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- 679499R
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プレシオ野江（9階 東向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
- 所在
- 大阪市城東区 中央2丁目
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩7分
- 建物
- 67.38平米 / 3LDK / 1987年3月築
- 学校
- 成育小学校 / 蒲生中学校
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★大阪メトロ「蒲生四丁目駅」徒歩7分！
★京阪「野江駅」徒歩7分！
★JR「JR野江駅」徒歩8分！
★最上階！
★東向きの角部屋で採光・通風良好！
★ルーフバルコニー付き！
★『成育小学校』徒歩6分！
★『蒲生中学校』徒歩6分！
★『業務用食品館』徒歩4分！
★『城東区民センター』徒歩4分！ チェックポイント ◇準工業地域
特徴
- ルーフバルコニー付
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『プレシオ野江』は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」から徒歩7分、『大阪市城東区中央2丁目』にある総戸数70戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目駅」と京阪本線「野江駅」からは徒歩7分、JRおおさか東線「JR野江駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はSRC造9階建てで、施工は株式会社熊谷組です。敷地内駐車場は14台（戸数に対する割合20%）です。
この物件は最上階・9階部分、東向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積67.38平米の3LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。バルコニー面積は11.93平米です。現況は居住中です。
保育施設・学校は『がもう保育園』徒歩3分、『成育小学校』徒歩6分、『蒲生中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『業務用食品館 城東中央店』徒歩4分。その他『城東区民センター』が徒歩4分、『東大阪病院』と『城東区役所』、『城東図書館』、『蒲生公園』が徒歩5分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,510円
- 修繕積立金
- 月額：9,230円
- 町内会費
- 1,500円（6か月毎）
- ルーフバルコニー利用料
- 月額：1,150円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- －
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- 14台（総戸数70戸に対して約20％）
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1987.03.01
新築
-
2024.10.26
本サイトに公開
-
現在
-
2025.06.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 本町営業所 詳細
フリーダイヤル0120-750-755- 住所
- 大阪市中央区本町１-4-13
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
買物施設
阪急オアシス 野江店
パントリー 蒲生店
教育施設
蒲生幼稚園
成育小学校
蒲生中学校
