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新価格 2/04 リフォーム済

レクセルマンション京急蒲田(2階 東向き)

5,999万円
すべての写真(30枚)を⾒る
所在
大田区 南蒲田2丁目
交通
京急空港線「 糀谷 」駅徒歩7分
建物
64.94平米 / 3LDK / 1999年12月築
学校
南蒲小学校 / 東蒲中学校
レクセルマンション京急蒲田(2階 東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

風通しの良い三方角部屋、専有面積64.94平米の3LDK 2024年12月にリフォーム済み 現況は空き部屋 [2階部分/5階建]
ポイント
★京急「糀谷駅」徒歩7分!
★京急「京急蒲田駅」徒歩8分!
★JR「蒲田駅」徒歩17分!
★東急「蒲田駅」徒歩19分!
★東・西・北の三方角部屋で通風良好!
★2024年12月にリフォーム済み!
★各個室に収納あり!
★全居室に窓あり!
★現在は空き部屋!
★『南蒲小学校』徒歩5分!
★『東蒲中学校』徒歩9分!
★『まいばすけっと』徒歩4分!
★『大田区産業プラザPiO』徒歩5分!
チェックポイント ◇準工業地域
◇修繕積立金の値上げ予定あり

特徴

  • 新着
  • 角部屋
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『レクセルマンション京急蒲田』は、京急空港線「糀谷駅」から徒歩7分、『大田区南蒲田2丁目』にある総戸数60戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、京急本線「京急蒲田駅」からは徒歩8分、JR京浜東北線「蒲田駅」からは徒歩17分、東急池上線「蒲田駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は近隣商業地域・準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は日本鋼管工事/日新建設です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分、東・西・北の三方角部屋。通風良好です。間取りは専有面積64.94平米の3LDK。LDKと和室をつなげて使える縦長リビングのプラン。LDKは開放感のあるコーナーサッシを採用、玄関側の洋室は出窓付きで2面採光を確保しています。バルコニー面積は4.16平米。玄関前に門扉付きのポーチがあるのもポイントです。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。2024年12月にリフォーム済み。現況は空き部屋です。修繕積立金の値上予定あり。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、フロアタイル張替え(玄関)、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、洗濯機パン交換、コンセント・スイッチ・ダウンベースライト交換、ハウスクリーニング(バルコニー含む)等。】
保育施設・学校は『山崎こじか園』徒歩4分、『南蒲小学校』徒歩5分、『東蒲中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 日の出銀座商店街店』徒歩4分。その他『東京蒲田医療センター』が徒歩4分、『大田区産業プラザPiO』が徒歩5分、『西糀谷児童館』と『萩中児童館』が徒歩7分の場所にあります。

担当者

神鳥 直人 神鳥 直人(かんどり なおと) 宅地建物取引士

不動産用語

準工業地域
準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
近隣商業地域
近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
工業地域
工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:11,000円
修繕積立金
月額:10,790円

ヒストリー

  • 1999.12.01

    新築

  • 2024.11.07

    本サイトに公開

  • 2024.12

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、フロアタイル張替え(玄関)、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、洗濯機パン交換、コンセント・スイッチ・ダウンベースライト交換、ハウスクリーニング(バルコニー含む)等。

  • 現在

  • 2025.02.10

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号688059R

ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細

フリーダイヤル0120-805-200
住所
目黒区自由が丘1-14-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「レクセルマンション京急蒲田 5,999万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

京急空港線「糀谷」駅の外観

京急空港線「糀谷」駅

東京都大田区西糀谷4丁目13-19物件から 徒歩7分
停車する電車
普通、エアポート急行、特急

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都大田区南蒲田2丁目
7
京急「糀谷」駅物件から約 7
30
最終: 23時47分
物件から約 37

周辺環境

「レクセルマンション京急蒲田 5,999万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
大田区産業プラザPiO 詳細
所在:東京都大田区南蒲田1丁目20-20物件から徒歩 5

『大田区産業プラザPiO』は、京急本線・京急空港線「京急蒲田駅」から南方向へ徒歩4分、「南蒲田1丁目」にある産業支援施設です。1996年に大田区産業の環境基盤を整備し、その活性化を図り、併せて産業活動を担う勤労者の福祉向上に寄与することを目的として開館しました。展示場や会議室、経営・技術支援機能を備えており、『PiO(Plaza Industry Ota)』の愛称で親しまれています。少人数による打ち合わせから多人数による大規模なイベントまで、幅広い目的に利用することができます。

注目スポット
萩中文化センター 詳細
所在:東京都大田区萩中1丁目7番30物件から徒歩 12

『萩中文化センター』は、京急空港線「糀谷駅」から南方向へ徒歩8分、「萩中1丁目」にあるコミュニティーセンターです。会議や学習、社交ダンスなどに利用できる集会室をはじめ、和室や調理室、体育室などがあります。和室では茶道や華道などを、調理室では調理実習などを行うことができます。また、体育室ではバレーボールや卓球、バドミントンを行うための設備があります。様々なサークルがそれぞれの活動を行う場として親しまれています。

注目スポット
大田区民ホール・アプリコ 詳細
所在:東京都大田区蒲田5丁目37-3物件から徒歩 13

『大田区民ホール・アプリコ』は、東急多摩川線・東急池上線・京浜東北線・上野東京ライン・東海道本線「蒲田駅」から念頭方向へ徒歩7分、「蒲田5丁目」にあるコンサートホールです。アプリコのメインともいえる大ホールは木のぬくもりに包まれた大空間で、音に対するこだわりが随所に散りばめられています。高さ50cmまでの昇降式舞台を備えた小ホールは全面フラットな空間。演奏会や各種発表会、講演会などに利用することができます。文化・芸術活動に親しむ場として、また地域文化創造の拠点として人々に親しまれています。

