保存する
建築条件無

名古屋市緑区作の山町 土地(B号地)

2,980万円
すべての写真(7枚)を⾒る
所在
名古屋市緑区 作の山町
交通
名鉄名古屋本線「 鳴海 」駅徒歩17分
土地
165.65平米 / 西向き
学校
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
名古屋市緑区作の山町 土地の地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

第1種低層住居専用地域内にある約50坪の建築条件無し土地
ポイント
★名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩17分!
★第1種低層住居専用地域!
★全3区画の分譲地!
★敷地面積約50坪!
★現況更地!
★建築条件なし!
★『旭出小学校』徒歩8分!
★『ウオダイプラス鹿山店』徒歩8分!
★『新海池公園』徒歩4分!
チェックポイント ◇農地法の届け出要
◇『滝ノ水中学校』徒歩24分

特徴

  • 建築条件無
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は名鉄名古屋本線「鳴海駅」から徒歩17分、『名古屋市緑区作の山町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、近隣商業地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。北側には新海池沿いに野球場や遊具広場、遊歩道などが整備された『新海池公園』があります。また近くに桶狭間の戦いの際、織田信長が兵を集結させたと言われる朝日山に鎮座する『豊藤稲荷神社』があります。地勢は丘陵地で、標高は約30m。昭和43年に換地処分が告示された鳴海中部の土地区画整理事業区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約3kmの距離に名二環の有松インターチェンジがあります。
敷地面積は約50坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。西付け道路。現況は更地です。農地法の届け出要。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『伝治山保育園』徒歩7分、『マツガネ台幼稚園』徒歩15分、『旭出小学校』徒歩8分、『滝ノ水中学校』徒歩24分。買物施設は『ウオダイプラス 鹿山店』徒歩8分、『アピタ 鳴海店』徒歩11分など…。その他『新海池公園』が徒歩4分、『名古屋市立緑市民病院』が徒歩9分、『緑区休日急病診療所』が徒歩10分の距離にあります。

担当者

橋本 亮 橋本 亮(はしもと りょう) 宅地建物取引士

不動産用語

第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上(地階を除く)の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
第一種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
第二種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です。マンションや住居、病院、大学のほか、1500平方メートルまでの店舗や事務所、ガソリンスタンド、オフィスビルなどを建てることができます。マンションを中心とした中高層住宅に日常生活に必要な利便施設が混在する地域です。利便施設が混在していますが、住むことを目的としているため、日当たりや日影など一定の条件が設けられています。
第一種住居地域
第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
近隣商業地域
近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。

ヒストリー

  • 2024.09.03

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.11.11

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号660722R

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細

フリーダイヤル0120-722-228
住所
名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

交通

「名古屋市緑区作の山町 土地 2,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

名鉄名古屋本線「鳴海」駅の外観

名鉄名古屋本線「鳴海」駅

名古屋市緑区鳴海町字向田1番地3物件から 徒歩17分
停車する電車
急行、準急、普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市緑区作の山町
17
名鉄「鳴海」駅物件から約 17
19
最終: 24時01分
物件から約 36

周辺環境

「名古屋市緑区作の山町 土地 2,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

注目スポット

注目スポット
新海池公園 詳細
所在:名古屋市緑区鹿山1丁目物件から徒歩 4

『新海池公園』は、名鉄「鳴海」駅から北東へ約18分、『鹿山1丁目』の住宅地にある大きな公園です。野球場、グラウンド、遊具広場、池、山があり、様々な楽しみ方ができる場所。球技やランキング、ウォーキングで汗を流したり、子供を遊ばせたり、池や山でバードウォッチングを楽しだり、家族みんなで楽しめます。もちろん駐車場やトイレも設置されています。

注目スポット
千句塚公園 詳細
所在:名古屋市緑区鳴海町字三王山17物件から徒歩 13

『千句塚公園』は地下鉄桜通線「野並」駅から南方向へ徒歩約17分、「名古屋市緑区鳴海町」にある公園です。名鉄名古屋本線「鳴海」駅からは徒歩22分ほどの距離。県道59号線に近く、周辺には買物施設や飲食店などが多く立ち並んでいます。見晴らしのいい高台に位置し、天白方面や名古屋港方面の夜景を楽しめる立地。園内には小さいグランドと、滑り台やアスレチックなどの遊具があるほか、松尾芭蕉が築いた句碑『千鳥塚』や『緒畑稲荷神社』があります。神社境内は緑が多く、石碑や狛狐などが歴史を感じさせます。

