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この物件は阪急神戸線「武庫之荘駅」から北へ徒歩13分、『尼崎市武庫之荘本町1丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第一種中高層住居専用地域と第一種住居地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南側を県道606号西宮豊中線が走っており、近い場所に『庄の内公園』『武庫庄公園』『武庫之荘公園』などの子供の遊び場にピッタリの公園があります。田畑が点在し、のどかな雰囲気。この辺りは鎌倉時代から戦国時代にかけて『武庫荘』と呼ばれる荘園があった場所です。地勢は平坦で、標高は約6m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある伝統的な日本家屋が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急神戸線「武庫之荘駅」との高低差は約3m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約30坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。西付け道路。敷地の南側は隣家の通路のため、角地のような開放感があります。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問合せください。
教育施設は『ぴこぴこえんぺティ』徒歩2分、『武庫東からたち幼稚園』徒歩2分、『武庫庄小学校』徒歩5分、『武庫東中学校』徒歩7分。買物施設は『コープ 武庫之荘』徒歩6分、『マックスバリュ 武庫元町店』徒歩11分、『フレスコ 武庫之荘店』徒歩12分など…。その他『Bakery 点心』が徒歩9分、『東富松北公園』が徒歩10分、『生津公園』が徒歩11分の距離にあります。
2024.08.18
本サイトに公開
現在
2025.02.24
情報更新予定
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「尼崎市武庫之荘本町1丁目 土地 3,600万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急神戸線「武庫之荘」駅
駅までの道のり(高低差)
「尼崎市武庫之荘本町1丁目 土地 3,600万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急「武庫之荘」駅の駅舎は平屋造りで、北側の駅前にはこじんまりとした公園が中央にあるロータリーがあります。駅前でありながら、あまりガヤガヤとした感がなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。駅周辺には銀行、書店、スーパーなどの他、有名なフランス料理店、イタリア料理店、行列ができるパン屋などがあり、お洒落な雰囲気の街並みを作り出しています。一般的な「尼崎市」のイメージとは異なる街の為、武庫之荘周辺に住んでいるほとんどの人は「尼崎市に住んでいる」とは言わず、「武庫之荘に住んでいる」と言う人が多いです。『武庫之荘1~4丁目、武庫之荘本町』は『塚口町』とほぼ同時期の昭和11~23年に区画整理されており、閑静な住宅地が広がっています。
(1件の口コミ)
『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。卵・添加物を一切使わず、塩分も控えめに焼き上げた食パンは、トーストにするとサクッとした食感、ちぎって食べるとしっとり甘やかな風味が口の中に広がります。1本(2斤)600円、1斤320円(税込)という手ごろな値段も魅力です。 季節限定で販売しているサンドイッチは卵、えびちり、チャーシューといった中華のシェフならではのメニューが並んでいます。夕方には売り切れてしまうことも多いため、電話で予約をするのがおすすめです。 受付時間:8:00~18:00 定休日:日曜日・祝日 住所:尼崎市武庫之荘5-13-4 TEL:06-4981-0248 ※食パンの焼き上がりは11:00~です。 ※食パンの無料配達も行っています(1本600円より)。詳しくはお問い合わせ下さい。 (2020.07.28時点)
(1件の口コミ)
『東富松北公園』は、『富松町3丁目』の住宅地にある公園です。広場のほか、一風変わった土管風のすべり台、アスレチックなどの遊具があります。いつも小さな子どもが大喜びで遊んでいます。公園の周りにはぐるりと桜の木が植えられており、お花見の季節は近所の人で賑わいます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2020.07.28時点)
『生津公園』は、『武庫之荘3丁目』の住宅地の中にある公園です。遊具や砂場のあるスペースと広場があり、おいかけっこやかくれんぼをしたり、キャッチボールをしたり、思い思いに楽しむ元気な子供たちでいっぱいです。汽車の遊具も子供たちに人気です。春になると公園の周りにぐるりと植えられた桜が見事な花を咲かせ、子供を遊ばせながらお花見ができます。(2020.07.28時点)
しゅん さん(当社のご契約者)
尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)
都会に出やすく、適度にのどか。治安も良い。 自慢できること 交通のアクセスがよく、大阪、神戸へ短時間で行くことができる。適度にのどかで、利便性がありながらも自然を感じることができる。電柱に監視カメラが設置されており、防犯面も安心できるため子育て世代には大変おすすめの地域です。 気になること 基本的には清掃が行き届いており綺麗な街だが、近所の公園に大量の吸い殻が落ちていることがある。また、一方通行の細い道路が多いが、自転車や歩行者が側にいるにもかかわらずスピードを出す車両に遭遇することがある。
WT さん(当社のご契約者)
尼崎市武庫之荘1丁目在住
男性/43歳/4人家族(うち子ども2人)
治安、環境、アクセス◎!スイーツ店も多い 自慢できること 街が平坦で住みやすい。カワセミを見かけるので水が綺麗なんだと思う。大阪や西宮北口駅へのアクセスもよく便利。治安も良い。病院と美容院は多すぎるくらいある。美味しいスイーツ店も多い。近距離に大小の公園があり子育てにも適している。 気になること ゴミ出しマナーが悪い訳ではないがカラスが多い。道の側溝が深く、子供と歩いているとちょっと怖い。
まつしゅう さん(当社のご契約者)
尼崎市武庫之荘東2丁目在住
男性/51歳/3人家族(うち子ども1人)
アクセス良く便利、かつ自然も感じられる 自慢できること 最寄り駅まで徒歩圏内なので天気が悪い日でも出かけるのが気にならない。大阪や神戸方面へもスムーズに行ける便利な地域。また、とても静かな住宅街だ。駅前ではあるが、田畑が多くあり、虫の鳴き声で季節が感じられる。 気になること カラスが多い時があり、ゴミが荒らされた事ある。周りの住宅でも荒らさせたゴミをよく見る。ゴミの収集時間がもっと早ければ荒らされることは無くなるのでは、といつも思う。日当たりが良いのはいいが、駐車場に直接日光が当たるので、車がとても熱くなっている。
このエリアに暮らす人
コープ 武庫之荘
マックスバリュ 武庫元町店
武庫東からたち幼稚園 詳細
武庫庄小学校 詳細
(1件の口コミ)
武庫東中学校 詳細
「尼崎市武庫之荘本町1丁目 土地 3,600万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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