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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ新大阪ハイツ（3階 南向き）
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★大阪メトロ「新大阪駅」徒歩9分！
★阪急「崇禅寺駅」徒歩10分！
★周辺は駅前の商業地！
★棟内に店舗部分有り！
★南向きで採光良好！
★『啓発小学校』徒歩7分！
★『中島中学校』徒歩7分！
★『パントリー』徒歩8分！
★『メルパルクホール』徒歩15分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『新大阪ハイツ』は、JR「新大阪駅」から南東方向へ徒歩4分、『大阪市東淀川区東中島1丁目』にある総戸数119戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「新大阪駅」からは徒歩9分、阪急「崇禅寺駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は商業地域内のオフィスビルや商業施設が多く立ち並ぶ街。新大阪駅が近く、西側をJR東海道本線、北側を東海道新幹線が走っています。町内にある『山口本町公園』は、遊具やベンチが設置された幅広い年代の憩いの場所。春には桜が楽しめます。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。新御堂筋が近くを走っており、車での移動に便利です。JR「新大阪駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はSRC造13階建てで、施工は西松建設です。敷地は開放感のある南西角地。棟内に店舗部分があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積49.4平米の3DK。バルコニー面積は5.38平米です。現在は賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『日之出保育所』徒歩4分、『啓発小学校』徒歩7分、『中島中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『パントリー アルデ新大阪店』徒歩8分。その他『大阪回生病院』が徒歩12分、『メルパルクホール』が徒歩15分、『淀川キリスト教病院』が徒歩16分の場所にあります。
不動産用語
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：8,900円
- 修繕積立金
- 月額：6,940円
- 特別負担金
- 月額：500円
ヒストリー
-
1974.10.01
新築
-
2024.09.09
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「新大阪ハイツ 1,350万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「新大阪」駅
- 停車する電車
- 新幹線、特急、新快速、快速、普通
- サービス施設
- ＪＲ西日本みどりの窓口（東口チケットプラザ） 5：30～23：30 ＪＲ西日本みどりの窓口（新幹線乗換口） 5：30～23：30 ＪＲ西日本みどりの券売機（東口チケットプラザ） 5：30～23：30 ＪＲ西日本みどりの券売機（新幹線乗換口） 5：30～23：30 ＪＲ西日本みどりの受取機（新幹線乗換口） 5：30～23：00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「新大阪ハイツ 1,350万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
JR・大阪メトロ「新大阪」駅の4番出口から北西へ徒歩5分（約400m）のところにある1010名収容の多目的ホールです。旧郵政省により設置された当初は『郵便貯金会館』という名称でしたが、郵政民営化を期に、愛称の『メルパルク』が正式名称に。演奏会やミュージカルなどが上演されたり、シンポジウムや各種説明会など様々な用途に利用されています。 （2020.08.17時点）
街の人の声
つー さん（当社のご契約者）
大阪市東淀川区東中島1丁目在住
男性／39歳／1人家族
新大阪駅に近い割に、のんびりした雰囲気が良い。 自慢できること 新大阪駅がすぐ近くで交通の利便性が高いです。また、駅の東口側に位置して新御堂筋とは駅の反対側なので、雑然とした雰囲気は無いのがいいです。少し東側へ歩けば下町っぽさが残っていて、新幹線の止まる駅の近くの割りには静かでのんびりしたところが良い感じです。 気になること 伊丹空港から10kmほどの距離で、飛行機が近くを飛んで行くときの音が頻繁に聞こえます（夜間を除く）。乗り物の音に慣れていない方は気になるかもしれません。また、個人的に利用頻度は少ないのですが、区役所へのアクセスが悪いです。
買物施設
パントリー アルデ新大阪店
成城石井 地下鉄新大阪店
教育施設
西中島幼稚園 詳細
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中島中学校 詳細