街の人の声

この街ボイス画像:TY さん(当社のご契約者)

TY さん(当社のご契約者)

大田区東雪谷2丁目在住

女性/50歳/1人家族

便利かつ、都会とは思えないほど静かな町。 自慢できること 交通の便が良く、商店街にスーパー、コンビニ、郵便局などが揃っているので大変便利。また近くに神社や公園があり、環境もとても良い。都会とは思えない程静かで、夜も安心して歩ける。落ちついて生活出来る町だと思う。 気になること 飲食店はあるが、それ程多くない。おしゃれなカフェや飲食店があれば嬉しい。また、惣菜屋やお弁当屋が少ないので、もっと増えると嬉しい。商店街はあるが高齢化が進んでいる印象。もっと活気があればもっと魅力的な町になると思う。

この街ボイス画像:K さん(当社のご契約者)

K さん(当社のご契約者)

大田区羽田6丁目在住

女性/49歳/2人家族

品川・横浜方面に乗換なしでアクセス可 自慢できること 最寄り駅の天空橋駅は、京急と東京モノレールの2路線が利用でき、品川方面、横浜方面とも乗換なしで行くことができ大変便利です。羽田空港が近くにあり、遊びに行ったり間近に飛行機が見られます。多摩川の河口ということもあり、景色もよく、また野鳥も多く楽しい場所です。 気になること 近隣の羽田空港では、南風時の15時~19時の間の実質3時間程度、住宅地寄りの滑走路から飛行機が離陸することがあるため、窓を開けていると音が気になる方がいるかもしれません(私は楽しいと感じるのですが)

この街ボイス画像:Ellington さん(当社のご契約者)

Ellington さん(当社のご契約者)

大田区大森北1丁目在住

男性/53歳/1人家族

出張に便利!生活しやすい街です。 自慢できること 京浜東北線の大森駅と京浜急行の大森海岸駅の2駅が使えて通勤に便利です。羽田空港へのアクセスが良く出張が楽になりました。買い物施設や飲食店が多数存在し、映画館や水族館なども近いです。治安も悪くないので非常に生活しやすい町です。 気になること 暮していて不満に感じることは殆どありませんが、海に近いこともあり自然災害に対しては若干の不安は感じます。その点では大森駅周辺でも西側(山王地区)の方が安心かもしれません。私自身は平坦で商業施設が多い東側が気に入っています。

買物施設

「レクセルマンション京急蒲田 5,999万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
まいばすけっと 日の出銀座商店街店

まいばすけっと 日の出銀座商店街店

東京都大田区南蒲田2-19-12 物件から徒歩 4
営業時間:8:00~23:00
まいばすけっと 南蒲田1丁目店

まいばすけっと 南蒲田1丁目店

東京都大田区南蒲田1-6-14 物件から徒歩 6
営業時間:7:00~24:00

教育施設

「レクセルマンション京急蒲田 5,999万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
光輪幼稚園

光輪幼稚園 詳細

東京都大田区萩中1丁目12番7 物件から徒歩 8
『光輪幼稚園』は、京急空港線「糀谷駅」から南西方向へ徒歩9分、「萩中1丁目」にある私立の幼稚園です。北東方向へ約220m歩いたところを日の出通りが走り、南方向へ約180m歩いたところに『大田区立出雲小学校』があります。1950年開園。運営法人は学校法人善永学園 です。「わずかな変化や成長のあとを心あたたかく見守り、ひとりひとりを大切にする」を教育方針としています。
南蒲小学校

南蒲小学校 詳細

東京都大田区南蒲田1丁目12番11 物件から徒歩 5
『南蒲小学校』は、京急本線・京急空港線「京急蒲田駅」から南東方向へ徒歩6分、「南蒲田1丁目」にある公立の小学校です。北方向へ約120m歩いたところを京浜蒲田駅前通りが走り、北方向へ約230m歩いたところを呑川が流れています。1927年に開校しました。「すすんで学ぶ子に育てる」を教育目標としています。
東蒲中学校

東蒲中学校 詳細

東京都大田区東蒲田2丁目38番1 物件から徒歩 9
『東蒲中学校』は、京急本線「蒲田駅」から東方向へ徒歩8分、「東蒲田2丁目」にある公立の中学校です。敷地南側は呑川に面し、北方向へ約360m歩いたところに『大田区総合体育館』があります。1947年に開校しました。「健全な心と体を育てる」を教育目標としています。

物件データ

「レクセルマンション京急蒲田 5,999万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
レクセルマンション京急蒲田
所在地
東京都大田区南蒲田2丁目
交通
京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
→京急空港線沿線の不動産
→京急空港線「糀谷」駅の不動産
階数
5階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1999年12月
専有面積
64.94㎡
間取り
3LDK
バルコニー
4.16㎡ (方向:東)
管理費
11,000円/月
修繕積立金
10,790円/月
駐車場
空無
総戸数
60戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
近隣商業地域、準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南蒲小学校
→南蒲小学校区内の不動産
中学校区
東蒲中学校
→東蒲中学校区内の不動産
物件番号
688059R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 自由が丘営業所

ウィル不動産販売 自由が丘営業所詳細

フリーダイヤル

0120-805-200
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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