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リフォーム済

サンハイツたかくらC棟(6階 南向き)

1,599万円
すべての写真(41枚)を⾒る
所在
春日井市 高座台5丁目
交通
JR中央本線「 高蔵寺 」駅徒歩21分
建物
97.08平米 / 4LDK / 1994年7月築
学校
岩成台小学校 / 岩成台中学校
サンハイツたかくらC棟(6階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

専有面積97平米超・4LDK南西角部屋、駐車場継承可 フルリフォーム済み [6階部分/7階建]
ポイント
★JR「高蔵寺駅」徒歩21分!
★緑豊かな高台のニュータウン!
★愛知県住宅供給公社分譲!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★専有面積97.08平米の4LDK!
★2024年10月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場継承可!
★『岩成台小学校』徒歩7分!
★『コープ』徒歩13分!
★『新池公園』徒歩11分!
チェックポイント ◇駅との高低差約40m
◇『岩成台中学校』徒歩21分

特徴

  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『サンハイツたかくら』は、JR「高蔵寺駅」から北東方向へ徒歩21分、『春日井市高座台5丁目』にある大規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。昭和43年頃から入居が始まった「高蔵寺ニュータウン」内にあります。ニュータウンを手がけたのは日本住宅公団で、千里や多摩と並ぶ黎明期のニュータウンの一つです。地勢は高台で、標高は約80m。道幅6m以上の道路が多く、街路は整っています。生垣に庭木を設けた家が多く、町中の緑も多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。駅からの道のりは坂道で、駅との高低差は約40m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。詳細はお問合せください。全4棟構成で、このC棟は敷地中央付近にある棟。建物は7階建てで、エントランスはオートロック付き。敷地内駐車場は屋外平面式です。
この物件は6階部分、南西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積97.08平米の4LDK。LDK約16.9帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は23.55平米です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室乾燥機など…。2024年10月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場の継承が可能で、月額使用料は4,500円です(2024年10月時点)。【リフォーム内容:キッチン・トイレ・浴室・洗面台・給湯器・建具・洗濯パン・スイッチ・コンセント新調、フローリング上張り、クロス・襖張替、カラー畳上張り、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『岩成台保育園』徒歩8分、『岩成台小学校』徒歩7分、『岩成台中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『コープ 高蔵寺ニュータウン』徒歩13分。その他『新池公園』が徒歩11分、『水辺公園』が徒歩12分、『東部市民センター』が徒歩15分の場所にあります。

担当者

髙松 泰志 髙松 泰志(たかまつ ひろし) 宅地建物取引士

不動産用語

ニュータウン
ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、(1)1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること(2)タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。
第一種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。
洪水浸水想定区域
洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
→ハザードマップを見る

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:5,400円
修繕積立金
月額:18,600円
町内会費
年額:3,600円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
継承可
月額費用
月額:4,500円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1994.07.01

    新築

  • 2024.10.19

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号679706R

ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細

フリーダイヤル0120-100-121
住所
名古屋市北区大曽根3-7-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「サンハイツたかくらC棟 1,599万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR中央本線「高蔵寺」駅の外観

JR中央本線「高蔵寺」駅

春日井市高蔵寺町3丁目654-1物件から 徒歩21分
停車する電車
ホームライナー、快速、普通
サービス施設
きっぷうりば、自動きっぷうりば、お手洗い(ベビーシート、オストメイト、車いす対応)、車いす対応エレベーター、バスのりば、タクシーのりば、駅長事務室/駅事務室

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県春日井市高座台5丁目
21
JR「高蔵寺」駅物件から約 21
26
最終: 24時20分
物件から約 47
JR「名古屋」駅物件から 23km 中部国際空港セントレア物件から 61km 県営名古屋空港物件から 18km

周辺環境

「サンハイツたかくらC棟 1,599万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

注目スポット

注目スポット
新池公園 詳細
所在:春日井市高座台2丁目1物件から徒歩 11

『新池公園』は、JR中央本線 「高蔵寺駅」から北方向へ徒歩約11分の「高座台2丁目」にある公園です。高蔵寺ニュータウンの区画が整った住宅街に立地し、東側は高座山の広大な緑が広がっています。園内は、新池と洞口池、2つの池の周りを樹木が囲み自然豊か。緑の木々の季節はもちろんのこと、秋には紅葉が美しく、水辺に映った逆さ紅葉を楽しむことができます。ウォーキングの休憩時に最適な、池に突き出すように建てられた東屋からは、まるで池に浮いているような眺めを体感できると人気。また、バス釣りができるスポットとして釣り人が多く訪れます。

