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パレステュディオ三番町（7階 西向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★地下鉄「市ヶ谷駅」徒歩7分！
★JR「市ケ谷駅」徒歩11分！
★東京メトロ「麴町駅」徒歩12分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★『九段小学校』徒歩2分！
★『九段中等教育学校』徒歩11分！
★『まいばすけっと』徒歩5分！
★『靖國神社』徒歩6分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『パレステュディオ三番町』は、東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」から徒歩7分、『千代田区三番町』にある総戸数47戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、都営新宿線「市ヶ谷駅」からは徒歩7分、JR総武線「市ケ谷駅」からは徒歩11分、東京メトロ有楽町線「麴町駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造9階建てで、施工は鹿島建設/志多組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は3台（戸数に対する割合10%）です。
この物件は7階部分の西向き。間取りは専有面積30.37平米の1SK。バルコニー面積は4.22平米です。現在は月額賃料135,000円で賃貸中。オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『AIAI NURSERY 三番町』徒歩1分、『九段小学校』徒歩2分、『九段中等教育学校』徒歩11分（中学校区は選択制です）。最寄りのスーパーは『リコス 九段南4丁目店』徒歩5分。その他『四番町図書館』が徒歩2分、『靖國神社』が徒歩6分、『千鳥ヶ淵公園』が徒歩7分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,400円
- 修繕積立金
- 月額：6,560円
賃料
- 賃料
- 月額：135,000円
- 表面利回り
- 約2.9%
なお、公租公課や管理費等、物件の維持に必要な費用を差し引く前の金額となります。
また、表面利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
ヒストリー
-
2002.07.01
新築
-
2024.10.20
本サイトに公開
-
現在
-
2026.04.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細
フリーダイヤル0120-888-236- 住所
- 渋谷区恵比寿西1-20-6
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「パレステュディオ三番町 5,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「パレステュディオ三番町 5,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『靖國神社』は東京メトロ半蔵門線および東西線「九段下駅」から西方向へ徒歩5分のところにある、神社です。明治2年に勅命により「東京招魂社」として創建され、明治12年に靖國神社と改称。明治以降の日本の戦争・内戦において政府・朝廷側で戦歿した軍人らを祀るようになりました。これにより国家のために尊い命を捧げられた人々の御霊を慰め、その事績を永く後世に伝えることを目的としています。祭儀だけでなく大相撲春巡業の一環として靖国神社奉納相撲も開催。また毎年8月15日の終戦の日には、戦没者追悼と永世への平和の祈りをこめて「放鳩式」が行われています。敷地内には有料駐車場も完備されており、首都高の出口も近いので、車でのアクセスも便利です。
買物施設
リコス 九段南4丁目店
まいばすけっと 九段南3丁目店
