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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフファミール成増（1階 ）
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★東武「成増駅」徒歩7分！
★『成増小学校』徒歩10分！
★『赤塚第二中学校』徒歩9分！
★『まいばすけっと』徒歩5分！
★『成増アクトホール』徒歩6分！ チェックポイント ◇準工業地域
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ファミール成増』は、東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」から徒歩5分、『板橋区成増2丁目』にある総戸数24戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東武東上線「成増駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は準工業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は戸田建設・日本コムシスです。敷地内駐車場は24台（戸数に対する割合100%）です。
この物件は1階部分。間取りは専有面積55.51平米の2LDK。バルコニー面積は9.05平米です。
保育施設・学校は『成増保育園』徒歩5分、『成増小学校』徒歩10分、『赤塚第二中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 地下鉄成増駅前店』徒歩5分。その他『成増図書館』と『成増アクトホール』が徒歩6分、『小林病院』と『なります児童館』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：14,300円
- 修繕積立金
- 月額：23,480円
ヒストリー
-
1992.05.01
新築
-
2024.12.05
本サイトに公開
-
現在
-
2025.03.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 赤羽営業所 詳細
フリーダイヤル0120-123-545- 住所
- 北区赤羽1-67-55
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
周辺環境
「ファミール成増 2,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『成増アクトホール』は東武東上線「成増駅」から北方向へ徒歩2分のところにある、板橋区立の多目的コミュニティセンターです。正式には『成増地域センター』。成増駅前ビルの4階に併設されており、メインのホールは客席はおよそ470席が最大。年間を通して、コンサートや演劇などさまざまな催し物やイベントが開かれています。他にも和室や洋室が完備。また周辺には『板橋区立成増図書館』や『ハローワーク池袋』など公共の施設が多く併設されているので、とても便利な環境にあります。一般的な地域センターや区民集会所と異なり、営利目的や区外団体など幅広い用途で利用できることから、人気がある施設です。駅前ビル内には有料駐車場が整備されているので、車でのアクセスも便利です。
街の人の声
チョコ さん（当社のご契約者）
板橋区大山東町在住
女性／54歳／2人家族
買い物便利な立地です。 自慢できること 大山駅前にはハッピーロード大山商店街、遊座大山商店街、二つの商店街があり、多くの飲食店、スーパー、ドラッグストアがあり買物環境が非常に充実しています。池袋まで東武東上線で3駅、5分で行けるのは魅力です。 気になること 大山駅周辺のなどの東武東上線の踏切は開かずの踏切と言われるように、朝夕の時間帯に困る事がありますが、これからの再開発で高架になり踏切がなくなるようです。駅前の商店街は毎日人が多く自転車は押して歩かないといけない時間帯があります。
げんや さん（当社のご契約者）
板橋区桜川2丁目在住
男性／50歳／4人家族（うち子ども2人）
今後の発展に期待できる町 自慢できること 現在駅周辺が再開途中になっており、今後さらに発展する事に期待出来ると思います。都立公園、体育館、プールも近くにあり、運動等もしやすい環境が整って居ますので、子育てにも向いていると思います車での移動も幹線道路が近くにあるので、とても便利です。 気になること 夜は静か過ぎ所が少し心配です。公園周辺は緑が多いので、小さな子供や女性は1人では怖いかもしれません。また駅周辺は再開発途中の為、道路工事関係車両の出入りが多いので、通行には十分に気をつけないといけない状況です。
買物施設
まいばすけっと 地下鉄成増駅前店
まいばすけっと 成増2丁目店
教育施設
成増小学校 詳細
赤塚第二中学校 詳細
