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建築条件無

北区滝野川6丁目 土地

3,498万円
所在
北区 滝野川6丁目
交通
都営三田線「 西巣鴨 」駅徒歩5分
土地
39.11平米 / 北東向き
学校
滝野川第二小学校 / 滝野川紅葉中学校
北区滝野川6丁目 土地の地図

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商業地域内にある約11坪の建築条件無し土地
ポイント
★都営三田線「西巣鴨駅」徒歩5分!
★都電荒川線「新庚申塚駅」徒歩8分!
★都電荒川線「庚申塚駅」徒歩9分!
★JR埼京線「板橋駅」徒歩11分!
★敷地面積約11坪!
★更地渡し予定!
★建築条件なし!
★『滝野川第二小学校』徒歩3分!
★『滝野川紅葉中学校』徒歩10分!
★『スーパーみらべる西巣鴨店』徒歩2分!
★『中央公園文化センター』徒歩18分!
チェックポイント ◇セットバック要

特徴

  • 建築条件無
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は都営三田線「西巣鴨駅」から徒歩5分、『北区滝野川6丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、都電荒川線「新庚申塚駅」からは徒歩8分、都電荒川線「庚申塚駅」からは徒歩9分、JR埼京線「板橋駅」からは徒歩11分の距離にあります。
周辺は第一種住居地域、近隣商業地域、商業地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北東側を国道17号(中山道)と首都高速中央環状線が走っており、近い場所に『南谷端公園』『北谷端公園』などの公園が点在しています。北へ少し歩くと石神井川が流れており、川沿いには緑地や公園が整備されています。また板橋駅の駅前には、新選組局長の近藤勇の墓があります。地勢は平坦(台地)で、標高は約25m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。首都高速中央環状線の滝野川のインターチェンジが近く、車での移動に便利です。
敷地面積は約11坪。北東付け道路。現況は古家付きですが、古家取り壊し後、更地渡しの予定です。諸事情により変更になる場合があります(2024年11月時点)。再建築の際にセットバック要。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『はとぽっぽ保育園』・『うぃず滝野川保育園』徒歩4分、『木内鳩の家幼稚園』徒歩5分、『滝野川第二小学校』徒歩3分、『滝野川紅葉中学校』徒歩10分。買物施設は『スーパーみらべる 西巣鴨店』徒歩2分、『まいばすけっと 滝野川7丁目店』徒歩6分、『コモディイイダ 滝野川店』徒歩7分など…。その他『滝野川西児童館』と『滝野川西図書館』が徒歩5分、『中央公園文化センター』が徒歩18分の距離にあります。

担当者

中村 光希 中村 光希(なかむら みき) 宅地建物取引士

不動産用語

セットバック
セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
第一種住居地域
第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
近隣商業地域
近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。

ヒストリー

  • 2024.11.05

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号665519R

ウィル不動産販売 赤羽営業所 詳細

フリーダイヤル0120-123-545
住所
北区赤羽1-67-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「北区滝野川6丁目 土地 3,498万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

都営三田線「西巣鴨」駅の外観

都営三田線「西巣鴨」駅

東京都豊島区西巣鴨3-25-13物件から 徒歩5分

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都北区滝野川6丁目
5
地下鉄「西巣鴨」駅物件から約 5
0
最終:
物件から約 5

周辺環境

「北区滝野川6丁目 土地 3,498万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
中央公園文化センター 詳細
所在:東京都北区十条台1丁目2-1物件から徒歩 18

『中央公園文化センター』はJR系「王子駅」から西方向へ徒歩15分、『北区中央公園』に併設されている多目的施設です。公園一帯は明治時代から戦前にかけて東京第一陸軍造兵廠がありました。文化センターの建物は昭和5年にその本部として建てられたものです。戦後は一旦アメリカ軍施設として使用されていましたが、多くの人々の返還運動によって、昭和46年に日本に返還。その後昭和56年に文化センターとして開館されました。特徴ある外観は人気で、ドラマや映画のロケなど頻繁に利用されています。館内には生涯学習の場として各種ホールや会議室・研修室などを完備。また平成20年には同じく旧陸軍施設だった銃砲製造所を活用し、「赤レンガ図書館」と呼ばれる『北区立中央図書館』が近隣に開館されています。

