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新価格 1/31

箕面市牧落5丁目 中古一戸建て

1,580万円
所在
箕面市 牧落5丁目
交通
阪急箕面線「 牧落 」駅徒歩12分
建物
89.02平米 / 5DK / 1978年5月築
土地
75平米 / 北西・南東向き
学校
箕面小学校 / 第一中学校
箕面市牧落5丁目 中古一戸建ての地図

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第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
ポイント
★阪急箕面線「牧落駅」徒歩12分!
★阪急箕面線「桜井駅」徒歩14分!
★南東付け道路で採光良好!
★現在は空き家!
★『箕面小学校』徒歩12分!
★『MEGAドン・キホーテ箕面店』徒歩9分!
★『永楽荘の桜並木』徒歩2分!
チェックポイント ◇『第一中学校』徒歩25分

特徴

  • 新着
  • 南道路
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急箕面線「牧落駅」から徒歩12分、『箕面市牧落5丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪急箕面線「桜井駅」からは徒歩14分の距離にあります。
周辺は第一種中高層住居専用地域、準住居地域、第一種住居地域、近隣商業地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側を国道171号線、東側を府道43号豊中亀岡線が走っており、すぐ南側は豊中市との市境になっています。地勢は丘陵地(北斜面地)で、標高は約70m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。緑地、生け垣・庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。
敷地面積は約22坪。敷地の北西と南東が接道し、採光・通風良好。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は1978年5月築の木造3階建て。間取りは延床面積89.02平米(車庫面積約13平米含む ※概算)の5DK。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能など…。2024年8月にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容:<2024年8月>キッチン新調、床張替 <2024年7月>外壁工事】
教育施設は『あい保育園 牧落』・『牧落幼稚園』徒歩9分、『若葉幼稚園』徒歩13分、『箕面小学校』徒歩12分、『第一中学校』徒歩25分。買物施設は『MEGAドン・キホーテ 箕面店』徒歩9分、『食品館アプロ 豊中春日店』・『北乃屋 箕面店』徒歩11分など…。その他『永楽荘の桜並木』が徒歩2分、『ロマンチック街道』が徒歩7分、『桜井市場』が徒歩10分の距離にあります。

担当者

藤田 佳代子 藤田 佳代子(ふじた かよこ) 宅地建物取引士

不動産用語

第一種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
第一種住居地域
第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
準住居地域
準住居地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、沿道において自動車関連施設などと住居が調和した環境を保護するための地域のことです。準住居地域では客席が200平方メートル未満の劇場や映画館、演芸場、観覧場などを建設することができます。第二種住居地域とは異なり、150平方メートルまでの自動車修理工場や自動車ディーラー店などを建てることも可能です。また、住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件は比較的緩やかです。
近隣商業地域
近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1978.05.01

    新築

  • 2025.01.28

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号669817R

ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「箕面市牧落5丁目 一戸建て 1,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急箕面線「牧落」駅の外観

阪急箕面線「牧落」駅

箕面市百楽荘1丁目1-6物件から 徒歩12分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府箕面市牧落5丁目
12
阪急「牧落」駅物件から約 12
24
最終: 23時48分
物件から約 36
JR「新大阪」駅物件から 14km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 38km

周辺環境

「箕面市牧落5丁目 一戸建て 1,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪急箕面線「牧落」駅周辺は、箕面の中心地とも言えるエリアです。その理由は、利便性の高さにあります。南北に走る府道43号豊中亀岡線を中心に、市役所や図書館、シティホールや公園などの公共施設がそろい、大きな買い物施設もあります。ほぼ平坦な地勢のため、自転車での移動が楽にできます。この利便性からか、あらゆる人が集まっており、通りごと街ごとに異なる雰囲気の住宅街になっているのが特徴です。生垣のあるお屋敷が立ち並ぶ場所や、田畑が残る場所、旧西国街道沿いに古く趣のある建物が残る場所、大型店舗やビル・マンションが並ぶ場所、数区画で分譲された一戸建てが整然とした区画に並ぶ場所…周辺を歩くと、狭いエリア内でのあまりの街並みの違いに驚くこともしばしばです。その場所ごとの異なった様相が、このエリアの一つの個性をつくりだしています。古くからある町のため、車の通行しづらい狭い道が多い所ですが、『牧落3丁目』周辺は土地区画整理区域で、道幅の広い整った住宅地となっています。

注目スポット

注目スポット
永楽荘の桜並木 詳細
所在:豊中市永楽荘物件から徒歩 2

箕面市と豊中市の市境近く、『永楽荘3丁目』の住宅地にある桜並木です。生け垣のある家も多く立ち並んでいて、周りの街並に桜がよくマッチし、趣のある景色を作り出しています。道幅があまりない中、樹齢が古く枝振りのいい桜も多く、地元の人たちに大切にされてきた事が伝わってきます。桜の季節だけは少し早起きをして、家族で散歩やウォーキングを楽しんでみるのもいいかもしれません。 (2020.08.04時点)

注目スポット
ロマンチック街道 詳細
所在:豊中市向丘物件から徒歩 7

(10件の口コミ)

『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。 (2020.08.04時点)

