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新価格 2/07 リフォーム済

ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル(5階 東向き)

3,780万円
すべての写真(34枚)を⾒る
所在
吹田市 春日4丁目
交通
北大阪急行線「 桃山台 」駅徒歩13分
建物
70.11平米 / 3LDK / 1998年1月築
学校
千里新田小学校 / 南千里中学校
ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル(5階 東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数65戸・9階建ての中古マンション [5階部分/9階建]
ポイント
★北大阪急行「桃山台駅」徒歩13分!
★阪急「千里山駅」徒歩18分!
★平成10年1月築!
★緑豊かな高台の住宅地!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★東向きの角部屋で採光・通風良好!
★2024年11月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『千里新田小学校』徒歩2分!
★『南千里中学校』徒歩5分!
★『阪急オアシス』徒歩9分!
★『服部緑地』徒歩12分!

特徴

  • 新着
  • ペット可
  • 角部屋
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル』は、北大阪急行「桃山台駅」から南東方向へ徒歩13分、『吹田市春日4丁目』にあるマンション。北大阪急行線と阪急千里線の2沿線が利用可能で、阪急「千里山駅」へは徒歩18分の距離。高台にあり、駅からの道のりは坂道。周辺は第1種中高層住居専用地域内の緑の多い住宅地。小中学校、スーパーが徒歩10分以内の場所に揃っています。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が出来ます(諸条件有り)。
この物件は5階部分、東向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積70.11平米の3LDK。LDK約13.9帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は14.96平米です。2024年11月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は14,000円~17,000円です(2024年11月時点)。【リフォーム内容:キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、フローリング張替、クロス・CF貼替、和室→洋室、ハウスクリーニング等。】
保育施設・学校は『千里新田幼稚園』徒歩2分、『千里新田小学校』徒歩2分、『南千里中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 千里山竹園店』徒歩9分。その他『服部緑地』と『トナリエ南千里アネックス』が徒歩12分の場所にあります。

担当者

三谷 日向子 三谷 日向子(みたに ひなこ) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:10,170円
修繕積立金
月額:10,040円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額:14,000円〜17,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1998.01.01

    新築

  • 2024.11.12

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号689418R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル 3,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

北大阪急行線「桃山台」駅の外観

北大阪急行線「桃山台」駅

吹田市桃山台5-1-1物件から 徒歩13分
停車する電車
全て
サービス施設
売店(1ヵ所)、公衆電話(2台)、コインロッカー(15台)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市春日4丁目
13
北大阪急行「桃山台」駅物件から約 13
16
最終: 23時56分
物件から約 29
JR「新大阪」駅物件から 7km 関西国際空港物件から 58km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 42km

周辺環境

「ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル 3,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪急千里線「千里山」駅を中心として、なだらかな千里の丘陵地に広がる、緑豊かな住宅地です。比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ印象を受けるエリアですが、駅西側の「千里山住宅地」は、イギリスロンドンで提唱されて始まった「レッチワース(田園都市)」をモデルに開発された大正11年に分譲されたニュータウンです。噴水を中心にしたロータリーから放射状に道路が広がる洋風の街路設計に、庭や生垣がきれいに整備された敷地面積50坪~70坪の一戸建てが並ぶ閑静な住宅街を形成しています。その一部以外は、竹林が残る丘に敷地面積30坪前後の一戸建てや、アパート、マンションが並んでいます。駅前や新御堂筋沿いに買物施設がある上、新御堂筋を利用すれば車での移動がしやすく、駅西側の一部は北大阪急行線「緑地公園」駅へ歩くことができるため、利便性の高いエリアであると言えます。

注目スポット

注目スポット
服部緑地 詳細
所在:豊中市服部緑地1-1物件から徒歩 12

(34件の口コミ)

昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:kasuga さん(当社のご契約者)

kasuga さん(当社のご契約者)

吹田市春日2丁目在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

緑が多く交通便利! 自慢できること 最寄の緑地公園駅が近い。千里中央・箕面方面へも、新大阪・梅田方面へも乗り換えなしで一本で行ける。通勤にも遊びにもとても便利です。静かな環境です。日当たり・風通しが最高です。豊かな自然がすぐそばなので空気もきれいです。
日経の調査「住みよい街」TOP50自治体(2024年度)で、吹田市は3位と高い評価です。特に北部が住民の質がよいとされ、大阪人に抱くステレオタイプなイメージとは違い、上品な住民が多いです。他府県から転勤で来た人も、違和感なくすぐに馴染めると思います。服部緑地が近い。歩いてすぐの場所(10分かからない程度)にある。緑がとても豊かで、自然に触れながら散歩やジョギングを楽しめます。子供のボール遊びなど、大きな音を出しても近所に迷惑をかけることがなく、のびのびと遊ばせることができる。
大阪府が再開発をしている最中です。カフェ、コンビニ、フットサルコート、バーベキューエリア、温泉施設、スケボーパークなど。すでにあるものに加え、これから完成するものもあります。豊かな自然のなかを散策するだけでも楽しいですが、より魅力的に開発されていきます。
気になること 特に不満はありませんが、阪急とJRの駅までの距離が少し不便かもしれません。阪急 千里山駅まで、徒歩だとやや時間がかかります。ただし、自転車なら10分ちょっとなのでそれほど苦ではありません。JRの駅(岸辺、吹田)は遠く、利用はしづらいです。が、必要であれば御堂筋線でJR新大阪駅で乗り換えられます。緑地公園駅からは8分ほど。新大阪から東京へ出張などで移動するのであれば、むしろ便利だと思います。

