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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフディアステージ宝塚清荒神（5階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★阪急「売布神社駅」徒歩9分！
★長尾通り沿いの店舗・事務所が点在する住宅地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★眺望良好！
★南東角部屋で採光・通風良好！
★専有面積88.56平米の3LDK！
★南から東にかけて引き回しバルコニーあり！
★広々LDK約20帖！
★キッチン横に勝手口あり！
★スロップシンクあり！
★『売布小学校』徒歩13分！
★『宝塚中学校』徒歩15分！
★『生鮮スーパーたこー』徒歩6分！
★『清荒神参道商店街』徒歩9分！ チェックポイント ◇やや音あり
◇要補修箇所あり（キッチン・洗面・トイレ）
特徴
- 眺望有り
- 角部屋
- 南向き
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ディアステージ宝塚清荒神』は、阪急「清荒神駅」から南東方向へ徒歩7分、『宝塚市米谷2丁目』にある総戸数39戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、阪急「売布神社駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は第二種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。旧有馬街道沿いの趣のある街並み、少し東へ行くと京伏見街道、西宮街道、有馬街道が交わる宿場町として賑わった『小浜宿』があります。地勢は丘陵地（台地）で、標高は約40m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約1.5kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。阪急「清荒神駅」からの道のりにややアップダウンがあり、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は大豊建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にロビー、共用トイレ付き。敷地内駐車場は39台（戸数に対する割合100%）で、屋外機械式・屋内機械式・屋内平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分、南東角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積88.56平米の3LDK。引き回しバルコニーに居室3部屋が面した開放感のあるプラン。LDKは20帖以上の広さがあり、2面採光を確保しています。洋室2室はコーナーサッシを用いた2面採光。LDKと続き間の和室は廊下側からも出入り可能な2WAY仕様。バルコニー面積は31.54平米です。付帯設備はスロップシンクなど…。現況は居住中です。
保育施設・学校は『めふ保育所』・『宝塚厚生幼稚園』徒歩8分、『売布小学校』徒歩13分、『宝塚中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『生鮮スーパーたこー 宝塚旭町店』徒歩6分。その他『医療法人尚和会 宝塚リハビリテーション病院』が徒歩4分、『医療法人尚和会 宝塚第一病院』が徒歩6分、『中央図書館』が徒歩8分の場所にあります。
不動産用語
- コーナーサッシ
- コーナーサッシとは、部屋の角でガラスとガラスをL字型に突き合わせたもののこと。ガラス同士を半透明な樹脂で接合させたものが多いですが、細い支柱をコーナー部分に立て、この支柱で2枚のガラスを繋ぐものもコーナーサッシと呼ばれます。コーナーサッシを取り入れると、通常部屋の角にある柱や壁がなくなるため、見た目もすっきりして開放的になるのに加え、採光面でも優れているため、明るい印象の部屋になることがメリットです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：15,060円
- 修繕積立金
- 月額：26,600円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- －
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- 39台（総戸数39戸に対して約100％）
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外機械式、屋内機械式、屋内平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- リングシャッター
ヒストリー
-
2000.06.01
新築
-
2024.09.10
本サイトに公開
-
現在
-
2025.04.07
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930- 住所
- 宝塚市逆瀬川1-14-6
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ディアステージ宝塚清荒神 2,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「清荒神」駅
- 停車する電車
- 急行、準急、普通
