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新価格 2/02

西宮市名塩平成台 中古一戸建て

1,980万円
所在
西宮市 名塩平成台
交通
JR福知山線「 西宮名塩 」駅バス11分 徒歩15分
建物
105.07平米 / 4LDK / 2008年4月築
土地
182.3平米 / 西向き
学校
名塩小学校 / 塩瀬中学校
西宮市名塩平成台 中古一戸建ての地図

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第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
ポイント
★駅からバス乗車約11分・徒歩15分!
★第1種低層住居専用地域!
★ニュータウン内!
★敷地面積約55坪!
★接道間口約12.9m!
★現在は空き家!
★『名塩平成台中央公園』徒歩5分!
チェックポイント ◇『名塩小学校』徒歩26分
◇『塩瀬中学校』徒歩42分
◇『阪急オアシス名塩店』約4.1km

特徴

  • 新着
  • ニュータウン
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件はJR福知山線「西宮名塩駅」からバス乗車約11分・徒歩15分、『西宮市名塩平成台』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域と第一種住居地域に指定された一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側を中国自動車道と国道176号線が走っており、南側には標高500m前後の山が連なっています。平成8年に地名が付いた新興住宅地内にあり、近くに広場や遊具スペースなどが整備された子供の遊び場にピッタリの『名塩平成台中央公園』があります。また平成10年に良好な市街地の形成を目標とする「名塩平成台地区地区計画」が制定されています。地勢は高台で、標高は約250m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中も緑豊か。約2kmの距離に阪神高速7号北神戸線の西宮山口東インターチェンジがあります。
敷地面積は約55坪。西付け道路。駐車スペースあり(車種による)。建物は2008年4月築の木造2階建て。間取りは延床面積105.07平米の4LDK。現況は空き家です。
教育施設は『社会福祉法人 名塩保育園』徒歩29分、『【休園】名塩幼稚園』徒歩25分、『名塩小学校』徒歩26分、『塩瀬中学校』徒歩42分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 名塩店』約4.1km。その他『名塩平成台中央公園』が徒歩5分の距離にあります。

担当者

木本 茉那 木本 茉那(きもと まな) 宅地建物取引士

不動産用語

第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上(地階を除く)の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
第一種住居地域
第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2008.04.01

    新築

  • 2024.11.05

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号683751R

ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「西宮市名塩平成台 一戸建て 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR福知山線「西宮名塩」駅の外観

JR福知山線「西宮名塩」駅

西宮市名塩新町5021-7物件から 徒歩15分・バス11分
停車する電車
特急、丹波路快速、快速、普通
※特急は7〜8時台 新大阪行きのみ
サービス施設
みどりの窓口 5:30~22:00 定期券がお求めになられる券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市名塩平成台
15
バス停
11
JR「西宮名塩」駅物件から約 26
30
最終: 24時13分
物件から約 56
JR「新大阪」駅物件から 31km 関西国際空港物件から 75km 大阪国際(伊丹)空港物件から 19km 神戸空港物件から 39km

周辺環境

「西宮市名塩平成台 一戸建て 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

JR「西宮名塩」駅から西へ、緑豊かな山の中にある一戸建てを中心とした住宅地です。エリアの中央に中国自動車道・国道176号線が走っており、古くからの集落や区画の整ったニュータウンがそれらの道路を挟んで点在しています。木々の緑に囲まれた、のどかな雰囲気。敷地面積50坪~80坪の一戸建てがほとんどで、庭や生垣がきれいに整えられています。山の斜面を活かした高台の住宅地であるためアップダウンが多いですが、その分眺望がとれる住まいもあります。買物施設や公共施設、医療施設などの生活施設へ距離があるので、車は必須のエリア。中国自動車道・国道176号線が走っているため、神戸市北区や宝塚への車での移動はスムーズです。

