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ハイタウン学芸大学（1階 東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★オートロックあり！
★宅配ボックスあり！
★『スーパーつかさ』徒歩2分！
★『明顕山祐天寺』徒歩13分！ チェックポイント ◇準工業地域
◇エレベーターなし
◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ハイタウン学芸大学』は、東急東横線「学芸大学駅」から徒歩12分、『目黒区中央町1丁目』にある総戸数71戸の中規模マンションです。周辺は準工業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地。南側を目黒通り、東側を中央中通り（商店街）が通っています。近くにある『中央緑地公園』は、たいへん緑豊かな場所。紅葉や新緑も楽しめ、身近で自然に触れることができます。この辺りは目黒台と呼ばれる台地で、地勢はほぼ平坦。道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は富士工です。エレベーターはありません。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の東向き。間取りは専有面積16.51平米の1K。バルコニー面積は1平米です。現在は月額賃料60,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
最寄りのスーパーは『スーパーつかさ 学芸大学店』徒歩2分。その他『中央地区サービス事務所』が徒歩4分、『目黒病院』が徒歩5分、『こどもの森児童館』が徒歩6分の場所にあります。
不動産用語
- 準工業地域
- 準工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、環境悪化の恐れがない工業の利便を図る地域です。工業地域の一種ではありますが、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されています。また、建ぺい率や容積率、日影規制などの規制は第一種住居地域や第二種住居地域とほぼ同じです。建ぺい率とは敷地面積に対する建築面積の割合のことで、容積率とは建物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことを指します。準工業地域に指定された地域では住宅や店舗、小規模の工場などが混在した町並みになることが特徴です。
- 工業地域
- 工業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、主に工業の利便性を考慮して指定された用途地域のことです。住居と工場が混在している地域ですが、工業地域においては住居よりも工場が優先されるため、どのような工場でも建設することが可能となっています。工業地域の周辺は準工業地域であることが多い点や、工場の跡地にはマンションが建設されることが多い点が特徴です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：6,000円
- 修繕積立金
- 月額：3,000円
賃料
- 賃料
- 月額：60,000円
- 表面利回り
- 約6.0%
なお、公租公課や管理費等、物件の維持に必要な費用を差し引く前の金額となります。
また、表面利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
ヒストリー
-
1990.09.01
新築
-
2024.08.10
本サイトに公開
-
2026.02.16
情報更新予定
-
現在
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お問合せ
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-805-200- 住所
- 目黒区自由が丘1-14-10
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ハイタウン学芸大学 1,200万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急東横線「学芸大学」駅
- 停車する電車
- 各停、急行
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ハイタウン学芸大学 1,200万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『明顕山祐天寺』は、東急東横線「祐天寺駅」より東へ約650m（徒歩9分）、「中目黒5丁目」にある仏教寺院です。江戸時代の高僧である祐天上人の遺命の遺命を受けて弟子の祐海上人が1718年に建設しました。祐天上人の書写した「南無阿弥陀仏」の名号は多くの人々に利益をもたらし、将軍家や皇室、諸大名家から帰依を受けていたとされる歴史のある仏教寺院です。月ごとに異なる行事が催されており、仏教を身近に感じることができます。
街の人の声
むに さん（当社のご契約者）
目黒区東山3丁目在住
女性／19歳／3人家族（うち子ども1人）
教育環境が充実！ 自慢できること 池尻大橋駅からスーパーやコンビニ、飲食店のある商店街や貝塚公園を通り抜けて、自宅マンションの目の前には東山公園があります。利便性と静かな住環境どちらも整っています。保育園や幼稚園も近くにあるため育児と教育環境はとても充実しています。 気になること 「目黒区立東山小学校」、「目黒区立東山中学校」がとても近く教育環境はとても充実していますが、官舎の子が多く、友達になってもすぐに転校など…。
ぽーる さん（当社のご契約者）
目黒区青葉台1丁目在住
女性／50歳／2人家族
交通アクセス◎！ 自慢できること 交通のアクセスが抜群で、渋谷・新宿・六本木・横浜まで乗り換えなしで行けます。目黒川沿いには、お洒落なアパレルのお店、カフェ、レストラン等沢山あります。あの「スターバックス リザーブ ロースタリー」もありゆったりとした空間でコーヒーを楽しむ事ができます。また桜の時期は素晴らしい眺めを楽しむ事ができます。徒歩圏内に大きな公園もあり、ペットのお散歩にもお勧めです！ 気になること 正直、中目黒のネガティブな要素は見つけられません！強いて言えば、桜の時期は沢山の方が訪れるので、目黒川沿いを歩くのに時間がかかる事でしょうか。
Aさん （当社のご契約者）
目黒区緑が丘2丁目在住
女性／34歳／3人家族（うち子ども1人）
老若男女が安心して暮らせる街 自慢できること おしゃれな街並みに個人経営のカフェや雑貨店が点在し、歩くだけで新しい発見がある自由が丘。電車や車でのアクセスも抜群で、生活利便性や教育環境も整い、子育て世代からシニアまで安心して暮らせる憧れの街です。 気になること 人気の街ゆえ、休日は多くの人で賑わうことです。ただ、住宅街は割と落ち着いて暮らせます。（騒音などが気になることはありません）その賑わいこそ自由が丘のブランド力と活気を実感できる魅力でもあります。
買物施設
スーパーつかさ 学芸大学店
まいばすけっと 中央町2丁目店
教育施設
若水幼稚園 詳細
鷹番小学校 詳細
目黒中央中学校 詳細
