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上馬フラワーホーム(4階 東向き)

3,499万円
すべての写真(10枚)を⾒る
所在
世田谷区 上馬2丁目
交通
東急田園都市線「 三軒茶屋 」駅徒歩10分
建物
41.96平米 / 2DK / 1970年11月築
学校
三軒茶屋小学校 / 駒沢中学校
上馬フラワーホーム(4階 東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

独立性の高い三方角部屋、窓が多く採光・通風良好 駒留通り沿い、近隣に生活施設充実 [4階部分/8階建]
ポイント
★東急「三軒茶屋駅」徒歩10分!
★東急「西太子堂駅」徒歩9分!
★東急「駒沢大学駅」徒歩12分!
★駒留通り沿いの店舗・事務所が点在する住宅地!
★東・北・西の三方角部屋で採光・通風良好!
★続き間でフレキシブルに使える2DK!
★キッチン・トイレに窓あり!
★すべての窓が共用廊下に面さない造り!
★現在は空き部屋!
★『三軒茶屋小学校』徒歩2分!
★『駒沢中学校』徒歩12分!
★『まいばすけっと』徒歩4分!
★『世田谷パブリックシアター』徒歩10分!
チェックポイント ◇やや音あり

特徴

  • 角部屋
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『上馬フラワーホーム』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から南西方向へ徒歩10分、『世田谷区上馬2丁目』にある総戸数58戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急世田谷線「西太子堂駅」からは徒歩9分、東急田園都市線「駒沢大学駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。近い場所に子供の遊び場にピッタリの『上馬北公園』『丸山公園』などの公園が点在しており、『丸山公園』からは東西に延長約3kmの緑道『蛇崩川緑道』が伸びています。地勢は丘陵地で、標高は約37m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約2kmの距離に首都高速3号渋谷線の池尻の出入口があります。急田園都市線「三軒茶屋駅」からの道のりは平坦。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、棟内に店舗部分有り。施工は長谷部建設株式会社です。敷地内駐車場は6台(戸数に対する割合10%)で、屋外平面式です。敷地は北東角地で、北側の前面道路は駒留通り(やや車の音あり)。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分、東・北・西の三方角部屋で採光・通風良好。バルコニーは前面に高い建物がなく開放感があります。間取りは専有面積41.96平米の2K。続き間が中心の間取りのアレンジがしやすいプラン。水回りは1か所にまとめられており、キッチン・トイレに窓があります。和室は2面採光。バルコニー面積は3.85平米です。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『フロンティアキッズ上馬』・『ベビールーム三軒茶屋』・『三軒茶屋小学校』徒歩2分、『駒沢中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 三軒茶屋店』徒歩4分。その他『三軒茶屋第一病院』が徒歩7分、『世田谷パブリックシアター』が徒歩10分、『太子堂出張所』が徒歩13分の場所にあります。

担当者

伊藤 良悟 伊藤 良悟(いとう りょうご) 宅地建物取引士

不動産用語

第一種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
第二種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です。マンションや住居、病院、大学のほか、1500平方メートルまでの店舗や事務所、ガソリンスタンド、オフィスビルなどを建てることができます。マンションを中心とした中高層住宅に日常生活に必要な利便施設が混在する地域です。利便施設が混在していますが、住むことを目的としているため、日当たりや日影など一定の条件が設けられています。
洪水浸水想定区域
洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
→ハザードマップを見る

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:10,527円
修繕積立金
月額:4,100円

ヒストリー

  • 1970.11.01

    新築

  • 2024.10.08

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.10

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号671846R

ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細

フリーダイヤル0120-160-100
住所
世田谷区玉川2-24-3
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「上馬フラワーホーム 3,499万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

東急田園都市線「三軒茶屋」駅の外観

東急田園都市線「三軒茶屋」駅

東京都世田谷区太子堂2丁目15物件から 徒歩10分
停車する電車
各停、準急、急行

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都世田谷区上馬2丁目
10
東急「三軒茶屋」駅物件から約 10
29
最終: 24時02分
物件から約 39

周辺環境

「上馬フラワーホーム 3,499万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
世田谷パブリックシアター 詳細
所在:東京都世田谷区太子堂4丁目1-1物件から徒歩 10

『世田谷パブリックシアター』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から西方向へ歩いてすぐ、「太子堂4丁目」にある劇場です。1997年に開館しました。客席数約600席の主劇場と約200席の小劇場があります。稽古場や作業場、音響スタジオなどの設備はもちろん、作品創造のために芸術監督や制作、学芸、技術の各分野に専門のスタッフが配置されています。演劇や舞踏を中心とした舞台芸術を鑑賞する場所として人々から親しまれています。

街の人の声

この街ボイス画像:naomix さん(当社のご契約者)

naomix さん(当社のご契約者)

世田谷区北烏山5丁目在住

女性/53歳/1人家族

生活に不便のない街 自慢できること 新宿、渋谷へのアクセスが良い。その他、吉祥寺までは歩いて1時間、自転車で15分、バスで20分程度。生活するのには不便がない。意外とバスも0時近くまで通っている。近くには農家さんもあり、自家製野菜を販売しているところもある。 気になること 駅の近くの駐車場代が高い。京王線の踏切が多い。時折踏切の時間が長くて車や人の渋滞が多い。オシャレなカフェやパン屋が少ない。バス通りの待っているスペースが狭くて、お年寄りなどは座ることもできないし、車道ギリギリなので接触しそうな感じで危ない。

