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『サンヴェール・パルシティ』は、阪神「尼崎駅」から北方向へ徒歩9分、『尼崎市東難波町4丁目』にある総戸数298戸の大規模マンションです。周辺は準工業地域内の工場や倉庫、店舗、事務所などが混在する住宅地。町内に『尼崎市立難波小学校』があり、小学校に隣接して『難波公園』があります。東側を庄下川が流れており、川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングコースにピッタリ。春には桜も楽しめます。もとは難波で、西に新たに集落ができたことにともない東難波と称するようになったと言われています。この辺りは昭和21年から昭和33年にかけて戦後復興の土地区画整理事業が行われた場所。地勢は平坦で、標高は約0m。幅員4mの一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。約2kmの距離に阪神高速3号神戸線の尼崎東、尼崎西の出入口があります。敷地は所有権。建物はRC造11階建てで、施工はフジタ工業です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は屋外平面式。敷地に隣接して小さな公園があります。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は5階部分の西向き。間取りは専有面積70.82平米の3LDK。センターインのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は17.88平米です。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『梅の花保育園』徒歩6分、『難波小学校』徒歩7分、『中央中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『万代 尼崎難波店』徒歩2分。その他『安藤病院』が徒歩6分、『近藤病院』が徒歩8分、『阪神尼崎駅前商店街』が徒歩9分の場所にあります。
1987.03.01
新築
2024.11.18
本サイトに公開
現在
2025.02.24
情報更新予定
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ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709「サンヴェール・パルシティ 1,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪神本線「尼崎」駅
駅までの道のり(高低差)
「サンヴェール・パルシティ 1,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR「立花」駅南側には、立花のシンボル的な存在である高さ約100mの高層マンション『フェスタ立花』と商業施設の複合ビルがあり、それら施設と駅とがペデストリアンデッキで結ばれています。このエリアは、そのJR「立花」駅の南東側に広がる、一戸建てやアパート、マンションが混在する住宅地です。『七松町』の一部を除き、エリア内のほとんどの場所が昭和11~30年に区画整理が行われており、道幅が広く、区画のきれいなすっきりとした街並み。北側の『立花町』界隈に比べると敷地面積が小さい一戸建てが多く建ち並んでいます。『尼崎市役所』『税務署』などの公共施設がエリア内にある他、駅前のスーパーはもちろん、西難波商店街や、七松線沿いの買物施設の利用も可能である便利なエリアです。また、エリアの南側は阪神本線「尼崎」駅の徒歩圏でもあり、JR・阪神両線を利用することができるのも魅力。すっきりとした街並みと利便性の高さが人気のエリアです。
(9件の口コミ)
阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。(2020.07.28時点)
(2件の口コミ)
「アマスタアマセン」は阪神本線「尼崎」駅の西口改札直結のショッピングモールです。9時から24時まで営業のデイリーカナートイズミヤが入っており、日常の買物にも便利。ファッションやグルメなどのお店もあります。一部の店舗を除き、営業時間は10:00~20:00までです。(2020.07.28時点)
(1件の口コミ)
野球場、陸上競技場、総合体育館(館内にはテニスコートも有)のある総合施設。敷地が広く、並木道や美しい花壇などがあり、日常の散歩コースとしても最適です。子供が楽しく遊べそうな、ちょっと変わった遊具もあります。また、様々な催し物も開催されるようで、撮影に行った日はたくさんの出店があり、大変賑わっていました。(2020.07.28時点)
トモミ さん(当社のご契約者)
尼崎市武庫之荘東2丁目在住
女性/45歳/3人家族(うち子ども1人)
教育熱心な家庭が多く、学ぶ環境が良い。 自慢できること 交通のアクセスがよく、大阪、神戸にも乗り換えなしで30分以内で行けます。徒歩圏内にスーパー、飲食店、クリニック、子供の習い事の教室が揃っています。子供の教育に熱心な家庭が多く、教育環境もいいと感じます。 気になること 住宅エリアが大半のため、大型の商業施設に行くには車や公共の交通機関を使わないと不便です。伊丹空港の飛行機の音が夜間気になる時があります。マンションや住宅開発が盛んで、田んぼや畑がどんどんなくなっています。
成 さん(当社のご契約者様)
尼崎市東難波町3丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)
とにかく便利! 自慢できること 交通の便が良く、バス停もすぐ近くにあります。歩いてすぐに行ける居酒屋や焼肉店があり、安くておいしいです。スーパーも近く、コンビニもあるうえに、自転車を使えば商店街にも行けます。病院も近くにあり、全てが便利で住むにはとても良い場所だと思います。 気になること 近くに総合医療センターができてから救急車がよく通るようになったので、救急車の音が少し気になります。しかし、それ以外は基本的には静かです。すぐ近くを庄下川が流れ、今まで1度もあふれたはないものの、豪雨で氾濫しないか少し不安です。
hitoさん(当社のご契約者様)
尼崎市東難波町4丁目在住
男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)
便利な場所です。 自慢できること スーパーや小児科・内科の病院が近くにあります。駅もわりと近いですし、高速の乗り口も近く、移動にも便利。幹線道路が近くを走っているので、騒音がたまに気になります。
万代 尼崎難波店
デイリーカナートイズミヤ 尼崎店
難波小学校 詳細
中央中学校 詳細
「サンヴェール・パルシティ 1,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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