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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフワコーレパークグリーン王子公園（12階 南東向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★JR「摩耶駅」徒歩10分！
★JR「灘駅」徒歩12分！
★阪神「西灘駅」徒歩13分！
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★眺望良好！
★南東向きで採光良好！
★2024年9月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★駐車場権利付き！
★『摩耶小学校』徒歩5分！
★『上野中学校』徒歩11分！
★『スーパーマルハチ』徒歩3分！
★『王子公園』徒歩6分！
特徴
- 眺望有り
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ワコーレパークグリーン王子公園』は、阪急神戸線「王子公園駅」から徒歩5分、『神戸市灘区中原通5丁目』にある総戸数33戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「摩耶駅」からは徒歩10分、JR東海道本線「灘駅」からは徒歩12分、阪神本線「西灘駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造13階建てで、施工は太平工業株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。
この物件は12階部分の南東向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積65.4平米の2SLDK。LDK約12.1帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は12.97平米です。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機など…。2024年9月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、駐車場権利付きで、月額使用料は8,135円です（2024年9月時点）。【リフォーム内容：<2024年9月>フローリング新規張替、CF新規張替、フロアタイル新規張替、建具・玄関収納等新規交換、照明器具新規設置、エアコン新規設置、キッチン新規交換（食器洗い乾燥機新規設置）、ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）、給湯器新規交換、洗面化粧台新規交換、洗浄便座付トイレ新規交換】
保育施設・学校は『なかはらこども園（幼保連携型）』・『倉石保育所』徒歩3分、『摩耶小学校』徒歩5分、『上野中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ 王子公園店』徒歩3分。その他『王子公園』が徒歩6分、『上野児童館』が徒歩7分、『金沢病院』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：9,350円
- 修繕積立金
- 月額：18,310円
- 自治会費
- 月額：100円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 権利付き
- 月額費用
- 月額：8,135円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
2002.01.01
新築
-
2024.12.12
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ワコーレパークグリーン王子公園 4,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「王子公園」駅
- 停車する電車
- 通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日6～8時台、三宮方面平日18～22時台のみ
※急行は三宮方面平日24時台、土休日23～24時台のみ - サービス施設
- アズナス 王子公園店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ワコーレパークグリーン王子公園 4,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急神戸線北側にあるエリア。最寄り駅は阪急「王子公園」駅です。このエリアはおもに第1種中高層住居専用地域や第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域、第2種住居地域、近隣商業地域に指定されており、戸建やマンション、商業施設、店舗などが混在しています。住宅地は道路幅が狭く、やや入り組んだ道が多いです。エリア内には関西三大動物園の一つである『王子動物園』があり、ジャイアントパンダやコアラなどの希少な動物が見られることで有名です。園内には遊園地やスポーツセンターなども整備されており、観覧車から神戸の街並みを眺めたり、アメリカンフットボールやサッカー、陸上競技、バスケットボール、バトミントン、卓球などを楽しんだりすることもできます。春になると桜の名所としても人気があり、ライトアップされる夜桜は必見。週末は家族連れでたいへん賑わう観光スポットです。 詳細
注目スポット
（2件の口コミ）
『王子公園』は、阪急神戸線「王子公園」駅の北側すぐの場所にある公園です。『王子動物園』、『旧ハンター邸』などの他、『王子スポーツセンター』があり、アメリカンフットボールやサッカー、陸上競技、バスケットボール、バトミントン、卓球などを楽しむことが出来ます。また園内は緑豊かで、お散歩コースにもピッタリ。遊具のある公園もあり、春には桜も楽しめます。（2020.07.24時点）
『岩屋公園』は、阪神「西灘」駅から西へ徒歩2分、西郷川を渡ってすぐの場所にある公園です。園内は西側の球技が楽しめる広いグラウンドと東側の砂場、スベリ台、動物遊具などが設置された子供の遊び場に分かれています。遊歩道などは無く、お散歩コースには使えませんが、子供の遊び場にピッタリの場所。春には桜がキレイです。（2020.07.24時点）
『王子スポーツセンター』は、『王子公園』に隣接したスポーツ施設です。センター内には体育館、武道館、テニスコート、プール、多目的グラウンド、トレーニングルームなどがあります。また61㎡の会議室が無線LANサービス付きで利用可能。年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催され、気軽にスポーツを始めることも出来ます。（2020.07.24時点）
街の人の声
パブロフの家 さん（当社のご契約者）
神戸市灘区原田通3丁目在住
男性／37歳／3人家族（うち子ども1人）
都会と自然の両方を感じることができる町 自慢できること 3路線（阪急・JR・阪神）の最寄り駅が徒歩圏内にあり、三宮・大阪・京都など、どこに行くにも便利です。また、神戸の特色でもある山と海がすぐそこにあり、都会と自然の両方を感じることができる、子育てにも最適な素敵な町です。 気になること 山が近いため、日常で自然を感じることができる一方で、南北の道は坂道が多く、自転車での移動を日常とされるのであれば、電動自転車をお勧めします。また、近くに大型の買い物施設がないので、車がない方は少し不便に感じられるかもしれません。
買物施設
スーパーマルハチ 王子公園店
グルメシティ 灘店
教育施設
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