注目スポット
水辺公園 詳細
所在:春日井市岩成台7-1-1外物件から徒歩 12

『水辺公園』は、「岩成台西」バス停から北東方向へ徒歩約3分、「岩成台7丁目」にある公園です。周辺は、一戸建てやマンションが立ち並んだ住宅地。愛知用水沿いにある細長い敷地には、ブランコや滑り台がある遊具広場や、お弁当を広げられる芝生広場、メダカ池などがあります。メダカが生息している池は、現代では貴重なスポット。遊歩道では水路を眺めながら、散歩やウォーキングを楽しむことができます。

注目スポット
グルッポふじとう 詳細
所在:春日井市藤山台1-1物件から徒歩 19

『グルッポふじとう(高蔵寺まなびと交流センター)』は、JR中央本線「高蔵寺駅」から北方向へ徒歩約37分、「春日井市藤山台1丁目」にある複合施設です。「かすがいシティバス」「名鉄バス」「サンマルシェ循環バス」などのバスでもアクセス可能。春日井市北東部の丘陵地帯に建設された「高蔵寺ニュータウン」の中に位置しています。元『藤山台東小学校』の校舎をリノベーションして、2018年4月に開館。「ぐるっぽ」とはイタリア語で「集まり」を意味し、「まなび」「交流」「居場所」をコンセプトとして、図書館、児童館、コミュニティカフェ、地域包括センターなどの、多世代が集う施設で構成されています。

買物施設

「サンハイツたかくらC棟 1,599万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ 高蔵寺ニュータウン

コープ 高蔵寺ニュータウン

春日井市岩成台7丁目2 物件から徒歩 13
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有(44台)

教育施設

「サンハイツたかくらC棟 1,599万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
藤山台幼稚園

藤山台幼稚園 詳細

春日井市藤山台1丁目4-1 物件から徒歩 15
藤山台幼稚園は、JR中央本線高蔵寺駅から北方向へ徒歩約33分、春日井市藤山台1丁目にある幼稚園です。名鉄バス藤山台東バス停からは徒歩約3分。周辺は高蔵寺ニュータウンの住宅地で、戸建てやマンション郡が多くに建ち並ぶ区画の整った町並み。幼稚園の北方向には、高蔵寺高等学校、藤山台中学校があります。また周辺には小さい公園も含め、数多くの公園が点在。「井戸坂公園」や「水辺公園」などは、敷地も広く、緑豊かな公園です。 昭和46年4月に高蔵寺ニュータウン内の最初の幼稚園として、学校法人名古屋合唱団が運営が開園。「友達と遊ぶのは一人で遊ぶよりずっと楽しい」と知ることができるように、子どもたちが自由に主体性をもって活動できる園を目指しています。敷地の中央には広々として園庭があり、ブランコや滑り台などの遊具を設置。その他、果樹園や食育畑も整備されています。
岩成台小学校

岩成台小学校 詳細

春日井市岩成台6丁目3 物件から徒歩 7
『岩成台小学校』は、JR中央本線「高蔵寺」駅から北へ徒歩約23分、「岩成台6丁目」にある公立の小学校です。周辺はニュータウン内の一戸建てと団地が立ち並ぶ閑静な住宅地。すぐ西側を愛知用水が流れており、水路沿いはたいへん緑豊か。学校の敷地も木々に囲まれています。設立は1972年。校訓は「つよく ただしく 明るい子」です。
岩成台中学校

岩成台中学校 詳細

春日井市岩成台8丁目2 物件から徒歩 21
『岩成台中学校』は、JR中央本線「高蔵寺」駅から北方向へ約2.1km、「岩成台8丁目」にある中学校です。敷地の南東側には保育園が、南西側には『岩成台西小学校』が隣接しています。周囲は一戸建てや団地が整った区画に立ち並ぶニュータウン。大きな公園が点在しており、緑豊かです。創立は昭和60年(1985年)。校訓は「誠実 壮健 友愛」です。

物件データ

「サンハイツたかくらC棟 1,599万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
サンハイツたかくらC棟
所在地
愛知県春日井市高座台5丁目
交通
JR中央本線「高蔵寺」駅徒歩21分
→JR中央本線沿線の不動産
→JR中央本線「高蔵寺」駅の不動産
階数
7階建
所在階
6階部分
構造
RC造
築年月
1994年7月
専有面積
97.08㎡
間取り
4LDK
バルコニー
23.55㎡ (方向:南)
管理費
5,400円/月
修繕積立金
18,600円/月
駐車場
継承可
総戸数
160戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
自主管理
管理員勤務形態
巡回なし
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
岩成台小学校
→岩成台小学校区内の不動産
中学校区
岩成台中学校
→岩成台中学校区内の不動産
物件番号
679706R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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不動産の購入に関するお問合せ

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ウィル不動産販売 大曽根営業所詳細

フリーダイヤル

0120-100-121
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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