※準急は梅田方面平日6～8時台のみ - サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急清荒神店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ディアステージ宝塚清荒神 2,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
歴史街道として、昔ながらの街並みが残されているエリアです。中国自動車道「宝塚」インターチェンジや国道176号線が通っており、自動車交通網の整備されたエリアでもあります。このエリアのほとんどは、第1種中高層住居専用地域（中高層住宅に係る良好な環境を保護する地域）に指定されており、マンションと一戸建てが混在している地域で、空地、田んぼなどはあまり見かけれられません。「売布神社」駅前の『ピピアめふ』は、買い物施設などとして利用されるのはもちろん、4階以上が公共施設となっており、茶道、書道、各種料理教室、空手やヨガといったスポーツ関連、英会話などの語学教室、日本画など芸術教室など60近い教室が開かれています。また、映画館や託児所もあり、子育て中の方もゆっくりと映画を楽しむことができます。宝塚市の中心に位置する『小浜』は、図書館、郵便局、市立病院、宝塚市警察、ホールといった公共施設が整備されており、暮らしやすい街と言えます。
注目スポット
（11件の口コミ）
阪急「清荒神」駅から『清荒神清澄寺』へ向かう約1.2kmの参道にある商店街。参道は天に昇る龍のようにゆるやかにカーブを描いた坂道となっており、様々なお店を眺めながら約30分ほど歩くと『清荒神清澄寺』に着きます。お店は、骨董品店や老舗の佃煮屋さん、和菓子屋さんなど見ていて楽しいものばかり。毎月第3日曜日の「荒神祭り」のときは出店も出ています。お正月などはもちろん、毎月訪れる人も多いようで、のどかな雰囲気ながらも、たいへん賑わっています。（2020.07.14時点）
江戸幕府から重視された「有馬街道」の宿場の一つ。 「京伏見街道」、「西宮街道」も通っていた交通の要衝で、脇本陣や旅篭、木賃宿、商家、馬借などがあり多くの人が行き交っていました。また、名水「玉の井」を使用した酒造「小浜流」が発達した地でもあり、江戸時代初期から残る造酒屋もあります。風情ある昔ながらの建物や路地が保存され、ての賑わいを偲ぶことができる街並みです。（2020.07.14時点）
（13件の口コミ）
武庫川沿いにある総合スポーツ施設です。メインアリーナ・サブアリーナを有する本格的な体育館、武道館、テニスコート、野球場、屋内・屋外プール、多目的グラウンド、トレーニング室（ジム・スタジオ）などがあります。総合体育館横の川沿いにはバーベキュー施設（申込・利用料要）もあり、手軽にバーベキューを楽しむことができます。またヨガやエアロビクス、乗馬やカヌー体験などの受付、各種スポーツ教室も開催されています。（2020.07.13時点）
街の人の声
YO さん（当社のご契約者）
宝塚市旭町1丁目在住
女性／52歳／1人家族
交通便利、治安も◎ 自慢できること 交通の便が良いです。宝塚駅から阪急とJR2線利用でき、大阪までも一本で30分以内に着きます。伊丹空港が近いので特に国内はどこへ行くのも億劫になることがありません。また、近くにゆっくりできるカフェがあったり、徒歩圏内に新鮮で豊富な食材が揃うスーパーがあるのも魅力です。駅前まで出ると、市立図書館や荒神さんへの参道があり静かな街も残っています。お寺まで行くと、山側は緑が多く、紅葉のシーズンも楽しみです。宝塚警察署も近く、治安が良いため少し遅い時間帯でも安心して夜道を歩けるのが助かります。高齢になってくると急な病気なども不安になりますが、すぐ近くが市立病院なので心配が減ります。コンビニや郵便局が近いのも有難いですね。 気になること 静かな所なので、金融機関が並んでいる訳ではありません。郵便局や駅前に尼崎信用金庫の出張所があるくらいでしょうか。一駅隣りの宝塚まだ行くか、売布神社駅前を利用するか、一足伸ばさないとなりません。スマホアプリなどで便利になっていますが、窓口手続きなどはできないです。
もーた さん（当社のご契約者）
宝塚市清荒神1丁目在住
女性／55歳／3人家族
駅近ながら自然が残る町です 自慢できること 最寄駅までの距離が近く、暑い夏でも汗をかく暇もなく乗車出来る。梅田まで25分座って通勤、通学ができる。また、宝塚まで一駅。西宮北口へも宝塚から始発で15分、座って乗車出来る。近くの荒神川では6月頃、蛍の幻想的な姿を堪能できる。 気になること 線路に近く電車の音がするので、私達は気になりませんでしたが、音に敏感な方にはお勧めできません。正月、参道を通行するにあたり許可証が必要です。何ヶ月かに一度ゴミのネットを畳む当番が回ってきます。月曜、火曜、金曜です。
たーぼー さん（当社のご契約者）
宝塚市米谷1丁目在住
男性／54歳／1人家族
歴史的な観光スポットが身近にあります 自慢できること 歩いて行ける所に『小浜えびす神社』『小浜宿』『首地蔵』などがあります。ゆったり散策が楽しめます。十日えびすは、地元の人が集まり賑わっています。宝塚警察署も近いですが、交番も近くにあるので、治安はいいと思います。 気になること 阪急電車の駅までは坂道もなく徒歩で行けますが、阪神・阪急バスを利用する時は、少し急な坂道を下ります。道幅はあまり広くないですが、抜け道として利用する車も多く、対向車とすれ違う時は、少し注意が必要です。
このエリアに暮らす人
買物施設
阪急オアシス 宝塚店
コープミニ 清荒神
教育施設
宝塚厚生幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
売布小学校 詳細
宝塚中学校 詳細
（2件の口コミ）
