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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフリーガル新大阪（2階 南向き）
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★JR「東淀川駅」徒歩7分！
★オートロックあり！
★南向きで採光良好！
★現在は空き部屋！
★『北中島小学校』徒歩6分！
★『宮原中学校』徒歩13分！
★『ショッピングプラザ新大阪』徒歩2分！
★『メルパルクホール』徒歩13分！
特徴
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『リーガル新大阪』は、大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」から徒歩2分、『大阪市淀川区東三国1丁目』にある総戸数87戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「東淀川駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は第一種住居地域と第二種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。東側をJR東海道本線、西側を新御堂筋線が南北に走り、北へ少し歩くと神崎川が流れています。神崎川の河川敷には公園や遊歩道の他、「なにわ自転車道」が整備され、気軽に体を動かすことができます。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。新御堂筋が近い為、車での移動に便利です。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は株式会社冨士工です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は屋内平面式です。
この物件は2階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積17.98平米の1K。バルコニー面積は3.53平米です。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『淀川ベビー保育園東三国分園』徒歩1分、『北中島小学校』徒歩6分、『宮原中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『ショッピングプラザ新大阪』徒歩2分。その他『貴生病院』が徒歩9分、『大阪回生病院』が徒歩10分、『メルパルクホール』が徒歩13分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種住居地域
- 第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- 第二種住居地域
- 第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：6,840円
- 修繕積立金
- 月額：4,400円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- －
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋内平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1996.06.01
新築
-
2024.09.04
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「リーガル新大阪 980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅
- 停車する電車
- 全て
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「リーガル新大阪 980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
JR・大阪メトロ「新大阪」駅の4番出口から北西へ徒歩5分（約400m）のところにある1010名収容の多目的ホールです。旧郵政省により設置された当初は『郵便貯金会館』という名称でしたが、郵政民営化を期に、愛称の『メルパルク』が正式名称に。演奏会やミュージカルなどが上演されたり、シンポジウムや各種説明会など様々な用途に利用されています。 （2020.08.17時点）
（2件の口コミ）
神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.11時点）
買物施設
ショッピングプラザ新大阪
ダイエー（イオンフードスタイル） 東三国店
教育施設
西中島幼稚園 詳細
北中島小学校 詳細
宮原中学校 詳細
