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リフォーム済

エクレール梶ヶ谷(3階 南向き)

3,880万円
すべての写真(7枚)を⾒る
所在
川崎市高津区 梶ケ谷2丁目
交通
東急田園都市線「 梶が谷 」駅徒歩9分
建物
66.77平米 / 3LDK / 1984年7月築
学校
西梶ヶ谷小学校 / 宮崎中学校
エクレール梶ヶ谷(3階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

南北両面バルコニーで日当たり・通風良好、フルリフォーム実施 WICなど収納充実 [3階部分/4階建]
ポイント
★東急「梶が谷駅」徒歩9分!
★生活施設が近隣に揃う暮らしやすい立地!
★南側ひな壇の緑豊かな住宅地に建つ低層マンション!
★オートロックあり!
★2023年大規模修繕工事実施済み!
★南向きで日当たり良好!
★南北両面バルコニーで通風良好!
★家族が集まりやすいセンターリビングのプラン!
★プライバシー性の高いセンターイン!
★ウォークインクロゼットなど全居室に収納あり!
★2024年9月にフルリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『西梶ヶ谷小学校』徒歩3分!
★『宮崎中学校』徒歩9分!
★『まいばすけっと』徒歩7分!
★『梶ケ谷第1公園』徒歩2分!
チェックポイント ◇エレベーターなし

特徴

  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『エクレール梶ヶ谷』は、東急田園都市線「梶が谷駅」から徒歩9分、『川崎市高津区梶ケ谷2丁目』にある総戸数15戸の小規模マンションです。周辺は第二種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は地崎工業、2023年大規模修繕工事実施済みの新耐震基準適合マンションです。エレベーターはありません。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の南向き。日当たり良好です。間取りは専有面積66.77平米の3LDK。LDK約10.7帖、家族が集まりやすいセンターリビングのプラン。南北両面に採光部があり、バルコニー総面積は10.40平米です。ウォークインクロゼットなど各所に収納あり。センターインタイプで玄関から部屋の中を見通しにくく、プライバシーが守りやすいのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2024年9月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、建具交換、システムキッチン交換(食洗機付き)、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換(浴室乾燥機付き)、給湯器交換、給排水管更新(専有部)など。】
保育施設・学校は『ニチイキッズ梶ヶ谷保育園』徒歩3分、『西梶ヶ谷小学校』徒歩3分、『宮崎中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 下作延2丁目店』徒歩7分。その他『梶ケ谷第1公園』が徒歩2分、『上作延こども文化センター』と『梶ヶ谷こども文化センター』が徒歩12分の場所にあります。

担当者

谷原 杏奈 谷原 杏奈(たにはら あんな) 宅地建物取引士

不動産用語

第二種住居地域
第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:13,800円
修繕積立金
月額:20,360円

ヒストリー

  • 1984.07.01

    新築

  • 2024.09.18

    本サイトに公開

  • 2024.09

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、建具交換、システムキッチン交換(食洗機付き)、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換(浴室乾燥機付き)、給湯器交換、給排水管更新(専有部)など。

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号664946R

ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細

フリーダイヤル0120-160-100
住所
世田谷区玉川2-24-3
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「エクレール梶ヶ谷 3,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

東急田園都市線「梶が谷」駅の外観

東急田園都市線「梶が谷」駅

川崎市高津区末長1丁目48-6物件から 徒歩9分
停車する電車
各停

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目
9
東急「梶が谷」駅物件から約 9
48
最終: 24時02分
物件から約 57

周辺環境

「エクレール梶ヶ谷 3,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
梶ケ谷第1公園 詳細
所在:川崎市高津区梶ケ谷2-10物件から徒歩 2

『梶ケ谷第1公園』は、東急田園都市線「梶が谷駅」から南西方向へ徒歩8分、「梶ケ谷2丁目」にある公園です。1970年に開園しました。カラフルな遊具や幼児向けの遊具がある他、子どもがサッカーを楽しむほどの広いスベースもあります。園内広場の奥の斜面地に約280本の桜の木が植えられており、春には花見で大勢の人が訪れ、賑わっています。散歩がてらゆっくり寛げるベンチや日陰も充実しており、幼児からお年寄りまで利用できる公園です。

注目スポット
梶が谷第二公園 詳細
所在:川崎市高津区梶ケ谷5丁目11-1物件から徒歩 13

『梶が谷第二公園』は、東急田園都市線「梶が谷駅」から南方向へ徒歩17分、「梶ケ谷5丁目」にある公園です。昭和初期に作られた公園で、砂場、ブランコ、すべり台、トイレなどがあります。子どもが走り回れるほどの広さがあり、自然を肌で感じながら子どもを遊ばせることができます。また、林道を抜けた先の丘の上からは梶ヶ谷の町を眺めることもできます。