街の人の声

この街ボイス画像:ヒロ さん(当社のご契約者)

ヒロ さん(当社のご契約者)

北区堀船3丁目在住

男性/56歳/2人家族(うち子ども1人)

便利ながら普段は静かな町 自慢できること 交通機関が豊富で何処に行くにもとても便利(都電、都バス、都営南北線、JR京浜東北線、JR高崎線、宇都宮線)。又、徒歩5分以内にコンビニエンスストア(セブンイレブン)が2件ある。住宅街のため普段は静か。 気になること 近くに新聞印刷工場があり、午後10時ごろから午前1時位の間は近くの道路を引き取りの小型トラックが頻繁に通るため、窓を開けているとエンジン音と道路の段差等で車体の軋む音が聞こえて寝付けない事があります。

買物施設

「北区滝野川6丁目 土地 3,498万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
スーパーみらべる 西巣鴨店

スーパーみらべる 西巣鴨店

東京都北区滝野川6-2-1 物件から徒歩 2
営業時間:8:30~1:00
まいばすけっと 滝野川7丁目店

まいばすけっと 滝野川7丁目店

東京都北区滝野川7-49-1 物件から徒歩 6
営業時間:8:00~24:00

教育施設

「北区滝野川6丁目 土地 3,498万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
木内鳩の家幼稚園

木内鳩の家幼稚園 詳細

東京都北区滝野川6丁目39-15 物件から徒歩 5
滝野川第二小学校

滝野川第二小学校 詳細

東京都北区滝野川6丁目19-4 物件から徒歩 3
『北区立滝野川第二小学校』は都営地下鉄三田線「西巣鴨駅」から西方向へ5分、「東京都北区滝野川6丁目」にある公立小学校です。教育目標に「た」たゆまず学び くふうする子・「き」きまりを守り 協力する子・「に」にこやかに 心も体も元気な子 を掲げています。校章にはモミジの葉をもとに作られています。アナウンサーの古舘伊知郎さんが卒業生です。
滝野川紅葉中学校

滝野川紅葉中学校 詳細

東京都北区滝野川5丁目55-8 物件から徒歩 10
『北区立滝野川紅葉中学校』は都営地下鉄三田線「新板橋駅」から北東方向へ徒歩6分、「東京都北区滝野川5丁目」にある公立中学校です。平成21年に『北区立紅葉中学校』と『北区立滝野川中学校』が合併し、開校されました。中学校から少し北側へ歩くと石神井川が流れています。「学び考える人」「優しく心豊かな人」「鍛え努力する人」の育成に努めています。

物件データ

「北区滝野川6丁目 土地 3,498万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
東京都北区滝野川6丁目
交通
都営三田線「西巣鴨」駅徒歩5分
→都営三田線沿線の不動産
→都営三田線「西巣鴨」駅の不動産
都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩8分
都電荒川線「庚申塚」駅徒歩9分
JR埼京線「板橋」駅徒歩11分
都営三田線「新板橋」駅徒歩12分
東武東上線「北池袋」駅徒歩16分
接道状況
北東側幅員約4mの道路に接道
セットバック
4.44平米㎡
私道負担面積
建ぺい率
80%
容積率
500%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
39.11㎡
現況
古家付
引渡
相談
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
滝野川第二小学校
→滝野川第二小学校区内の不動産
中学校区
滝野川紅葉中学校
→滝野川紅葉中学校区内の不動産
物件番号
665519R
※防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 赤羽営業所

ウィル不動産販売 赤羽営業所詳細

フリーダイヤル

0120-123-545
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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