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『昆陽池公園パークホームズ』は、阪急「伊丹駅」から北西方向へバス乗車17分・徒歩4分、『伊丹市中野北3丁目』にある総戸数43戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南西側約300mを県道42号尼崎宝塚線(尼宝線)が走っており、南東側約150mを天王寺川が流れています。天王寺川沿いの道は、お散歩コースにピッタリ。少し下流には公共施設が集まる一角があります。地名の由来は江戸時代初期、この地域で新田開発が行われた際に『新田中野』という大字ができたことから。地勢は平坦で、標高は約30m。道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。約2kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。阪急「伊丹駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約15m。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は42台(戸数に対する割合100%)で、屋外機械式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・8階部分、南東・南西の角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積76.86平米の3LDK。L字型のルーフバルコニーに囲まれた開放感のあるプラン(バルコニー面積は27.98平米)。洗面室(洗濯機置場)はキッチン側からも直接出入りができ、家事動線がスムーズ。キッチンに勝手口、浴室に窓あり。玄関前がアルコーブになっており、共用廊下側から室内が見通しにくいのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、IHクッキングヒーター、洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。2008年4月にリフォーム実施。現況は居住中です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室7.5帖・洋室5帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、襖張替え、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換など。】
保育施設・学校は『さくらだいこども園』徒歩5分、『桜台小学校』徒歩5分、『天王寺川中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 桜台店』徒歩5分。その他『天王寺川』が徒歩3分、『サンシティホール』と『天神川遊歩道』、『下の池公園』が徒歩10分の場所にあります。
1994.03.01
新築
2008.04
クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室7.5帖・洋室5帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、襖張替え、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換など。
2024.08.19
本サイトに公開
現在
2025.02.24
情報更新予定
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ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細
フリーダイヤル0120-733-899「昆陽池公園パークホームズ 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急伊丹線「伊丹」駅
駅までの道のり(高低差)
「昆陽池公園パークホームズ 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
伊丹市の西端、武庫川の東側に広がるなだらかな地勢の住宅地です。田畑が多く残りのどかな雰囲気で、一部区画のきれいなところも見られますが、道の狭い昔ながらの街並みが多くあります。マンションやアパート、敷地面積20坪~30坪の一戸建てが混在する街並みです。宝塚市との境に位置し、阪急「伊丹」駅からバス15分~25分のアクセスとなります。「中野」と「西野」の間を南北に通り、尼崎市と宝塚市をつなぐ県道42号線(通称:尼宝線)沿いには、大きなスーパーなどの買い物施設や飲食店があり、自転車の移動も楽にできるため生活利便性の高いエリア。尼宝線を北上すれば中国自動車道「宝塚」インターチェンジへも近く、車での交通アクセスが良いことも特徴です。緑豊かな武庫川河川敷や『十六名公園』など、子供がのびのび遊べる場所が多くあります。
『天王寺川』は、長尾連山が源流で、途中天神川と合流して、武庫川に注ぐ川です。土手には季節により様々な草花が見られ、魚や野鳥の姿も見ることができます。川沿いの道は、細く、交通量も少ない為、のんびりとした雰囲気で、お散歩コースにぴったりの場所です。 (2020.08.07時点)
(3件の口コミ)
『安倉中』の住宅地にある、大きな池のある公園です。池の周りはフェンスで囲われており、遊歩道が整備されていてお散歩コースに最適。優雅に泳ぐ水鳥を眺めながら気持ちの良い時間が過ごせます。カラフルな遊具や、タワー状のネットアスレチック、健康遊具などがあり子供の遊び場としても人気があり、いつもたくさんの人が訪れています。大きな広場では思いっきり走り回ったりボール遊びをしたりできます。(2020.07.14時点)
『天神川遊歩道』は、『中野西3丁目』にある規模の大きなマンション「マイシティ伊丹」の南側にある、天神川沿いの遊歩道です。車が入ることのできない細道で、ジョギングやウォーキングに最適。きれいに手入れされた季節の花々や天神川の土手に咲く菜の花、桜並木などが咲き誇る、通るのが何とも楽しみになる遊歩道です。この遊歩道を通って『サンシティ伊丹』に行き来することもできますし、子供がのびのび遊べる公園も遊歩道沿いにあります。 (2020.08.07時点)
ヴェル さん(当社のご契約者)
伊丹市中野東2丁目在住
男性/33歳/6人家族(うち子ども4人)
近くに生活施設が揃う住みやすいエリア! 自慢できること 伊丹に住んで12年経ちますが、ここは住みやすい地域だと思う。公園が近くにいっぱいあり、病院もすぐ近くにある。学校も近い。治安も良く安心して住めます。コンビニも近くに何店舗もあるので、急な買い物も困りません。 気になること バイクがうるさい時がある。あとカラスが多いので、ゴミ出しする時はしっかり網をしておかないと荒らされることもある。畑が多いので、しっかり虫対策しておかないと、家に入ってくる。全体的には良い。
povo さん(当社のご契約者)
伊丹市中野北4丁目在住
女性/25歳/2人家族
住みやすい町です! 自慢できること 家の近所に何でもあるので、車がなくても生活しやすいです。徒歩2、3分の距離にスーパーがあり、買い物するにはとても便利です。交通アクセスもバスにさえ乗れば、どこでも行けるます。また近隣も静かで、公園も近くにあり、住みやすく思います。 気になること 歩道がなく幅の狭い道が多いので、犬の散歩をする際に車が気になります。とても飛ばしてる車もいて、危険だったことが何度かあります。また、バスに乗ればどこにでもいけますが、駅近ではないので、電車に乗ろうと思うと少し不便さを感じます。
ルーコ さん(当社のご契約者)
伊丹市中野北4丁目在住
女性/72歳/1人家族
町並みがよいです。 自慢できること 町並みが良く、スーパーが側にある事は便利です。スーパーまでウォーキングだと思って歩いて行くようにしています。スーパーさんの植樹もよく綺麗にされています。夜遅く迄営業されていめすので、明るく用心がいいように思っています。 気になること スーパーの隣りなので、早朝の5時から6時までの間、ガチャガチャという音が気になります。住んでみないとわからない事でした。ゴミだしの場所ですがネットカゴを設置して頂いたのは有難いのですが、小さいように思い、自分は、前の家に持っていき、まだ出せていません。
このエリアに暮らす人
関西スーパー 桜台店
コープ 安倉
桜台小学校 詳細
(1件の口コミ)
天王寺川中学校 詳細
「昆陽池公園パークホームズ 1,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
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※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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