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レアルグランデ北千里古江台(3階 南向き)

3,780万円
すべての写真(23枚)を⾒る
所在
吹田市 古江台5丁目
交通
阪急千里線「 山田 」駅徒歩15分
建物
75.77平米 / 3LDK / 2004年3月築
学校
古江台小学校 / 古江台中学校
レアルグランデ北千里古江台(3階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

南向きで採光良好、専有面積75.77平米の3LDK 『古江公園』徒歩6分 [3階部分/5階建]
ポイント
★阪急「山田駅」徒歩15分!
★大阪モノレール「山田駅」徒歩13分!
★阪急「北千里駅」徒歩17分!
★平成16年3月築!
★区画の整った緑の多い住宅地!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★歩車分離設計!
★ペット可!(諸条件あり)
★南向きで採光良好!
★現在は空き部屋!
★『古江台小学校』徒歩10分!
★『古江台中学校』徒歩10分!
★『コープミニ』徒歩14分!
★『古江公園』徒歩6分!

特徴

  • ペット可
  • ニュータウン
  • 南向き
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『レアルグランデ北千里古江台』は阪急「北千里駅」から南方向へ徒歩17分、『古江台5丁目』にあるマンション。阪急千里線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「山田駅」へは徒歩13分、阪急「山田駅」へは徒歩15分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った緑の多い住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が充実。中央環状線に出やすく、車での移動にも便利な立地、東へ10分ほど歩くと『万博記念公園』があります。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。歩行者の安全に配慮された歩車分離設計。地階にある駐車場にはエレベーターで各階から直接アクセス可能。棟内にトランクルーム、洗車スペース兼来客用駐車場があります。なおペットの飼育が可能です(諸条件有り)。
この物件は3階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積75.77平米の3LDK。LDK約12.0帖のプラン。バルコニー面積は13.38平米です。付帯設備はIHクッキングヒーターなど…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『カトリックさゆり幼稚園』徒歩2分、『古江台小学校』徒歩10分、『古江台中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『コープミニ 山田』徒歩14分。その他『古江公園』と『千里中央公園』が徒歩6分、『万博記念公園』が徒歩10分の場所にあります。

担当者

三谷 日向子 三谷 日向子(みたに ひなこ) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:8,900円
修繕積立金
月額:22,700円
自治会費
月額:1,650円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
 -
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋内機械式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
ロボットゲート

ヒストリー

  • 2004.03.01

    新築

  • 2024.08.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号650329R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「レアルグランデ北千里古江台 3,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急千里線「山田」駅の外観

阪急千里線「山田」駅

吹田市山田西4丁目1物件から 徒歩15分
停車する電車
普通
サービス施設
アズナス山田店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市古江台5丁目
15
阪急「山田」駅物件から約 15
27
最終: 23時50分
物件から約 42
JR「新大阪」駅物件から 10km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 42km

周辺環境

「レアルグランデ北千里古江台 3,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

このエリアは「千里ニュータウン」と呼ばれる千里丘陵に広がるニュータウンの一部です。日本で最初に行われた大規模ニュータウン開発で、1962年の初入居から、長年の間人気住宅地として存在しています。大きな公園や緑地、並木道が整備されており、緑豊かな街並み。道路幅が広く、100坪前後のゆったりした戸建住宅が中心の街区と、敷地にゆとりのある公団や、企業の社宅などが集まる街区があります。一部、公団や社宅は建て替えが行われ、マンションに生まれ変わっているところもあります。丘陵地であるため、全体的にゆるやかな傾斜のある地勢となっています。阪急千里線「北千里」駅前、「山田」駅前には大型商業施設が、またタウン内にもスーパーがあり、静かな住環境と生活利便性を兼ね備えたエリアです。

注目スポット

注目スポット
千里中央公園 詳細
所在:豊中市新千里東町3物件から徒歩 6

(4件の口コミ)

『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。 (2020.08.04時点)

注目スポット
古江公園 詳細
所在:吹田市古江台5丁目物件から徒歩 6

『古江公園』は、古江台の住宅地にある公園。すぐ東側には阪急千里線が走っています。傾斜地を造成しひな壇状に広場が整備されていて、広いグラウンドが2つ、ブランコやシーソーなどの遊具を集めた広場が1つあります。様々な種類の木々も多く植えられており、たいへん緑豊か。野鳥の姿も見られます。近くには団地やマンションがあり、多くの人の憩いの場になっています。 (2020.08.11時点)

注目スポット
万博記念公園 詳細
所在:吹田市千里万博公園物件から徒歩 10

(26件の口コミ)

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:りんすけ さん(当社のご契約者)

りんすけ さん(当社のご契約者)

