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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフメゾン水無瀬3号棟（3階 南向き）
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★JR「島本駅」徒歩8分！
★便利な駅前立地！
★大規模マンション！
★敷地内にテニスコート有り！
★ペット可！（諸条件あり）
★南向きで採光良好！
★『第四小学校』徒歩7分！
★『第一中学校』徒歩9分！
★『コープ』徒歩5分！
★『桜井駅跡史跡公園』徒歩7分！
特徴
- ペット可
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『メゾン水無瀬』は、阪急「水無瀬駅」から西方向へ徒歩5分、『三島郡島本町水無瀬2丁目』にある総戸数582戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR「島本駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南東側を阪急京都線とJR東海道新幹線が並走しています。地勢は平坦で、標高は約10m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。国道171号線を通って、スムーズに大山崎インターチェンジにアクセスできます。阪急「水無瀬駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域にあります。敷地は所有権。全5棟構成で、この3号棟は敷地中央付近にある棟。建物はSRC造11階建てで、施工は竹中工務店。敷地内にテニスコートがあります。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は3階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積67.8平米の3LDK。LDK約12.0帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は7.33平米です。現況は居住中です。
保育施設・学校は『ぬくもりのおうち 島本園』徒歩6分、『第四小学校』徒歩7分、『第一中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『コープ 島本』徒歩5分。その他『水無瀬病院』が徒歩5分、『桜井駅跡史跡公園』が徒歩7分、『町立体育館』が徒歩11分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
- 洪水浸水想定区域
- 洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：5,070円
- 修繕積立金
- 月額：8,330円
- 自治会費
- 月額：200円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空無
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1974.09.01
新築
-
2024.08.19
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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交通
「メゾン水無瀬3号棟 1,600万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「水無瀬」駅
- 停車する電車
- 準急、普通
- サービス施設
- ネスカフェ スタンド阪急水無瀬店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「メゾン水無瀬3号棟 1,600万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
街の人の声
とも さん（当社のご契約者）
三島郡島本町青葉3丁目在住
女性／44歳／1人家族
2路線使えて便利。自然豊かで住人も穏やか。 自慢できること JRと阪急の2路線を使えて、通勤の京都に行くのも、遊びに大阪に行くのにもちょうど良い立地。自然が豊かで最高に気持ちいい場所。住んでいる人も穏やかで優しい方が多いし様々な年齢層の方がいるので賑やかな子供の声も穏やかなお年寄りの声も心地よく感じる。 気になること 1番近いスーパーは最低限の品揃え。自転車で少し行くと大きいスーパーがあるので休日にそこに行くようにしているが、休日に雨が降ると行けないのでそこは残念なポイント。あとは100均のお店があればいう事なしかなと思う。
買物施設
コープ 島本
コープ 島本
教育施設
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