街の人の声

この街ボイス画像:太陽 さん(当社のご契約者)

太陽 さん(当社のご契約者)

川崎市高津区久末在住

男性/40歳/5人家族(うち子ども3人)

街並みを一望できる眺望が魅力 自慢できること 山の頂上に位置しているため、どこへ行くにもまずは下り坂となり、帰りは上り坂で少し大変なこともある。しかし、その分眺望は素晴らしく、街並みを一望できる。特に夜景は美しく、遠くの花火大会が見えることもあるため、夏の夜には特別な楽しみが増す。夜風に吹かれながら煌めく光を眺める時間は、日々の疲れを忘れさせてくれる贅沢なひとときだ。 気になること バス通りは歩道が片側にしかないため、歩行時に不便を感じることがある。さらに、どこへ行くにも急な坂道が続くため、車や公共交通機関を利用しない移動はやや大変だ。建物の西側には横浜方面へ抜ける田舎道があり、しばらく進むとのどかな畑が広がる。そのため、自然を感じながら歩くには良い環境だが、街灯が少なく夜間の徒歩移動にはあまり適していない。

この街ボイス画像:KIYO さん(当社のご契約者)

KIYO さん(当社のご契約者)

川崎市高津区久地2丁目在住

男性/60歳/2人家族

とても住みやすい場所です 自慢できること 多摩川河川敷近くで自然環境が豊か、対岸の世田谷区ほど物価が高くなく、適度な田園風景、田舎の趣きがあり、それでいて東京都心へのアクセスは良く、とても住みやすい場所だと思います。子育て世代、ペット(犬)がいる家庭には、最適な環境です。 気になること 多摩川河川敷のため、洪水のリスクが有ります。2019年に多摩川支流がオーバーフローして近隣家屋が被害にあっています。ただ、行政側で再発防止策をすでに講じており、以後問題は再発していません。それ以外は特段気になることはありません。

この街ボイス画像:みや さん(当社のご契約者)

みや さん(当社のご契約者)

川崎市高津区久末在住

女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

自然豊かで静かな環境 自慢できること 自然がいっぱいで、とても静かな環境です。小さいですが公園も近くにあり、小学生も集まって遊んでいます。よく娘をつれて遊びに行っていました。 気になること 坂がありますが、車やバイクがあれば気にならず生活できます。近くにスーパーやコンビニなどはありませんが、車があれば、気になりません。

買物施設

「エクレール梶ヶ谷 3,880万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
まいばすけっと 下作延2丁目店

まいばすけっと 下作延2丁目店

川崎市高津区下作延2-37-38 物件から徒歩 7
営業時間:8:00~22:00
リコス 末長店

リコス 末長店

川崎市高津区末長1-37-34 物件から徒歩 7
営業時間:0:00~24:00

教育施設

「エクレール梶ヶ谷 3,880万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
西梶ヶ谷小学校

西梶ヶ谷小学校 詳細

川崎市高津区梶ケ谷2-14-1 物件から徒歩 3
『西梶ヶ谷小学校』は、東急田園都市線「梶が谷駅」から南西方向へ徒歩10分、「梶ケ谷2丁目」にある小学校です。西方向へ約180m歩いたところを国道246号が走り、敷地東側は道路を挟んで『梶ヶ谷第一公園』に面しています。1984年に開校しました。「素直で思いやりのある子に育てる」を教育目標としています。
宮崎中学校

宮崎中学校 詳細

川崎市高津区 物件から徒歩 9
学校は宮前区(住所:川崎市宮前区宮崎107)にありますが、川崎市高津区の一部の通学区域になっています。

物件データ

「エクレール梶ヶ谷 3,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
エクレール梶ヶ谷
所在地
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目
交通
東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩9分
→東急田園都市線沿線の不動産
→東急田園都市線「梶が谷」駅の不動産
階数
4階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1984年7月
専有面積
66.77㎡
間取り
3LDK
バルコニー
10.40㎡ (方向:南)
管理費
13,800円/月
修繕積立金
20,360円/月
駐車場
総戸数
15戸
現況
空家
引渡
即時
設備
都市ガス/上下水道/給湯
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第2種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西梶ヶ谷小学校
→西梶ヶ谷小学校区内の不動産
中学校区
宮崎中学校
→宮崎中学校区内の不動産
物件番号
664946R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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フリーダイヤル

0120-160-100
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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