注目スポット
桜井市場 詳細
所在:箕面市桜井2-10-5物件から徒歩 10

阪急箕面線「桜井」駅の南東側すぐにある、小さな商店街です。昭和32年創業と歴史は古く、約25の店舗が連なっています。この市場のおもしろいところは、昔ながらのお豆腐屋さんや果物屋さんと並んで、かわいいカフェや雑貨屋などがあるところ。創業時代の店主たちと交替した若い世代が、歴史ある街の商店街を残し、盛りたてていこうとする様子が感じられます。 所在地:箕面市桜井2-10-5 TEL:072-721-3236 (代表)  駐車場:無 営業時間:10:00~18:00(金曜日定休) (2020.07.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ずんだ さん(当社のご契約者)

ずんだ さん(当社のご契約者)

箕面市桜5丁目在住

男性/41歳/3人家族(うち子ども1人)

駅近ながら程よく田舎で静かな街 自慢できること 程よい田舎でいいのと夜もすごく静かで落ち着いて過ごせます。また、静かなのでぐっすりと寝れます。駅までも近いので通勤も楽でいいと思います。また伊丹空港にも近いので出張の際もアクセス良好で助かります。 気になること 道が狭いので歩く時に車を気にする必要があります。自転車や車に乗る時も同様注意が必要です。また大型ショッピングモールが比較的遠いです。キューズモールだとちょっと小さくイオン伊丹、つかしんに行く事が多いです。

この街ボイス画像:そういちろう さん(当社のご契約者)

そういちろう さん(当社のご契約者)

箕面市百楽荘4丁目在住

男性/49歳/5人家族(うち子ども2人)

子育てしやすい町 自慢できること 自治体の子どもに対する政策が手厚く、子供を育てるのに適した地域だと思います。災害リスクも少なく周辺住民の生活レベルも高いので、トラブルも少ない気がします。自治体管轄の防犯カメラも整備されており、犯罪リスクも低いと思います。 気になること 狭い生活道路にも関わらず、交通量が多くスピードを出す車やバイクがある点は気にかかるところです。また、近くの踏切が線路のカーブにあたっているため、平らではなく転倒リスクが有り、小さい子供や高齢者には注意が必要かと思います。

この街ボイス画像:Mickey さん(当社のご契約者様)

Mickey さん(当社のご契約者様)

箕面市牧落5丁目在住

女性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

緑の小道などもあって新規開拓するのも楽しみ 自慢できること バスが10分おきに出ていて、豊中駅へも千里中央駅へも出ることができるので不便さをあまり感じることはありません。公園も充実していて、散歩へ行くのも楽しく緑の小道などもあって新規開拓するのも楽しみの一つになっています。駅からは歩きますが、住環境が整っていて住み心地は最高だと感じています。 気になること 坂が多いので荷物の多いときは少し大変です。近くに大型スーパーが少ないのでネットスーパーなどを利用すれば不便は感じませんが、足らない物を買おうとするときなどは近くにスーパーがあればいいのになと感じることもあります。

買物施設

「箕面市牧落5丁目 一戸建て 1,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
MEGAドン・キホーテ 箕面店

MEGAドン・キホーテ 箕面店

箕面市牧落4-1-30 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~5:00 駐車場:有(142台)
北乃屋 箕面店

北乃屋 箕面店

箕面市桜5-13-11 物件から徒歩 11
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:(2020.07.24時点)

教育施設

「箕面市牧落5丁目 一戸建て 1,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
若葉幼稚園

若葉幼稚園 詳細

箕面市桜井2丁目7-2 物件から徒歩 13

(1件の口コミ)

「若葉幼稚園」は、阪急「桜井」駅の東側、駅前にある私立の幼稚園です。南側には阪急箕面線、北側は西国街道が走っています。周辺は戸建てのほかマンションなどもある区画の整った住宅地。北方向200mほどのところには南小学校があります。 昭和10年に開園しており、箕面市では最も歴史があります。体験活動・感動体験を通じて、意欲(やる気)を育て、「生きる力」を育てることを大目標として掲げた保育を行なっています。
箕面小学校

箕面小学校 詳細

箕面市百楽荘1丁目8-7 物件から徒歩 12
『箕面小学校』は、阪急箕面線「牧落」駅から東方向へ徒歩2分、「百楽荘1丁目」にある小学校です。線路沿いに立地。駅前ながら南側には区画の整った住宅街が広がっています。石造りの門に趣があり、門のすぐ横には、二宮金次郎の像がたっています。創設は1874年。学校教育目標は「支え合い、ともに伸びゆく箕面小っ子」です。
第一中学校

第一中学校 詳細

箕面市新稲3丁目2-1 物件から徒歩 25

(1件の口コミ)

『第一中学校』は、阪急「箕面」駅から西へ徒歩10分、『新稲3丁目』にあります。「府道箕面池田線」に面しており、周辺は田畑も多く残る緑豊かな住宅地です。創設は昭和22年です。 (2020.07.24時点)

物件データ

「箕面市牧落5丁目 一戸建て 1,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府箕面市牧落5丁目
交通
阪急箕面線「牧落」駅徒歩12分
→阪急箕面線沿線の不動産
→阪急箕面線「牧落」駅の不動産
阪急箕面線「桜井」駅徒歩14分
建物建築年月
1978年5月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
75㎡
建物面積
89.02㎡(車庫面積13㎡含む)
間取り
5DK
接道状況
北西側幅員約4.5mの公道に接道
南東側幅員約.9mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
箕面小学校
→箕面小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校
→第一中学校区内の不動産
物件番号
669817R
※航空法、準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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ウィル不動産販売 箕面営業所

ウィル不動産販売 箕面営業所詳細

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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