この街ボイス画像:おハル さん(当社のご契約者)

おハル さん(当社のご契約者)

世田谷区上馬1丁目在住

女性/30歳/1人家族

アクセス良好、夜間も安心です。 自慢できること 渋谷、自由が丘、中目へのアクセスすぐでとても住みやすいです。食料や日用品も近くで買うことができ困りません。徒歩圏内に駒沢公園もあり、早朝や休日の散歩に最適です。夜間歩いていても、怖いと感じたことはありません。 気になること 住宅地なので、一方通行や道路が狭いところがあると感じます。駅へのアクセスは少し距離が有りますが、バス停が近いのであまり不便さを感じません。都心なので、少し物価は高いと感じますが、スーパーは多くあるので、その日その日で選んでます。

この街ボイス画像:N さん(当社のご契約者)

N さん(当社のご契約者)

世田谷区下馬6丁目在住

女性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

個性あふれるお店が数多く楽しい街 自慢できること 人気の東横線、学芸大学駅は急行も停まり、美味しいカフェやレストラン、可愛い雑貨屋さんなど、個性あふれるお店が数多く楽しい街。我が家は駅から徒歩8分で商店街と駒沢通りを通り帰るので、寄り道しながら帰宅。暗い夜道を歩くことはありません。スーパーコンビニも近くにあり、バス停もすぐなので恵比寿駅や用賀駅まで出やすいのも魅力です。歩いて行ける碑文谷公園では緑を感じられリラックス、自転車があれば(またはバスに乗れば)駒沢オリンピック公園もすぐ。ランニングなど身体を動かせるところが沢山あります。 気になること 私は学芸大学が大好きなので、気になることが本当にないのですが、強いて言えば駅を利用する方が多いこと、飲み屋さんも多いので、静かに暮らしたい方向けではないかもしれません。しかし、我が家の周辺はうるさい事等はなく過ごしやすいです。

買物施設

「上馬フラワーホーム 3,499万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
まいばすけっと 三軒茶屋店

まいばすけっと 三軒茶屋店

東京都世田谷区三軒茶屋2-46-4 物件から徒歩 4
営業時間:07:00~24:00
マルエツ 中里店

マルエツ 中里店

東京都世田谷区上馬2-26-20 物件から徒歩 5
営業時間:00:00~24:00 駐車場:有(25台)

教育施設

「上馬フラワーホーム 3,499万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
みょうじょう幼稚園

みょうじょう幼稚園 詳細

東京都世田谷区三軒茶屋2丁目51-32 物件から徒歩 4
『みょうじょう幼稚園』は、東急世田谷線「西太子堂駅」から南西方向へ徒歩7分、「三軒茶屋2丁目」にある私立のプライマリースクールです。南方向へ少し歩いたところを弦巻通りが走り、同じく南方向へ約130m歩いたところに『世田谷区立三軒茶屋小学校』があります。1954年に開園。運営法人は学校法人フランシスコ学園です。「生きる力を育てる」を教育方針としています。
三軒茶屋小学校

三軒茶屋小学校 詳細

東京都世田谷区三軒茶屋2丁目42番1 物件から徒歩 2
『三軒茶屋小学校』は、東急世田谷線「西太子堂駅」から南西方向へ徒歩8分、「三軒茶屋2丁目」にある公立の小学校です。敷地北側は三弦巻通りに、南側は駒留通りに面しています。北西方向へ約270m歩いたところに『丸山公園』があります。1952年に開校。「よく考える子どもに育てる」を教育目標としています。
駒沢中学校

駒沢中学校 詳細

東京都世田谷区駒沢2丁目39番25 物件から徒歩 12
『駒沢中学校』は、東急田園都市線「駒沢大学駅」から北西方向へ徒歩9分、「駒沢2丁目」にある公立の中学校です。敷地東側は駒中通りに面し、北東方向へ約100m歩いたところに『世田谷区立小泉公園』があります。1947年に開校。「自ら学び考え行動する人間性豊かな生徒を育成する」を教育目標としています。

物件データ

「上馬フラワーホーム 3,499万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
上馬フラワーホーム
所在地
東京都世田谷区上馬2丁目
交通
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分
→東急田園都市線沿線の不動産
→東急田園都市線「三軒茶屋」駅の不動産
階数
8階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
1970年11月
専有面積
41.96㎡
間取り
2DK
バルコニー
3.85㎡ (方向:東)
管理費
10,527円/月
修繕積立金
4,100円/月
駐車場
空無
総戸数
58戸
現況
空家
引渡
即時
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
三軒茶屋小学校
→三軒茶屋小学校区内の不動産
中学校区
駒沢中学校
→駒沢中学校区内の不動産
物件番号
671846R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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ウィル不動産販売 二子玉川営業所詳細

フリーダイヤル

0120-160-100
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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