吹田市上山田在住

男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

子育て世代に嬉しい公園や施設がいっぱい! 自慢できること 私の町は自然豊かで子育て環境が整った街です。少し電車やバスに乗れば、千里北公園や万博記念公園など、広々とした公園があります。また、児童館など子どもたちは教育施設も充実しており、交通の便も良く、生活しやすいのが魅力です。静かな住宅街が多く、治安も良好です。自然と都会の両方が楽しめ、子育て世代に人気のエリアです。 気になること 最寄りの駅が阪急千里線だけなので、電車だけでの移動となると乗り継ぎが多くなることがあります。また国道が近いこともあり、土日は車の渋滞がよく発生してます。また自然が多い反面、虫が多いと感じることもあります。

この街ボイス画像:YK さん(当社のご契約者様)

YK さん(当社のご契約者様)

吹田市上山田在住

男性/42歳/1人家族

「閑静な住宅街」というのがぴったりの町 自慢できること 上山田は大規模マンションが立ち並んでいますが、隣接する藤白台や箕面市の小野原西を含めて落ち着いた環境です。周辺を含めて「閑静な住宅街」というのがぴったりの町です。
千里北公園や少し足を伸ばせば万博記念公園といった大きな公園があります。三色彩道の街路樹や公園では四季折々の光景がみられ、日々の通勤や休日の散歩も楽しいです。
箕面市の小野原地区はカフェが充実しています。有名なスイーツショップの本店もあります。
最寄りの北千里駅までは徒歩で約15分です。少し遠いですが、始発駅なので確実に座れます。
千里中央へは最寄りのバス停(阪大口)から20分弱なので、新大阪や大阪空港へは1時間弱でアクセスできます。出張や旅行に出かけることも多いので、この住環境と程よいアクセスには満足しています。
気になること ・府道120号線(山田上小野原線)の歩道の幅が狭いです。住み始めてから約1年が経つので、自分はこんなものだと思っているのですが、車の交通量が増えてきているとのことなので少し気になります。
・バスの本数がもう少し多いと嬉しいですね。

買物施設

「レアルグランデ北千里古江台 3,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 山田

コープミニ 山田

吹田市山田東4丁目17-12-101 物件から徒歩 14
営業時間:10:00~22:00 駐車場:有 概要:山田東の住宅街の中にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.08.21時点)
KOHYO(コーヨー) 山田店

KOHYO(コーヨー) 山田店

吹田市山田西4-1-2-101 物件から徒歩 14
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:阪急千里線「山田」駅前の商業施設、『デュー阪急山田』1階にあります。 (2020.08.21時点)

教育施設

「レアルグランデ北千里古江台 3,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
カトリックさゆり幼稚園

カトリックさゆり幼稚園 詳細

吹田市古江台1丁目17-1 物件から徒歩 2
年齢:3歳~就学前 定員:475名 古江台の住宅街にある私立幼稚園です。昭和40年創立。未就園児とその保護者が幼稚園の行事に参加できる「さゆりエンジェル」という子育て支援を行っています。 (2020.05.31時点)
古江台小学校

古江台小学校 詳細

吹田市古江台5丁目6-1 物件から徒歩 10
『古江台小学校』は、阪急千里線「北千里駅」から南西方向へ徒歩約10分、「吹田市古江台5丁目」にある公立の小学校です。周辺は戸建てや団地が立ち並ぶ場所で、太陽の塔がある『万博記念公園』やローラーすべり台などが設置された『千里中央公園』をはじめ大小の公園が点在。昭和39年開校、教育目標は「一人ひとりを大切にし、調和のとれた人間形成をめざす」などです。
古江台中学校

古江台中学校 詳細

吹田市古江台1丁目1-1 物件から徒歩 10
『古江台中学校』は北大阪急行線・大阪モノレール線「千里中央」駅から東方向へ徒歩18分、「古江台1丁目」にある公立の中学校です。大阪モノレール線・阪急千里線「山田」駅からは西方向へ徒歩15分の距離。『千里中央公園』に隣接して建ち、校内には生徒たちの取り組みによるビオトープや緑のカーテンがある、緑豊かな学校です。1972(昭和47)年開校。「自主・自律の精神を養い、協力実践する生徒の育成」などの教育の目標を掲げています。

物件データ

「レアルグランデ北千里古江台 3,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
レアルグランデ北千里古江台
所在地
大阪府吹田市古江台5丁目
交通
阪急千里線「山田」駅徒歩15分
→阪急千里線沿線の不動産
→阪急千里線「山田」駅の不動産
階数
5階建
所在階
3階部分
構造
RC
築年月
2004年3月
専有面積
75.77㎡
間取り
3LDK
バルコニー
13.38㎡ (方向:南)
管理費
8,900円/月
修繕積立金
22,700円/月
駐車場
総戸数
44戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
古江台小学校
→古江台小学校区内の不動産
中学校区
古江台中学校
→古江台中学校区内の不動産
物件番号
650329R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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ウィル不動産販売 江坂営業所詳細

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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