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セザール難波西（4階 南西向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
- 所在
- 大阪市浪速区 桜川2丁目
- 交通
- 阪神なんば線「 桜川 」駅徒歩4分
- 建物
- 64.88平米 / 2SLDK / 2000年3月築
- 学校
- 塩草立葉小学校 / 難波中学校
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★大阪メトロ「桜川駅」徒歩4分！
★南海汐見橋線「汐見橋駅」徒歩7分！
★JR「JR難波駅」徒歩9分！
★宅配ボックスあり！
★ペット可！（諸条件あり）
★南西向きで採光良好！
★2024年12月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『塩草立葉小学校』徒歩10分！
★『難波中学校』徒歩8分！
★『スーパーオオカワ』徒歩4分！
★『浪速区民センター』徒歩4分！ チェックポイント ◇準工業地域
特徴
- ペット可
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『セザール難波西』は、阪神なんば線「桜川駅」から徒歩4分、『大阪市浪速区桜川2丁目』にある総戸数40戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ千日前線「桜川駅」からは徒歩4分、南海汐見橋線「汐見橋駅」からは徒歩7分、JR関西本線「JR難波駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は松村組です。敷地内駐車場は19台（戸数に対する割合50%）です。
この物件は4階部分の南西向き。採光良好です。間取りは専有面積64.88平米の2SLDK。バルコニー面積は9.90平米です。2024年12月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：<2024年12月>キッチン・トイレ・浴室・洗面台・給湯器入替、全室フローリング張替】
保育施設・学校は『ソフィア稲荷保育園』徒歩3分、『塩草立葉小学校』徒歩10分、『難波中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『スーパーオオカワ 桜川店』徒歩4分。その他『浪速区民センター』が徒歩4分、『立葉町公園』と『桜川公園』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：12,430円
- 修繕積立金
- 月額：14,920円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- －
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- 19台（総戸数40戸に対して約48％）
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2000.03.01
新築
-
2025.06.22
本サイトに公開
-
現在
-
2025.07.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「セザール難波西 4,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神なんば線「桜川」駅
- 停車する電車
- 普通、区間準急、準急、快速急行
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
買物施設
スーパーオオカワ 桜川店
食品館アプロ 桜川店
教育施設
立葉幼稚園
塩草立葉小学校
難波中学校
