メインステージ千歳船橋(1階 北向き)

1,500万円
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所在
世田谷区 船橋7丁目
交通
小田急小田原線「 千歳船橋 」駅徒歩18分
建物
25.81平米 / 1K / 2011年2月築
学校
希望丘小学校 / 船橋希望中学校
メインステージ千歳船橋(1階 北向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

環八通り沿いの開放感のある角地、シングル・DINKS向け中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/8階建]
ポイント
★小田急「千歳船橋駅」徒歩18分!
★環八通り沿いの開放感のある角地!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★『希望丘小学校』徒歩8分!
★『船橋希望中学校』徒歩4分!
★『サミットストア』徒歩10分!
★『希望丘公園』徒歩6分!
チェックポイント ◇やや音あり
◇オーナーチェンジ(賃貸中)

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『メインステージ千歳船橋』は、小田急小田原線「千歳船橋駅」から北西方向へ徒歩18分、『世田谷区船橋7丁目』にある総戸数50戸の中規模マンションです。周辺は第第二種住居地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側を都道311号環状八号線(環八通り)が走っており、近い場所にレンガ造りの滝が流れる『希望丘公園』があります。また北西方向へ少し歩くと明治・大正期の文豪、徳冨蘆花の住まいと庭を公園整備した『蘆花恒春園』があります。地名の由来は、湿地帯に板を渡した浮橋を作ったことから。地勢は平坦(丘陵地)で、標高は約45m。道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。約3kmの距離に中央自動車道と東名高速道路のインターチェンジがあり、環八通りを通ってスムーズにアクセスできます。小田急小田原線「千歳船橋駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は南海辰村建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は5台(戸数に対する割合10%)で、屋内平面式です(来客用駐車場はありません)。
この物件は1階部分の北向き。間取りは専有面積25.81平米の1K。バルコニー面積は2.61平米です。現在は月額賃料65,400円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『もみの木保育園希望丘』徒歩4分、『希望丘小学校』徒歩8分、『船橋希望中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『サミットストア 世田谷船橋店』徒歩10分。その他『希望丘公園』が徒歩6分、『蘆花恒春園』が徒歩7分、『希望丘地域体育館』が徒歩11分の場所にあります。

担当者

伊藤 良悟 伊藤 良悟(いとう りょうご) 宅地建物取引士

不動産用語

第二種住居地域
第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
オーナーチェンジ
オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。
洪水浸水想定区域
洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
→ハザードマップを見る

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:5,600円
修繕積立金
月額:10,280円

ヒストリー

  • 2011.02.01

    新築

  • 2024.10.12

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.11.11

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号676591R

ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細

フリーダイヤル0120-160-100
住所
世田谷区玉川2-24-3
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「メインステージ千歳船橋 1,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

小田急小田原線「千歳船橋」駅の外観

小田急小田原線「千歳船橋」駅

東京都世田谷区船橋1丁目1-5物件から 徒歩18分
停車する電車
各停、準急

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都世田谷区船橋7丁目
18
小田急「千歳船橋」駅物件から約 18
34
最終: 24時05分
物件から約 52

周辺環境

「メインステージ千歳船橋 1,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
希望丘公園 詳細
所在:東京都世田谷区船橋7丁目9-2物件から徒歩 6

『希望丘公園』は、京王線「八幡山駅」から南方向へ徒歩18分、「船橋7丁目」にある公園です。昭和52年に開園しました。園内には球技広場や壁泉広場、時計台、アーチ橋などがあり、壁泉から水が流れる様子は周囲の風景と相まって清涼感を感じさせてくれます。さらに小さい子どもも遊べる児童遊具や砂場なども整備されているため、大人だけでなく子どもも楽しめる公園となっています。

注目スポット
蘆花恒春園 詳細
所在:東京都世田谷区粕谷1丁目20-1物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

『蘆花恒春園』は、京王線「八幡山駅」から南西方向へ徒歩11分、「粕谷1丁目」にある公園です。昭和13年に開園しました。敷地内には明治・大正期の文豪、徳冨蘆花(健次郎)と愛子夫人が後半生を過ごした「徳冨蘆花旧宅」があり、東京都の史跡に指定されています。花の丘区域では四季折々に花々が咲き誇っています。中央の5つの花壇はコスモスをはじめヒマワリ、菜の花など四季感あふれる草花の彩りを楽しむことができます。

注目スポット
希望丘地域体育館 詳細
所在:東京都世田谷区船橋6丁目25-1物件から徒歩 11

『希望丘地域体育館』は、小田急小田原線「千歳船橋駅」から北方向へ徒歩20分、「船橋6丁目」にあるスポーツ複合施設です。旧『希望丘中学校』の体育館と格技室を改修して整備し、2019年に開館しました。1階と3階に約670平方メートルの体育館があり、1階は柔道や空手などの武道に、3階はバスケットボールやバレーボールなどの室内球技に利用できます。また、障がい者スポーツの推進のための設備も整備されているため、誰でも気軽にスポーツを楽しむことができます。

街の人の声

この街ボイス画像:naomix さん(当社のご契約者)

naomix さん(当社のご契約者)

