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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフジークレフ西宮北口（6階 北向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★阪急「西宮北口駅」徒歩17分！
★区画の整った静かな住宅地！
★設計・建設住宅性能評価書取得済み！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可！
★最上階！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『瓦林小学校』徒歩4分！
★『瓦木中学校』徒歩15分！
★『万代』徒歩2分！
★『武庫川』徒歩7分！
特徴
- ペット可
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ジークレフ西宮北口』は、JR「甲子園口駅」から北方向へ徒歩14分、『西宮市松山町』にあるマンション。JR東海道本線と阪急神戸線の2沿線が利用可能で、阪急「西宮北口駅」へは徒歩17分の距離。周辺は武庫川に近い、第1種中高層住居専用地域内の住宅地。スーパー、小学校が近い場所にあり、徒歩圏内に各種生活施設が充実しています。建物の施工は日本国土開発で、設計・建設住宅性能評価書を取得済み。エントランスにオートロックと宅配ボックス有り。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。
この物件は最上階・6階部分の北向き。間取りは専有面積39.33平米の1LDK。LDK約11.6帖のプラン。バルコニー面積は6.90平米です。付帯設備はペアガラスなど…。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は10,000円～13,000円です（2024年9月時点）。
保育施設・学校は『甲子園学院幼稚園』徒歩4分、『瓦林小学校』徒歩4分、『瓦木中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『万代 西宮熊野店』徒歩2分。その他『武庫川』が徒歩7分、『瓦木支所』が徒歩8分、『三好病院』が徒歩11分の場所にあります。
不動産用語
- 住宅性能評価書
- 『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：5,300円
- 修繕積立金
- 月額：2,300円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：10,000円〜13,000円
- 敷地内駐車場台数
- 34台（総戸数47戸に対して約72％）
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外機械式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- ロボットゲート
ヒストリー
-
2017.11.30
新築
-
2024.09.13
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ジークレフ西宮北口 3,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「甲子園口」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口（北口） 7:00～22:00 みどりの券売機（北口・南口） 5:00～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ジークレフ西宮北口 3,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『甲子園口駅周辺エリア』は地勢が平坦であり、エリア内の道路幅員は比較的広く、すっきりと区画されています。武庫川公園が近く、町のあちこちに古い神社や公園などがある、閑静な住宅街です。JR「甲子園口」駅前には買い物施設が点在し、駅の南側には商店街もあります。商業施設や買い物施設をはじめ、公共施設、教育施設、医療施設や金融機関が充実しており、利便性の高さと環境の良さを兼ね備えたエリアです。武庫川にほど近い『甲子園口1丁目・2丁目、戸崎町』界隈は、旧甲子園ホテル（現武庫川学院甲子園会館）や松山大学温山記念会館などの歴史的な建築物が現在も優雅に街中に佇み、和洋それぞれにモダンな邸宅が建ち並ぶ阪神間屈指の住宅地となっています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。（2020.07.27時点）
（33件の口コミ）
『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。 屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。（2020.07.27時点）
（1件の口コミ）
『高木公園』は、阪急「西宮北口」駅から徒歩10分、『高木西町』の住宅地にある公園です。約1haの広々とした敷地には、芝生広場や遊具のあるコーナーなどがあり、子供が元気いっぱい遊ぶ姿があちらこちらで見かけられます。街中の公園でありながら木々も多く植えられ、ピクニックに来たかのような気分になれる場所で、お弁当を片手に来られる親子連れも多くいます。区画整理事業により建てられた公園で、地下には、緊急貯水槽や防火水槽などの防災施設も備えられています。（2020.07.27時点）
街の人の声
俊ちゃん さん（当社のご契約者）
西宮市甲子園口2丁目在住
男性／64歳／2人家族
駅近・国道近くで交通便利な立地です。 自慢できること 駅近で国道そばながら、とても静かです。 気になること 特に思いつきません。
このエリアに暮らす人
買物施設
万代 西宮熊野店
コープミニ 大森
教育施設
甲子園学院幼稚園 詳細
瓦林小学校 詳細
瓦木中学校 詳細
（1件の口コミ）
