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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ日興千里台スカイタウンＤ棟（10階 南向き）
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★高台の住宅地！
★大規模マンション！
★敷地内にプレイロット、公園、プール有り！
★眺望良好！
★南向きで採光良好！
★2024年10月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『南山田小学校』徒歩15分！
★『山田中学校』徒歩9分！
★『マックスバリュ』徒歩11分！
★『万博記念公園』徒歩6分！
特徴
- 眺望有り
- 南向き
- 公園10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『日興千里台スカイタウン』は、阪急「山田駅」からバス乗車約12分、『樫切山』にある大規模なマンションです。最寄りのバス停（徒歩1分）からは阪急「山田駅」、JR「吹田駅」などへ向かうバスが運行されています。周辺は第一種中高層住居専用地域内にある高台の住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。全5棟構成で、このD棟は敷地北西部分にある棟。すぐ北側には『万博記念公園』があります。敷地内には公園、プレイロット、プールが設置されています。
この物件は10階部分の南向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積74.7平米の3LDK。LDK約15.8帖のプラン。バルコニー面積は8.85平米です。付帯設備は食器洗浄機など…。2024年10月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面台・給湯器新調、床材張替、クロス・CF貼替、ハウスクリーニング等】
保育施設・学校は『蓮美幼児学園千里丘プリメール』徒歩9分、『南山田小学校』徒歩15分、『山田中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 吹田千里丘店』徒歩11分。その他『万博記念公園』が徒歩6分、『山田駅前図書館山田分室』と『山田出張所』、『吹田徳洲会病院』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- 第一種中高層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：7,470円
- 修繕積立金
- 月額：7,695円
ヒストリー
-
1977.02.01
新築
-
2024.08.01
本サイトに公開
-
現在
-
2024.09.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「日興千里台スカイタウンＤ棟 2,490万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急千里線「山田」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- アズナス山田店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「日興千里台スカイタウンＤ棟 2,490万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
JR「千里丘」駅の北西側、万博公園の緑を背景に広がる、アップダウンの多い山手の住宅地です。道路幅員が狭い入り組んだ街並みに、敷地面積20坪前後の一戸建てと、マンション、アパートが混在しています。企業の社宅も多く、利便性が高く静かな住宅街として定評があるエリアです。ただ、大阪モノレール線「宇野辺」駅前は主要高速道路に近いこともあり、配送センターや工場などがあるためやや雑然とした雰囲気の場所も存在します。JR東海道本線だけでなく、場所によっては大阪モノレール線、阪急京都線を利用できることから、門真方面や京都方面へ通勤する方も多く住んでいるようです。また、中央環状線や、中国自動車道・近畿自動車道・名神高速道路が接続する「吹田」インターチェンジへ近いため、車での移動が大変便利であることも魅力。スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど、通常の買い物に便利な施設も充実しています。
注目スポット
（25件の口コミ）
『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード（森の空中観察路）」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 （2020.08.11時点）
「長野公園」と「尺谷公園」は、道を一本隔てて並ぶ広々とした公園。以前からあった「尺谷公園」は大きな広場と遊具が充実。「長野公園」は新たな街の開発に合わせ作られ、そのほとんどが山の斜面地で、雑木林が自然豊か。林の間を抜ける小道では、四季を通じて、様々な木々や鳥、虫などに触れることができます。 （2020.08.11時点）
街の人の声
たかはし さん（当社のご契約者）
吹田市山田南在住
男性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
生活するのにとても便利！ 自慢できること 近くにスーパーが何軒もあり、マクドナルドやくら寿司といった外食する所も徒歩圏内にあり、エキスポシティにも近く生活するのにとても便利です。イズミヤの中には100均やニトリもあります。いいぐらいのサイズの公園もあります。 気になること 駅までは徒歩20分程度ある所。コンビニまでは徒歩5分ぐらいかかります。バス停もあるのでそこまで気にはなりません。まわりには生活するのに必要な買い物する場所がほとんど揃っているので、ここの場所を離れた時に不便に感じてしまいそうです。
もりたま さん（当社のご契約者）
吹田市山田市場在住
男性／29歳／3人家族（うち子ども1人）
車がいらないくらい便利！ 自慢できること 徒歩圏内で大型スーパーだけでなく複数のスーパーがあることや、病院も複数あるので普通に生活する分には車がいらないぐらい便利な町です。最寄り駅までは徒歩15分ですが通勤時の運動として丁度良い距離に感じていますし、駅から少し離れることでとても静かに過ごすことができます。町の人々の民度も高いように感じており、心にゆとりをもって過ごされている方が多いように感じています。 気になること 歩道の幅が狭いところが多く自転車とすれ違うときは危ないのでいつも気にしながら歩く必要があります。駅周辺の飲食店が少なく、お気に入りのお店はありませんが、駅周辺の再開発が進んでいるのでこれからに期待したいと思います。
ニック さん（当社のご契約者）
吹田市長野東在住
男性／47歳／4人家族（うち子ども2人）
治安がよく子育て向きの立地！ 自慢できること 交通アクセスが良くJRで京都、神戸間は非常に動きやすい。また高速のインターも非常に近く車のアクセスも良好。1番の利点は治安も良く、非常に子育て環境が良い点です。学校、病院、スーパーなど生活に必要な施設は全て徒歩圏内です。 気になること 最寄駅、近隣の開発計画により地価は上昇してはいるが、その反面、特に週末になると交通渋滞が発生する。自宅周辺は急な坂になっており、眺望は良いが電動ではない自転車などは少し負担はある。駅までの通路の車道が狭く、歩道が充分に確保されていない。
このエリアに暮らす人
買物施設
マックスバリュ 吹田千里丘店
デイリーカナートイズミヤ 山田西店
教育施設
山田敬愛幼稚園 詳細
南山田小学校 詳細
（1件の口コミ）
山田中学校 詳細
（1件の口コミ）