世田谷区北烏山5丁目在住

女性/53歳/1人家族

生活に不便のない街 自慢できること 新宿、渋谷へのアクセスが良い。その他、吉祥寺までは歩いて1時間、自転車で15分、バスで20分程度。生活するのには不便がない。意外とバスも0時近くまで通っている。近くには農家さんもあり、自家製野菜を販売しているところもある。 気になること 駅の近くの駐車場代が高い。京王線の踏切が多い。時折踏切の時間が長くて車や人の渋滞が多い。オシャレなカフェやパン屋が少ない。バス通りの待っているスペースが狭くて、お年寄りなどは座ることもできないし、車道ギリギリなので接触しそうな感じで危ない。

この街ボイス画像:おハル さん(当社のご契約者)

おハル さん(当社のご契約者)

世田谷区上馬1丁目在住

女性/30歳/1人家族

アクセス良好、夜間も安心です。 自慢できること 渋谷、自由が丘、中目へのアクセスすぐでとても住みやすいです。食料や日用品も近くで買うことができ困りません。徒歩圏内に駒沢公園もあり、早朝や休日の散歩に最適です。夜間歩いていても、怖いと感じたことはありません。 気になること 住宅地なので、一方通行や道路が狭いところがあると感じます。駅へのアクセスは少し距離が有りますが、バス停が近いのであまり不便さを感じません。都心なので、少し物価は高いと感じますが、スーパーは多くあるので、その日その日で選んでます。

この街ボイス画像:N さん(当社のご契約者)

N さん(当社のご契約者)

世田谷区下馬6丁目在住

女性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

個性あふれるお店が数多く楽しい街 自慢できること 人気の東横線、学芸大学駅は急行も停まり、美味しいカフェやレストラン、可愛い雑貨屋さんなど、個性あふれるお店が数多く楽しい街。我が家は駅から徒歩8分で商店街と駒沢通りを通り帰るので、寄り道しながら帰宅。暗い夜道を歩くことはありません。スーパーコンビニも近くにあり、バス停もすぐなので恵比寿駅や用賀駅まで出やすいのも魅力です。歩いて行ける碑文谷公園では緑を感じられリラックス、自転車があれば(またはバスに乗れば)駒沢オリンピック公園もすぐ。ランニングなど身体を動かせるところが沢山あります。 気になること 私は学芸大学が大好きなので、気になることが本当にないのですが、強いて言えば駅を利用する方が多いこと、飲み屋さんも多いので、静かに暮らしたい方向けではないかもしれません。しかし、我が家の周辺はうるさい事等はなく過ごしやすいです。

買物施設

「メインステージ千歳船橋 1,500万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サミットストア 世田谷船橋店

サミットストア 世田谷船橋店

東京都世田谷区船橋6-27-21 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~23:00 駐車場:有(57台)
業務スーパー 粕谷店

業務スーパー 粕谷店

東京都世田谷区粕谷1-8-23 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~20:00 駐車場:有

教育施設

「メインステージ千歳船橋 1,500万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
東覚院千歳幼稚園

東覚院千歳幼稚園 詳細

東京都世田谷区千歳台4丁目11-12 物件から徒歩 5
『東覚院千歳幼稚園』は、小田急小田原線「千歳船橋駅」から北西方向へ徒歩22分、「千歳台4丁目」にある私立の幼稚園です。東方向へ約170m歩いたところを環八通りが走り、北東方向へ約190m歩いたところに『世田谷区立千歳台小学校』があります。1955年に開園。運営法人は宗教法人東覚院です。「生命を尊重した保育を行う」を教育方針としています。
希望丘小学校

希望丘小学校 詳細

東京都世田谷区船橋4丁目9番1 物件から徒歩 8
『希望丘小学校』は、小田急小田原線「千歳船橋駅」から北方向へ徒歩15分、「船橋4丁目」にある公立の小学校です。敷地北側は希望丘通りに面し、北東方向へ約170m歩いたところに『世田谷区立葭根公園』があります。1974年に開校。「豊かな知力を育成する」を教育目標としています。
船橋希望中学校

船橋希望中学校 詳細

東京都世田谷区船橋4丁目20番1 物件から徒歩 4
『船橋希望中学校』は、小田急小田原線「千歳船橋駅」から北方向へ徒歩15分、「船橋4丁目」にある公立の中学校です。敷地北側は希望丘通りに面し、北方向へ約300m歩いたところに『世田谷区立希望丘公園』があります。2012年に開校。「認め合い、励まし合う、豊かな心をもつ生徒に育てる」を教育目標としています。

物件データ

「メインステージ千歳船橋 1,500万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
メインステージ千歳船橋
所在地
東京都世田谷区船橋7丁目
交通
小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩18分
→小田急小田原線沿線の不動産
→小田急小田原線「千歳船橋」駅の不動産
階数
8階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
2011年2月
専有面積
25.81㎡
間取り
1K
バルコニー
2.61㎡ (方向:北)
管理費
5,600円/月
修繕積立金
10,280円/月
駐車場
総戸数
50戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回なし
用途地域
第2種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
希望丘小学校
→希望丘小学校区内の不動産
中学校区
船橋希望中学校
→船橋希望中学校区内の不動産
物件番号
676591R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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ウィル不動産販売 二子玉川営業所詳細

フリーダイヤル

0120-160-100
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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