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『サンヴェールひょうたん山』は、名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」から徒歩7分、『名古屋市守山区八反』にある総戸数35戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、名古屋ガイドウェイバス「守山駅」からは徒歩16分、地下鉄名城線「砂田橋駅」からは徒歩18分の距離にあります。周辺は、工業地域内の倉庫や工場、店舗、事務所などが混在する住宅地。南側を矢田川が流れています。矢田川の河川敷には遊歩道やグラウンドなどが整備され、気軽に体を動かすことができます。この辺りは守山の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約20m。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。名二環の大森インターチェンジが約3kmの距離にあります。敷地は所有権。建物はSRC造10階建てで、施工は大成建設です。敷地内駐車場は屋外平面式です。
この物件は8階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積81.11平米の3LDK。LDK約21.2帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は14.77平米です。2024年12月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:キッチン・トイレ・浴室・洗面台・建具新調、クロス・床材貼替、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『和進館保育園』・『小規模保育事業えがお』徒歩5分、『廿軒家小学校』徒歩5分、『守山中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『ピアゴ 守山店』徒歩10分。その他『ヤトウ病院』が徒歩7分、『矢田川』が徒歩9分、『すいどうみち緑道』が徒歩11分の場所にあります。
担当者
髙松 泰志(たかまつ ひろし) 宅地建物取引士1983.05.01
新築
2024.10.05
本サイトに公開
現在
2024.11.11
情報更新予定
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ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細
フリーダイヤル0120-100-121「サンヴェールひょうたん山 1,790万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅
駅までの道のり(高低差)
「サンヴェールひょうたん山 1,790万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『千代田街道以南・矢田川以北エリア』は区の南部に位置する地域で、一部を除いてほぼ準工業地域に指定されたエリア。かつては水害に苦しんだ地域ですが、現在は河川の護岸工事が施され、『矢田川』の堤防は住宅地よりも高くなっています。また、河川敷には『小原橋緑地』やサイクリングやウォーキングに適した遊歩道が整備されています。小幡地域には縄文時代や弥生時代の遺跡が多く残っており、この辺りも古くから人が住んでいたと考えられています。矢田川に沿った低湿地帯は農耕に適していたため、戦前は水田地帯として開けていましたが、名古屋市との合併後、昭和40年代の小幡小六・廿軒家八反・小幡千代田などの区画整理事業により一気に宅地化が進みました。エリア内の地勢は概ね平坦で、道路は広くはないものの縦横にすっきりと整備されています。 準工業地帯のため中小企業の工場などが点在していますが、住宅は戸建てが中心で高い建物は少ないことが特徴。また、エリア内には田畑も点在しており、長閑な雰囲気を残しています。一方、千代田街道(市道野萩線)沿いの一部は近隣商業地域に指定されており、事務所や飲食店、ドラッグストア、コンビニエンスストアなどの店舗の他、カーディーラーなどが多く集まっています。 公共交通機関は名鉄瀬戸線「瓢箪山」〜「喜多山」駅が最寄りで、瀬戸街道周辺が南部よりやや標高が高くなっているため駅までの道のりは緩やかな登り坂があります。日常の買い物は小幡太田の『コープ小幡』や千代田街道を渡った小幡南の『フェルナ小幡南』などが便利。『矢田川』以南のエリアは千種区と名東区となっており、千代田橋と小原橋の2本の橋が掛かっています。
(5件の口コミ)
『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流します。守山区と北区・東区・千種区・名東区との境になっている一級河川。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。土手の桜が綺麗な『矢田川橋緑地』、野球場の併設された『大幸公園』など遊具の設けられたエリアも。河川敷に集まる野鳥を眺めたり、菜の花など季節の花を楽しんだり、自然を感じながらの散歩が楽しめます。 (2020.08.18時点)
(2件の口コミ)
守山区西部を南北縦に縦断する、植物の植えられた遊歩道です。犬山市にある水源、木曽川から名古屋市千種区の鍋屋上野浄水場へと送られる導水管の管上に整備されていることからすいどうみちと呼称。緑道は全長約23kmありますが、うち守山区内にある約2.5kmの範囲が『すいどうみち緑道』とされています。一年を通じて季節の花や緑が楽しめ、散歩コースに最適。特に春は桜並木が綺麗で多くの人が訪れます。 (2019.06.29時点)
スピン さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区太田井在住
女性/37歳/4人家族(うち子ども2人)
子供が割と多く、互いに程よく遊べる環境 自慢できること 子供世帯がまぁまぁ多いので、子供たちが近所で遊んだり家を行き来できるのでそこは満足している。あと近所付き合いも、密過ぎず互いにプライベートがちゃんとあり、深く関わり過ぎないようにしているため、程よい距離でいい。 気になること 家の前の道が狭い。補正されたがまだまだ狭い。その点交通量が少ないので子供たちにはいいが、大人は車が停めにくいなど不便な面もある。あとは野生の生き物がたまに出て来てフンをされたりするので困ったことがあった。
ライち さん(当社のご契約者)
名古屋市守山区小幡千代田在住
男性/59歳/2人家族
市の中心部までは30分程度。不便は感じません。 自慢できること すぐそばに河川敷の公園が有り、散歩やジョギング、犬の散歩をされている方々が多くいらっしゃいます。公園でカワセミを写真に撮ったことがあります。市の中心部までは車、公共交通機関共30分程度なので不便は感じていません。航空機や自衛隊機がすぐそばを飛んでいるのでファンには良いかな。 気になること 県営空港を離発着する航空機が真上を飛んでいるので、騒音を気にされている方がいるかもしれません。公共交通機関(市電、地下鉄)まで少し時間が掛かる感じです。街灯の数が少ないように思います。今後の整備に期待します。カラスが多いかな。
ピアゴ 守山店
コープあいち コープ小幡
ともしび幼稚園 詳細
廿軒家小学校 詳細
守山中学校 詳細
「サンヴェールひょうたん山 1,790万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
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※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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