注目スポット

注目スポット
名塩平成台中央公園 詳細
所在:西宮市名塩平成台23物件から徒歩 5

『名塩平成台中央公園』は緑の山々に囲まれたニュータウン、『名塩平成台』にある公園です。木々が多く植えられており、住民たちの憩いの場所になっています。高台にあるため、北方向には眺望がとれる開放的な立地です。(2020.07.27時点)

注目スポット
塩瀬中央公園 詳細
所在:西宮市東山台5-10-1物件から 約3.7km

(3件の口コミ)

『塩瀬中央公園』は、東山台5丁目にある、敷地面積約22万平方メートルの公園です。斜面地を利用した広々とした公園で、4面のテニスコート、多目的広場、体育館などがあります。公園の1番下には『冒険広場』があり、中でも約80mのすべり台は大人でも十分楽しめます。また森の散歩道は、木々に囲まれ、森林浴を楽しめます。(2020.07.27時点)

注目スポット
旧福知山線廃線跡 詳細
所在:西宮市塩瀬町名塩物件から 約4.6km

1986年にJR福知山線の宝塚駅と三田駅間に新線が整備され、その旧線がハイキングコースとして人気のスポットになっています。但し未整備な部分もあり、自己責任で利用する必要があります。生瀬駅もしくは西宮名塩駅をスタートし、武庫川峡谷沿いにいくつかのトンネル、鉄橋を越え、武田尾までスタンド・バイ・ミーの気分でハイキングが愉しめます。もちろん逆のコースも可。またコース途中にある桜の園には大きなヤマザクラが急斜面に立ち並び、春には桜見物の人でにぎわいます。(2020.07.27時点)

買物施設

「西宮市名塩平成台 一戸建て 1,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 名塩店

阪急オアシス 名塩店

西宮市名塩新町8 物件から 約4.1km
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:生鮮食品を中心に食料品、日用品などを取り扱うスーパーです。日曜は9:00に開店。5倍ポイントデーは9:00に開店します。 (2020.07.14時点)

教育施設

「西宮市名塩平成台 一戸建て 1,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
【休園】名塩幼稚園

【休園】名塩幼稚園 詳細

西宮市名塩1丁目41-15 物件から徒歩 25
『名塩幼稚園』はJR福知山線「西宮名塩」駅から北西方向へ徒歩20分、「名塩1丁目」にある市立幼稚園。高座山のふもと、名塩川のほとりにあり、木々の緑が美しい、自然豊かな環境です。昭和2年に名塩小学校併設園として創立。昭和61年に独立園となりました。平成31年度より休園しています。
名塩小学校

名塩小学校 詳細

西宮市名塩2-11-40 物件から徒歩 26
『名塩小学校』は、国道176号線沿いの『名塩2丁目』にあり、明治6年に創設された歴史のある小学校です。周辺には古くからの街並とニュータウンが混在しており、一部のエリアからはバス通学が行なわれています。 (2020.08.01時点)
塩瀬中学校

塩瀬中学校 詳細

西宮市名塩木之元2-8 物件から徒歩 42

(1件の口コミ)

『塩瀬中学校』は、JR宝塚線「西宮名塩駅」から南東方向へ徒歩約2分、「西宮市名塩木之元」にあるニュータウンの南に位置する公立中学校。学校周辺は木々が生い茂り、二級河川の名塩川が流れる自然豊かな場所です。昭和22年4月1日創立。教育目標は「人間尊重の精神に基づき、たしかな学力を身につけた人間性豊かな生徒の育成」などです。

物件データ

「西宮市名塩平成台 一戸建て 1,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市名塩平成台
交通
JR福知山線「西宮名塩」駅バス11分 徒歩15分
→JR福知山線沿線の不動産
→JR福知山線「西宮名塩」駅の不動産
建物建築年月
2008年4月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
182.3㎡
建物面積
105.07㎡
間取り
4LDK
接道状況
西側幅員約6.8mの公道に約12.9m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
名塩小学校
→名塩小学校区内の不動産
中学校区
塩瀬中学校
→塩瀬中学校区内の不動産
物件番号
683751R
※高度地区、観光地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
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※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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