注目スポット
名古屋市緑スポーツセンター 詳細
所在:名古屋市緑区相原郷1丁目2901物件から徒歩 22

『名古屋市緑スポーツセンター』は、名鉄名古屋本線「鳴海」駅からバス乗車約6分、「緑区相原郷1丁目」にあるスポーツ施設です。開館は平成4年7月。第1競技場、第2競技場、弓道練習場、軽運動室、屋内プール、トレーニング室があり、様々なスポーツで汗を流すことが出来ます。また定期的にヨガや体操、水泳、バトミントン、テニスなどの教室も開催されており、初心者の人も安心して新たなスポーツが始められます。

街の人の声

この街ボイス画像:みどりくみん さん(当社のご契約者)

みどりくみん さん(当社のご契約者)

名古屋市緑区旭出1丁目在住

女性/46歳/3人家族(うち子ども1人)

穏やかで静か、のんびりとした街です。 自慢できること 穏やかな街です。静かな街です。のんびりとした街です。住んでいる人たちもモラルのある方が多く、揉め事などは聴いたことがありません。小学校が近いので、子育てに適しています。ただ、住人の年齢層が上がっており、少しずつ入れ替わりが進んでいく街なのかなと感じています。 気になること 自家用車がないと不便なエリアです。坂が多いです。駅から遠いため、バスを利用するなどしないいけません。お店なども少ないため、賑やかさはありません。また、住宅街として45年くらい前にできた地域なので、お祭りなどは特にないです。

買物施設

「名古屋市緑区作の山町 土地 2,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ウオダイプラス 鹿山店

ウオダイプラス 鹿山店

名古屋市緑区鹿山1丁目48 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~20:00 概要:(2019.01.10時点)
アピタ 鳴海店

アピタ 鳴海店

名古屋市緑区鳴海町字伝治山3-9 物件から徒歩 11
営業時間:10:00~21:00

教育施設

「名古屋市緑区作の山町 土地 2,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
マツガネ台幼稚園

マツガネ台幼稚園 詳細

名古屋市緑区松が根台182 物件から徒歩 15
『マツガネ台幼稚園』は、地下鉄桜通線「野並」駅から南方向へ徒歩約15分、「緑区松が根台」にある私立の幼稚園です。周辺は『新海池公園』にほど近い静かな住宅地。創立は昭和52年3月。運営法人は学校法人立松学園です。園の方針は「意識し、気付き、そして学ぶ」ことを習慣づける指導を行っており、「好奇心旺盛で、物事に積極的に粘り強く取り組むことができる子」などの子供の姿を目指しています。
旭出小学校

旭出小学校 詳細

名古屋市緑区旭出1丁目101 物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

1974年(昭和49年)に開校した小学校です。周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地。学校の南側には旭出公園が面し、また北西側約250mの場所には新海池公園が広がり緑豊かな環境です。「明るく、清く、たくましく」が校訓です。(2019.7.30時点)
滝ノ水中学校

滝ノ水中学校 詳細

名古屋市緑区滝ノ水3丁目602 物件から徒歩 24
1985年(昭和60年)に鳴海中学校から分離独立し開校した中学校です。周辺は一戸建てが多く立ち並ぶ住宅地。また滝ノ水緑地や滝ノ水中央公園など公園が点在し、自然豊かな環境です。学校の南東側約200mの場所には名古屋第二環状自動車道が走っています。「信頼」が校訓です。(2019.8.13時点)

物件データ

「名古屋市緑区作の山町 土地 2,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市緑区作の山町
交通
名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩17分
→名鉄名古屋本線沿線の不動産
→名鉄名古屋本線「鳴海」駅の不動産
接道状況
西側幅員約5.9mの公道に約7.1m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
50%
容積率
150%
地目
建築条件の有無
販売区画数
3区画
総区画数
3区画
設備
電気/上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
165.65㎡
現況
更地
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
旭出小学校
→旭出小学校区内の不動産
中学校区
滝ノ水中学校
→滝ノ水中学校区内の不動産
物件番号
660722R
※物件所在地(番地):47(B号地)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

検索条件が似た物件

Loading...

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所詳細

フリーダイヤル

0120-722-228
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

名古屋市緑区の土地の売却をお考えの方へ

下記ページにて、名古屋市緑区の土地の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

※上記の売却情報は、2024年09月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。
リフォームの事例写真

中古住宅を買ってリフォーム

中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。

十二十家具イメージ画像

十二十家具オンラインストア

当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。

期間報酬制度

家を売るとき、手数料最大半額

家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。

平日会員制度

家を買うとき、手数料30%OFF

平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号を入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

必須

主な検討エリアを教えてください。(複数回答可)

任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。