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『ソルクレスト下馬』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から徒歩15分、『世田谷区下馬3丁目』にある総戸数18戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急東横線「学芸大学駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種低層住居専用地域内の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。近い場所に『下馬中央公園』『野沢公園』『鶴ヶ久保公園』などの公園が点在しています。北側を東西に伸びる「蛇崩川緑道」はお散歩コースにピッタリ。また近くにある『世田谷観音』には国指定重要文化財の不動明王と八大童子像があり、境内は保存樹林地に指定されています。地名の由来は、この地では、馬から降りて渡れという戒めから。地勢は丘陵地(淀橋台と呼ばれる台地)で、標高は約30m。道幅4m~5m前後の一方通行の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約1.5kmの距離に首都高速3号渋谷線の三軒茶屋の出入口があります。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は大日本土木です。敷地内駐車場は3台(戸数に対する割合20%)です。
この物件は3階部分の北西向き。間取りは専有面積51.5平米の2LDK。バルコニー面積は4.80平米です。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『下馬鳩ぽっぽ保育園』徒歩2分、『中丸小学校』徒歩9分、『駒留中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『信濃屋 野沢店』徒歩6分。その他『野沢児童館』と『下馬図書館』が徒歩8分、『こどものひろば公園』が徒歩10分の場所にあります。
1995.03.01
新築
2025.01.21
本サイトに公開
現在
2025.02.24
情報更新予定
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ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100「ソルクレスト下馬 5,890万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
東急田園都市線「三軒茶屋」駅
駅までの道のり(高低差)
「ソルクレスト下馬 5,890万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『こどものひろば公園』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から南東方向へ徒歩10分、「下馬2丁目」にある公園です。東京100年記念再事業の一環として区内の小学校から募集した「子どもたちの遊び場プラン」を基に設計を行い、昭和48年に開園しました。道路を挟んで西側にある「やまの公園」にはケヤキ、ヒマラヤスギの大木がある静かなエリアや少年野球場などがあります。道路を挟んで東側にある「かわの公園」には流れとその上にかかるスカイウェイ、噴水、立体迷路などがあり、子どもたちが夢中になって遊ぶことができます。
『太子堂区民センター』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から南東方向へ徒歩4分、「太子堂1丁目」にあるコミュニティセンターです。4つの会議室をはじめ、茶室や音楽室、体育室、和室2部屋などがあり、同窓会やサークル、学習会など幅広い目的で利用されています。また、毎年秋頃には2日間にわたって文化祭が開催されており、演芸や展示、音楽、茶道など部門別に活動の成果が披露される文化発表の場として人々に親しまれています。
Cocoa さん(当社のご契約者)
世田谷区大蔵6丁目在住
男性/65歳/3人家族(うち子ども1人)
バスでの移動、高速道路へのアクセス良好 自慢できること 2路線利用可能な駅があります。徒歩だと双方とも30分近くかかりますが、バス便利用で10分前後で駅に着きます。東名高速が近くを走っていて、用賀の出口から車で家までは5、6分で到着します。普段から物静かな場所であり、近隣に砧公園、区立総合運動場などがあり徒歩圏内です。高台のため、日当たりや眺望がよいところが多く、周辺環境なども問題ありません。 気になること 付近の道路が朝の時間帯通行止め区間外の為、7時30分〜9時まで交通量が多くなります。本線道路からの抜け道になっています。早く時間帯通行止めを実施してもらいたいです。
tk さん(当社のご契約者)
世田谷区池尻2丁目在住
男性/52歳/4人家族(うち子ども2人)
最寄り駅は徒歩3分、基幹駅へも徒歩で行ける! 自慢できること 都心部での利便性と、近隣との程よい距離感とのバランスが良く、住みやすい。具体的には、乗降客数トップ3に入る基幹駅から徒歩でのアクセスも可能かつ、最寄り駅から徒歩3分という利便性、また、一方で住宅地域であるため複数のスーパーが自転車で5分圏内に点在しており、生活も容易。大型の公園(兼緊急時の避難所)も徒歩5分圏内にあることが理由。 気になること 地価が高く、若手の新規参入が難しい地域であるため、自治会の活動主体の高齢化が進んでおり、今後の活動の維持に課題が残る。また、住宅がやや密集する準防火地域であり、地権者が多いため、街並みの更新は容易でない。
naomix さん(当社のご契約者)
世田谷区北烏山5丁目在住
女性/53歳/1人家族
生活に不便のない街 自慢できること 新宿、渋谷へのアクセスが良い。その他、吉祥寺までは歩いて1時間、自転車で15分、バスで20分程度。生活するのには不便がない。意外とバスも0時近くまで通っている。近くには農家さんもあり、自家製野菜を販売しているところもある。 気になること 駅の近くの駐車場代が高い。京王線の踏切が多い。時折踏切の時間が長くて車や人の渋滞が多い。オシャレなカフェやパン屋が少ない。バス通りの待っているスペースが狭くて、お年寄りなどは座ることもできないし、車道ギリギリなので接触しそうな感じで危ない。
信濃屋 野沢店
まいばすけっと 下馬3丁目店
いづみ幼稚園 詳細
中丸小学校 詳細
駒留中学校 詳細
「ソルクレスト下馬 5,890万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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