下鉄桜通線「野並」駅から南東方向へ徒歩約7分、地下鉄桜通線「鳴子北」駅から南西方向へ徒歩約8分、「緑区古鳴海1丁目」にある私立の幼稚園です。周辺は『大塚公園』に隣接する区画の整った住宅地。運営法人は学校法人安田学園。園の特色は「一人ひとりを大切にしたキリスト教保育、子どもの自発性と豊かな人間関係の育成」などです。
長根台小学校

長根台小学校 詳細

名古屋市緑区古鳴海2丁目161-1 物件から徒歩 4
1974年(昭和49年)に鳴子小学校分校として開校した小学校。地下鉄「野並」駅から南東へ徒歩9分の場所に位置します。周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地。学校の北東側には四郎曽根公園があります。校訓は「正しく、なかよく、たくましく」です。(2019.7.28 時点)
鳴子台中学校

鳴子台中学校 詳細

名古屋市緑区鳴子町3丁目40 物件から徒歩 14
1965年(昭和40年)鳴海中学校分校として開校した中学校です。地下鉄「鳴子北」駅から南東へ徒歩7分の場所に立地。周辺には一戸建てやマンション、店舗などが立ち並びます。鳴子中央公園や鳴子藤川公園が近く、緑豊かな環境。「自律、協調、誠実」が校訓です。(2019.8.15時点)

物件データ

「名古屋市緑区古鳴海1丁目 一戸建て 3,690万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目
交通
地下鉄桜通線「野並」駅徒歩8分
→地下鉄桜通線沿線の不動産
→地下鉄桜通線「野並」駅の不動産
地下鉄桜通線「鳴子北」駅徒歩12分
建物建築年月
2025年2月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
132.29㎡
建物面積
98.61㎡
間取り
2SLDK
接道状況
西側幅員約3.5mの公道に約5.6m接道
セットバック
私道負担面積
1.55㎡
駐車場
有(2台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
未完成
引渡
期日指定(2025年2月頃)
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第HPA-24-09913-1号
販売戸数
3区画
総戸数
3区画
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長根台小学校
→長根台小学校区内の不動産
中学校区
鳴子台中学校
→鳴子台中学校区内の不動産
物件番号
693959R
※物件所在地(番地):313(1号地)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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0120-722-228
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10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
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