この街ボイス画像:たけおちゃん さん(当社のご契約者)

たけおちゃん さん(当社のご契約者)

吹田市千里山竹園2丁目在住

男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

自然豊かで公園も多い。かつ交通便利! 自慢できること 自然環境豊かで、朝は鳥の鳴き声で目覚めることが出来ます。子供が遊べる公園も多く休日も充実しています。交通アクセスもよく、2路線3駅が利用でき、新大阪駅や伊丹空港まで30分くらいで行くことができるところが便利です。 気になること 坂の多い地域なので、電動アシスト自転車は必須になると思います。徒歩は千里山駅、桃山台駅方面は上り坂となる為、老後を考えると心配な感じはします。自然豊かな反面、虫が多く対策が必要。夜は静かだが、遅い時間に公園で遊ぶ学生の声がうるさく感じることがある

この街ボイス画像:ナオちゃんパパ さん(当社のご契約者)

ナオちゃんパパ さん(当社のご契約者)

吹田市春日2丁目在住

男性/39歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く静かで住みやすい街 自慢できること 近くに服部緑地や大きな公園があります。ジョギング、サイクリング、散歩にピッタリです。駅前には美味しいピザ屋さんやハンバーガー屋さん、駅構内にも書店やおしゃれな喫茶店があり、とても良いところです。緑が多く静かで住みやすい街です。 気になること とにかく坂が多いです。雨が降ると道路が冠水しやすいです。スーパーの選択がありません。イオン系列のスーパーが欲しいです。駅前の道端は広いですが、住宅地に入ると道が細いです。通学路も細いですが、車がバンバン通るので、子供が小学校に行く時は心配になると思います。

買物施設

「ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル 3,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 千里山竹園店

阪急オアシス 千里山竹園店

吹田市千里山竹園1-1-1 物件から徒歩 9
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有 概要:(2020.08.21時点)
フレスコ 服部緑地店

フレスコ 服部緑地店

豊中市寺内2丁目13-55 緑地ビューハイツ1階 物件から徒歩 19
営業時間:9:00~23:00 概要:(2020.08.29時点)

教育施設

「ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル 3,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
千里新田幼稚園

千里新田幼稚園 詳細

吹田市春日4丁目10-1 物件から徒歩 2
『千里新田幼稚園』は、阪急千里線「千里山駅」から北西方向へ徒歩約12分、「春日4丁目」にある公立の幼稚園です。周辺は、日本初の田園都市「千里山住宅」や、春日台の集合住宅など、閑静な街並みと豊かな緑が広がっています。昭和54年に創立。隣接する千里新田小学校と提携して教育をすすめるほか地域の園や施設との交流を通して、やさしさや思いやりを育む保育を目標としています。
千里新田小学校

千里新田小学校 詳細

吹田市春日4丁目10-1 物件から徒歩 2
『千里新田小学校』は、阪急千里線「千里山」駅から北西方向へ徒歩13分、「春日4丁目」にある小学校。住宅地の中、団地やマンションに囲まれて建っています。周辺には竹林が多く残り、緑豊かな環境。1979年に、『千里第三小学校』野か大規模解消のため、同校より分離開校しました。
南千里中学校

南千里中学校 詳細

吹田市桃山台4丁目2-1 物件から徒歩 5
『南千里中学校』は北大阪急行「桃山台」駅から南東方向へ徒歩9分、「桃山台4丁目」にある公立中学校。1980年創立。竹林に囲まれた丘陵地に建っています。敷地北側は一戸建てが整然と立ち並ぶ住宅地。南側にはため池があり、のどかな雰囲気の中学校です。

物件データ

「ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル 3,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル
所在地
大阪府吹田市春日4丁目
交通
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩13分
→北大阪急行線沿線の不動産
→北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
階数
9階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
1998年1月
専有面積
70.11㎡
間取り
3LDK
バルコニー
14.96㎡ (方向:東)
管理費
10,170円/月
修繕積立金
10,040円/月
駐車場
空有
総戸数
65戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里新田小学校
→千里新田小学校区内の不動産
中学校区
南千里中学校
→南千里中学校区内の不動産
物件番号
689418R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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