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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフモアメゾン（1階 南東向き）
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★第1種低層住居専用地域！
★南西・南東の角部屋で日当たり・通風良好！
★縦長リビングプラン！
★各個室に収納スペースあり！
★浴室に窓付き！
★2023年12月リフォーム実施！
★『鳩ヶ谷小学校』徒歩8分！
★『鳩ヶ谷中学校』徒歩4分！
★『西友』徒歩4分！
★『鳩ヶ谷スポーツセンター』徒歩19分！ チェックポイント ◇エレベーターなし
特徴
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- リフォーム済
担当者のコメント
『モアメゾン』は、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷駅」から徒歩9分、『川口市鳩ヶ谷本町4丁目』にある総戸数23戸の小規模マンションです。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造3階建てです。エレベーターはありません。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分、南西・南東の角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積65.63平米の3LDK。LDK約14.0帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は5.42平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能など…。2023年12月にリフォーム済みです。また、駐車場権利付きで、月額使用料は無料です（2024年8月時点）。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：壁天井クロス張替え（全室）、床張替え、建具交換、洗面台交換、トイレ交換、サッシ交換など】
保育施設・学校は『正光寺保育園鳩ヶ谷園』徒歩4分、『鳩ヶ谷小学校』徒歩8分、『鳩ヶ谷中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『西友 鳩ヶ谷店』徒歩4分。その他『鳩ヶ谷図書館』が徒歩7分、『鳩ヶ谷こども館』が徒歩9分、『鳩ヶ谷支所』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,800円
- 修繕積立金
- 月額：7,200円
ヒストリー
-
1998.03.01
新築
-
2022.08
リフォーム壁天井クロス張替え（全室）、床張替え、建具交換、洗面台交換、トイレ交換、サッシ交換など。
-
2024.10.17
本サイトに公開
-
現在
-
2025.03.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 赤羽営業所 詳細
フリーダイヤル0120-123-545- 住所
- 北区赤羽1-67-55
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「モアメゾン 3,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅
- 停車する電車
- 各駅
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「モアメゾン 3,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『鳩ヶ谷スポーツセンター』は埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」から北東方向へ徒歩15分、川口市立のスポーツ複合施設です。『谷中公園』が近接しています。1階は体育館で、バスケットボールやバレーボール、バドミントンに取り組むことができ、卓球の大会会場として利用されることもあります。シャワー室や更衣室も完備。2階には集会室が設けられており、研修や会議などで使用されています。駐車場が整備されているので、車でのアクセスも便利です。周辺には『氷川神社』や『三ツ和平柳公園』、『台公園』『三ツ和公園』があり、散策するのにも良さそうです。また館外の施設として『前田西野球場』、『辻庭球場』、『鳩ヶ谷武道場』を有しています。
街の人の声
ちゃんぽこる さん（当社のご契約者）
川口市東川口2丁目在住
男性／52歳／2人家族
駅から近く不便なし！ 自慢できること とても駅から近い場所で、何不便なく、スーパー、コンビニ、病院、飲食店、公園と何でも歩いて行けました。すべて2〜5分以内です。東川口はとても綺麗な街で、車では都内、近隣地方、高速道路も近く、どこも行きやすく、そして帰りたくなる街でもありました。 気になること 特にありません。
買物施設
西友 鳩ヶ谷店
マルヤ 赤井店
教育施設
鳩ヶ谷小学校 詳細
鳩ヶ谷中学校 詳細
