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築後未入居

三島郡島本町東大寺3丁目 一戸建て(3号地)

3,680万円
所在
三島郡 島本町東大寺3丁目
交通
JR東海道本線「 島本 」駅徒歩16分
建物
82.26平米 / 3LDK / 2023年6月築
土地
100.04平米 / 北西向き
学校
第二小学校 / 第二中学校
三島郡島本町東大寺3丁目 一戸建ての地図

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第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)
ポイント
★JR東海道本線「島本駅」徒歩16分!
★全3区画の分譲地!
★敷地面積約30坪!
★築後未入居!
★『第二小学校』徒歩3分!
★『第二中学校』徒歩7分!
★『万代水無瀬店』徒歩11分!
★『東大寺公園』徒歩3分!
チェックポイント ◇路地状敷地(不整形地)

特徴

  • 築後未入居
  • 小学校10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「島本駅」から徒歩16分、『三島郡島本町東大寺3丁目』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。南東側をJR京都線、北西側を名神高速道路が走り、北東側を水無瀬川が流れています。水無瀬川沿いにはテニスコートが併設された『東大寺公園』があり、気軽に体を動かすことができます。またこの辺りは水無瀬離宮があった場所です。地勢は丘陵地で、標高は約20m。道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。約3kmの距離に大山崎インターチェンジがあります。
敷地面積は約30坪(路地状部分約30平米含む ※概算)。全3区画の分譲地のうちの1区画。北西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積82.26平米の3LDK。現況は空き家です(築後未入居)。
教育施設は『しまもと里山認定こども園』徒歩4分、『第二小学校』徒歩3分、『第二中学校』徒歩7分。買物施設は『万代 水無瀬店』徒歩11分、『フレスコ 山崎店』徒歩12分など…。その他『東大寺公園』が徒歩3分、『島本町役場』が徒歩11分、『島本町立図書館』と『町立体育館』、『水無瀬神宮』が徒歩12分の距離にあります。

担当者

小寺 真生 小寺 真生(こでら まい) 宅地建物取引士

不動産用語

路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
第一種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2023.06.30

    新築

  • 2024.08.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号651443R

ウィル不動産販売 高槻営業所 詳細

フリーダイヤル0120-625-999
住所
高槻市紺屋町13-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「三島郡島本町東大寺3丁目 一戸建て 3,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「島本」駅の外観

JR東海道本線「島本」駅

三島郡島本町桜井1丁目3-39物件から 徒歩16分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府三島郡島本町東大寺3丁目
16
JR「島本」駅物件から約 16
32
最終: 24時00分
物件から約 48

周辺環境

「三島郡島本町東大寺3丁目 一戸建て 3,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

街の人の声

この街ボイス画像:とも さん(当社のご契約者)

とも さん(当社のご契約者)

三島郡島本町青葉3丁目在住

女性/44歳/1人家族

2路線使えて便利。自然豊かで住人も穏やか。 自慢できること JRと阪急の2路線を使えて、通勤の京都に行くのも、遊びに大阪に行くのにもちょうど良い立地。自然が豊かで最高に気持ちいい場所。住んでいる人も穏やかで優しい方が多いし様々な年齢層の方がいるので賑やかな子供の声も穏やかなお年寄りの声も心地よく感じる。 気になること 1番近いスーパーは最低限の品揃え。自転車で少し行くと大きいスーパーがあるので休日にそこに行くようにしているが、休日に雨が降ると行けないのでそこは残念なポイント。あとは100均のお店があればいう事なしかなと思う。

教育施設

「三島郡島本町東大寺3丁目 一戸建て 3,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
第二小学校

第二小学校 詳細

三島郡島本町東大寺4丁目167 物件から徒歩 3
『第二小学校』は、JR京都線「島本駅」から北西方向へ徒歩14分、「東大寺4丁目」にある公立の小学校です。敷地東側は名神高速道路に面し、北方向へ約220m歩いたところに『島本町立第二中学校』があります。1964年に開校。「基礎学力の充実を図り、自分の考えをもつ児童を育成する」を教育目標としています。
第二中学校

第二中学校 詳細

三島郡島本町東大寺4-150 物件から徒歩 7
JR「島本」駅の西口から北へ約1.7kmのところにあります。1977年(昭和52年)4月1日に現在の『第一中学校』から分離する形で開校。異文化理解を目的に、1年生は11月に大阪市生野区のコリアタウンでフィールドワークを行います。 (2019.02.25 時点)

物件データ

「三島郡島本町東大寺3丁目 一戸建て 3,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府三島郡島本町東大寺3丁目
交通
JR東海道本線「島本」駅徒歩16分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「島本」駅の不動産
建物建築年月
2023年6月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
100.04㎡
建物面積
82.26㎡
間取り
3LDK
接道状況
北西側幅員約6.9mの公道に約3.19m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
30㎡(土地面積に含む)
傾斜地部分
現況
空家
引渡
即時
設備
上下水道/電気
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
第二小学校
→第二小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校
→第二中学校区内の不動産
物件番号
651443R
※物件所在地(番地):1(3号地)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 高槻営業所

ウィル不動産販売 高槻営業所詳細

フリーダイヤル

0120-625-999
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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