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セルシオシティ鳴海（1階 南向き）
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★第一種低層住居専用地域内の丘陵地！
★雁行設計の3階建！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可！
★専有面積104.41平米の4LDK！
★専用庭付き！
★敷地内駐車場継承可！
★『片平小学校』徒歩8分！
★『千鳥丘中学校』徒歩10分！
★『アピタ』徒歩11分！
★『新海池公園』徒歩8分！ チェックポイント ◇駅との高低差約20m
特徴
- 新着
- ペット可
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
『セルシオシティ鳴海』は、名鉄「鳴海駅」から北方向へ徒歩15分、『名古屋市緑区鳴海町字乙子山』にあるマンション。周辺は第一種低層住居専用地域内の静かな住宅地。丘陵地にあり、駅からはやや坂道で、駅との高低差は約20m。近い場所に教育施設、スーパー、公園があります。建物は雁行設計で、施工は戸田建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス有り。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。
この物件は1階部分、南向き。間取りは専有面積104.41平米の4LDK。専用庭付きのプラン。テラス面積は15.71平米です。付帯設備は食器洗浄機、ディスポーザー、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能など…。現況は居住中です。また、敷地内駐車場の継承が可能で、月額使用料は7,000円です（2024年10月時点）。
保育施設・学校は『みそのラファエルこども園』徒歩4分、『片平小学校』徒歩8分、『千鳥丘中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『アピタ 鳴海店』徒歩11分。その他『新海池公園』が徒歩8分、『千句塚公園』が徒歩10分、『名古屋市立緑市民病院』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 雁行設計
- 雁行設計とは、マンションの設計方法のひとつで、各住戸をななめにずらして配置する設計のこと。建物を上から見た際に、雁が群れで飛ぶときの隊列の形に似ていることからこう呼ばれています。見る角度や時間帯によって表情が変わる、個性的でおしゃれな雰囲気の外観が魅力。また多くの住戸が角部屋に近い構造となるため、各住戸の独立性が高く、採光や通風に優れています。ただし、窓やバルコニーの配置によっては、隣の住戸が見えやすくなったり、隣の住戸が出っ張っていることで日陰が生まれることもあるため注意が必要です。
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,100円
- 修繕積立金
- 月額：10,400円
- 専用庭（30平米）
- 月額：800円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 継承可
- 月額費用
- 月額：7,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2001.02.01
新築
-
2024.12.27
本サイトに公開
-
現在
-
2025.06.30
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「セルシオシティ鳴海 2,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名鉄名古屋本線「鳴海」駅
- 停車する電車
- 急行、準急、普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「セルシオシティ鳴海 2,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『新海池公園』は、名鉄「鳴海」駅から北東へ約18分、『鹿山１丁目』の住宅地にある大きな公園です。野球場、グラウンド、遊具広場、池、山があり、様々な楽しみ方ができる場所。球技やランキング、ウォーキングで汗を流したり、子供を遊ばせたり、池や山でバードウォッチングを楽しだり、家族みんなで楽しめます。もちろん駐車場やトイレも設置されています。
『千句塚公園』は地下鉄桜通線「野並」駅から南方向へ徒歩約17分、「名古屋市緑区鳴海町」にある公園です。名鉄名古屋本線「鳴海」駅からは徒歩22分ほどの距離。県道59号線に近く、周辺には買物施設や飲食店などが多く立ち並んでいます。見晴らしのいい高台に位置し、天白方面や名古屋港方面の夜景を楽しめる立地。園内には小さいグランドと、滑り台やアスレチックなどの遊具があるほか、松尾芭蕉が築いた句碑『千鳥塚』や『緒畑稲荷神社』があります。神社境内は緑が多く、石碑や狛狐などが歴史を感じさせます。
『名古屋市鳴海プール』と『浦里公園』は、名鉄名古屋本線 「本星崎駅」から北東方向へ徒歩約10分、「浦里1丁目」にあります。周辺は戸建てやマンションの他、倉庫や事務所・店舗などが建つエリア。西側には天白川が流れ、東側すぐのところに浦里小学校があります。野球場とプール、コミュニティセンターが併設された公園。公園北側にある「名古屋市鳴海プール」は、1年中利用できる温水プール。25m×6コースの練習用と、25m×1コースの幼児用プールが整備され、水泳教室や講習会なども実施しています。野球場は軟式野球用で、照明設備付き。公園、プールには駐車場も完備されています。
街の人の声
ゆたたそ さん（当社のご契約者）
名古屋市緑区鳴海町字小森在住
男性／63歳／1人家族
自然豊かだが、名駅まで30分弱で出られる。 自慢できること 桜通線野並駅まで徒歩5分。30分弱で名駅に出ることができる。由緒ある神社がいくつかあり、閑静な自然環境がある。天白川に流れ込む藤川には亀や鯉がたくさん住んでおり、亀がひなたぼっこしている姿を見ることが出来る（ただし外来種）。 気になること 緑郵便局が非常に不便。天白郵便局を見習って、移転してほしい。一号線が通っているのは利点ではあるものの、町が古いままなので渋滞が発生しやすい。名古屋市で二番目に広い区であるのに幹線道路を含め整備が行き届いていない感がある。
憲吾 さん（当社のご契約者）
名古屋市緑区松が根台在住
男性／47歳／4人家族（うち子ども3人）
名鉄と地下鉄の中間地点に立地！ 自慢できること 名鉄と地下鉄の中間地点にあり、近くにマクドナルド、藤1番、CoCo壱、スターバックスとブイドラッグがある。小学校と中学校と保育園が徒歩5分圏内にある。近くに見晴らしの良い公園があり、ウォーキングコースに最適。 気になること 坂が多いので徒歩1キロ圏内にコンビニや店舗があるが、徒歩だとかなり疲れるので老人にはキツいと思われる。一方通行だらけなので車で自宅に戻るルートが限られる。近くに川があるので通勤ルートとなる為、かなり渋滞する。
買物施設
アピタ 鳴海店
アミカ 緑浦里店
教育施設
マツガネ台幼稚園 詳細
片平小学校 詳細
千鳥丘中学校 詳細
