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名古屋市千種区下方町7丁目 土地
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★地下鉄名城線「自由ヶ丘駅」徒歩17分！
★県道30号関田名古屋線沿いの商業地！
★角地につき採光・通風良好！
★敷地面積約39坪！
★接道間口約22.4m！
★建築条件なし！
★『上野小学校』徒歩11分！
★『コープあいちコープなかた』徒歩12分！
★『愛知学院大学歯学部付属病院』徒歩13分！ チェックポイント ◇古家付き
◇『振甫中学校』徒歩21分
◇やや音あり
特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 角地
担当者のコメント
この物件は地下鉄東山線「覚王山駅」から北東へ徒歩15分、『名古屋市千種区下方町7丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、地下鉄名城線「自由ヶ丘駅」からは徒歩17分の距離にあります。
周辺は近隣商業地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。東側を県道30号関田名古屋線が走っており、南側にはこの辺りのランドマーク、昭和5年に作られた東山給水塔が建っています。また県道を挟んで向かい側には、鍋屋上野浄水場と東山配水場との間に水の歴史プロムナードが整備されており、お散歩コースにピッタリです。地勢は丘陵地で、標高は約35m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある邸宅が点在し、町中の緑は多め。約2kmの距離に名古屋高速2号東山線の四谷の出入口があります。地下鉄東山線「覚王山駅」からの道のりにアップダウンがあり、駅との高低差は約4m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約39坪。敷地の南と東が接道し、採光・通風良好。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。
教育施設は『しんぽ保育園』徒歩7分、『天満幼稚園』・『城山学院幼稚園』徒歩9分、『上野小学校』徒歩11分、『振甫中学校』徒歩21分。買物施設は『プロムナード高見』・『コープあいち コープなかた』徒歩12分など…。その他『愛知学院大学歯学部付属病院』が徒歩13分、『加藤病院』が徒歩14分、『名古屋市立大学医学部附属東部医療センター』が徒歩17分の距離にあります。
不動産用語
- 第二種中高層住居専用地域
- 第二種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です。マンションや住居、病院、大学のほか、1500平方メートルまでの店舗や事務所、ガソリンスタンド、オフィスビルなどを建てることができます。マンションを中心とした中高層住宅に日常生活に必要な利便施設が混在する地域です。利便施設が混在していますが、住むことを目的としているため、日当たりや日影など一定の条件が設けられています。
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
ヒストリー
-
2025.03.20
本サイトに公開
-
現在
-
2025.11.17
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細
フリーダイヤル0120-345-733- 住所
- 名古屋市千種区末盛通1-9-4
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市千種区下方町7丁目 土地 5,690万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「覚王山」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 愛知銀行ATM 西改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市千種区下方町7丁目 土地 5,690万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『今池駅北側・千種駅北東側エリア』は『ナゴヤドーム』の南側、東区と隣接し、『名古屋市立大学』や高校などの教育施設が集まった場所。地勢は平坦。駅前は店舗や飲食店などの繁華街、住宅街は店舗や事務所が混在する第１種住居地域と第２種住居地域が中心です。地下鉄東山線・桜通線・名城線・JR中央本線といった縦横の鉄道網や広小路通、錦通、出来町通、環状線、関田名古屋線といった道路網が整備されており、交通利便性の高いエリア。名城線「砂田橋」駅や「ナゴヤドーム前矢田」駅なども徒歩圏内です。また、駅から離れる北部エリアにも基幹バスが走っており、栄まで20分程度でアクセス可能です。買い物施設は幹線道路のロードサイドに集まっており、『ナゴヤドーム』側には大型ショッピングモールあり。エリア北側にある『清明山』という地名は平安時代の有名な陰陽家、安倍晴明が住居していたことから付けられました。 詳細
街の人の声
みー さん（当社のご契約者）
名古屋市千種区松軒2丁目在住
女性／41歳／4人家族（うち子ども2人）
買物施設が豊富！ 自慢できること 大きなイオンモールが徒歩圏内にあり、日常の買い物からちょっとしたお出かけまで、何でも揃ってとても便利です。夜になって子どもに「明日○○が必要！」と言われても、すぐに買いに行けるので助かっています。また、ロピアや成城石井など、個性の違うスーパーも生活圏内にあるので、用途や気分に合わせて使い分けができ、毎日の買い物がちょっとした楽しみにもなります。交通アクセスも良好で、近くにバス停があり、地下鉄やJRもすぐ利用できるので、移動の選択肢が多く、お出かけの幅も広がります。 気になること バンテリンドームでイベントがあると道が混むことがあります・・。週末に車で出掛ける時は、バンテリンドームのイベント時間をチェックして終了時刻〜１時間はドーム周りを通らないように工夫して生活しています。
買物施設
コープあいち コープなかた
プロムナード高見
教育施設
城山学院幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
上野小学校 詳細
（1件の口コミ）
振甫中学校 詳細
