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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフオープンレジデンス世田谷梅丘（2階 西向き）
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★小田急「梅ヶ丘駅」徒歩13分！
★東急「松陰神社前駅」徒歩13分！
★小田急「世田谷代田駅」徒歩14分！
★第1種低層住居専用地域！
★ペット可！（諸条件あり）
★角部屋で採光・通風良好！
★メゾネットタイプ！
★ルーフバルコニー付き！
★『山崎小学校』徒歩7分！
★『世田谷中学校』徒歩5分！
★『トップ』徒歩10分！
★『若林公園』徒歩7分！ チェックポイント ◇エレベーターなし
特徴
- ペット可
- メゾネット
- ルーフバルコニー付
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
『オープンレジデンス世田谷梅丘』は、東急世田谷線「若林駅」から徒歩11分、『世田谷区梅丘3丁目』にある総戸数16戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、小田急小田原線「梅ヶ丘駅」と東急世田谷線「松陰神社前駅」からは徒歩13分、小田急小田原線「世田谷代田駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は朋友建設です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は2・3階部分、メゾネットタイプの北西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積40.68平米の1LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。現況は居住中です。
保育施設・学校は『世田谷保育園』徒歩3分、『山崎小学校』徒歩7分、『世田谷中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『トップ 若林店』徒歩10分。その他『若林児童館』が徒歩6分、『若林公園』が徒歩7分、『世田谷区役所』と『世田谷総合支所（世田谷区役所第3庁舎）』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,320円
- 修繕積立金
- 月額：9,680円
ヒストリー
-
2009.02.01
新築
-
2024.09.06
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「オープンレジデンス世田谷梅丘 4,300万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急世田谷線「若林」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「オープンレジデンス世田谷梅丘 4,300万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『若林公園』は、東急世田谷線「松陰神社前駅」から北方向へ徒歩5分、「若林4丁目」にある公園です。昭和37年に開園。吉田松陰が祀られている『松陰神社』が敷地東側に隣接しています。園内にあるスジダイ群は「せたがや百景」、「名木百選」に選ばれており、夏には涼しい木陰を作ることから人々の憩いの場となっています。また、防災公園でもあるため、災害用トイレやかまどベンチなど災害時に備えた設備が設置されています。
街の人の声
おハル さん（当社のご契約者）
世田谷区上馬1丁目在住
女性／30歳／1人家族
アクセス良好、夜間も安心です。 自慢できること 渋谷、自由が丘、中目へのアクセスすぐでとても住みやすいです。食料や日用品も近くで買うことができ困りません。徒歩圏内に駒沢公園もあり、早朝や休日の散歩に最適です。夜間歩いていても、怖いと感じたことはありません。 気になること 住宅地なので、一方通行や道路が狭いところがあると感じます。駅へのアクセスは少し距離が有りますが、バス停が近いのであまり不便さを感じません。都心なので、少し物価は高いと感じますが、スーパーは多くあるので、その日その日で選んでます。
N さん（当社のご契約者）
世田谷区下馬6丁目在住
女性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
個性あふれるお店が数多く楽しい街 自慢できること 人気の東横線、学芸大学駅は急行も停まり、美味しいカフェやレストラン、可愛い雑貨屋さんなど、個性あふれるお店が数多く楽しい街。我が家は駅から徒歩8分で商店街と駒沢通りを通り帰るので、寄り道しながら帰宅。暗い夜道を歩くことはありません。スーパーコンビニも近くにあり、バス停もすぐなので恵比寿駅や用賀駅まで出やすいのも魅力です。歩いて行ける碑文谷公園では緑を感じられリラックス、自転車があれば(またはバスに乗れば)駒沢オリンピック公園もすぐ。ランニングなど身体を動かせるところが沢山あります。 気になること 私は学芸大学が大好きなので、気になることが本当にないのですが、強いて言えば駅を利用する方が多いこと、飲み屋さんも多いので、静かに暮らしたい方向けではないかもしれません。しかし、我が家の周辺はうるさい事等はなく過ごしやすいです。
T さん（当社のご契約者）
世田谷区桜1丁目在住
男性／43歳／3人家族（うち子ども1人）
車通りが少なく静かな街です。 自慢できること 上町、経堂へのアクセスがよく車の通りも少なく静か。近くのオオゼキスーパーは日本1の売り上げで品揃えがとてもよい。地域住民は皆穏やかで治安がよい。世田谷通り環七環八246主要道路から近い為移動に便利。高い建物が近くになく日当たりがよい。 気になること 住宅エリアで近くに大型ショッピングモールが無く車がない方は不便に感じるかもしれない。住宅が密接しているので大きな音が聞こえる事が時々あり、神経質な方は気になる時があるかもしれない。
買物施設
トップ 若林店
業務スーパー 梅ヶ丘店
教育施設
代田幼稚園 詳細
山崎小学校 詳細
世田谷中学校 詳細
