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『ギャラリーコート宝塚南口』は阪急「宝塚南口駅」から南方向へ徒歩4分、『宝塚市南口1丁目』にある総戸数27戸の小規模マンションです。阪急今津線と阪急宝塚線、JR福知山線の3沿線が利用でき、阪急「宝塚駅」からは徒歩15分、JR「宝塚駅」からは徒歩18分にあります。周辺は第1種低層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に低層の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側を阪急今津線が走っており、南側を支多々川が流れています。西側を南北に走る二車線の通りの両側は桜並木です。宝塚南口駅の駅前は1970年代に再開発が行われており、駅前には以前『宝塚ホテル』がありました。また阪急線沿いには村野藤吾設計の『カトリック宝塚教会』があります。地勢は丘陵地で、標高は約50m。道幅4m~6mの道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が多く立ち並び、町中の緑は多め。約2.5kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。阪急「宝塚南口駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約5m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。建物は逆梁工法の低層3階建てで、施工は日産建設。エントランスにはTVモニター付きインターホン対応のオートロック、宅配ボックスが設置されています。なお、ペット可のマンションです(諸条件あり)。
この物件は2階部分の南向き。日当たり良好です。間取りは専有面積90.94平米の3LDK。縦長リビングのプラン。各所に収納が設けられています。LDKは2か所から出入り可能。バルコニー面積は8.2平米です。付帯設備は追焚機能、床暖房など…。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は6,000円~9,000円です(2024年7月時点)。
保育施設・学校は『はなみずき保育園分園』徒歩3分、『宝塚第一小学校』徒歩4分、『宝梅中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 宝塚南口店』徒歩5分。その他『アモーレアベーラ』が徒歩3分、『ルマン』が徒歩5分、『武庫川』が徒歩7分の場所にあります。
担当者
江口 謙三(えぐち けんぞう) 宅地建物取引士2001.01.01
新築
2024.07.20
本サイトに公開
現在
2024.11.11
情報更新予定
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ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930この物件
物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
---|
ギャラリーコート宝塚南口 | 2024.09 | 40万円 |
「ギャラリーコート宝塚南口 3,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急今津線「宝塚南口」駅
駅までの道のり(高低差)
「ギャラリーコート宝塚南口 3,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「阪急今津線以西、野上・千種・宝梅・南口周辺エリア」は、大阪梅田から北西方向へ電車で約40分、車でも高速道路を使って同じく約40分の位置にある街です。六甲山系の東端の丘陵地にあり、一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地が広がっています。宅地開発は阪急今津線開通の大正時代以降。近くを武庫川や逆瀬川、支多々川が流れており、身近で自然を感じることができます。また逆瀬川駅と宝塚南口駅の駅前では再開発が行われており、商業施設などが入る複合施設アピアとサンビオラが建っており、便利に暮らせます。駅前は商業地域、阪急今津線近くは集合住宅が多く立ち並ぶ第一種中高層住居専用地域、阪急今津線から少し離れると第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。
(3件の口コミ)
『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。 所在地:宝塚市南口1-9-31 駐車場:有 営業時間:11時30分~14時30分(LO14時) 17時~21時(LO20時) 定休日:火曜日 TEL:0797-71-3330 (2020.07.14時点)
(10件の口コミ)
『ルマン』は、「宝塚南口」駅から徒歩2分、サンドウイッチの専門店です。地域の方だけでなく、遠方から宝塚歌劇を見にいらっしゃる方まで、多くの方に愛されている素敵なお店です。ふわふわのたまごと自家製のマヨネーズをたっぷり挟んだ『たまごサンド』はあまりにも有名。具だくさんのおいしいサンドウイッチをほおぼりながら、武庫川でのんびりするのもいいですね。 住所:宝塚市南口2-12-14 TEL:0797-72-0916 営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日 駐車場:共用駐車場あり (2020.07.14時点)
(16件の口コミ)
武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2020.07.13時点)
納豆大好き さん(当社のご契約者)
宝塚市野上5丁目在住
男性/38歳/4人家族(うち子ども2人)
子どもの教育に向いた環境です。 自慢できること 静かで治安が良く、小中学校も人気のエリアなど子供の教育には向いていると思います。また、近くのゴルフ場で毎年ホタル鑑賞のイベントがあったり、市役所前の公園で定期的にイベントが開催されるなど、レジャー面でも充実してるように思います。 気になること 静かで治安も良く、小中学校も人気のエリアなど気に入っている点も多いですが、坂が多く歩道も少ないため、徒歩での外出には向いていないと感じています。電動自転車、車もしくはバスでの移動が現実的だと思います。
みつ さん
宝塚市逆瀬川2丁目在住
男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)
車不要!子育て向きの環境 自慢できること 駅が近く、交通のアクセスにとても便利で、天候に左右されずどこにでも行きやすいところです。徒歩圏内に公園や病院、児童館があり、またスーパーやドラッグストアなども多いので、子育てしやすく、車がなくても困りません。 気になること 坂道が多いです。上っていくと山があるからか、冬は寒さが厳しいです。バスのロータリーが近くにあり、大人が気を付けていても子どもが近くを通る際には、周りをよく見ずに渡るなど危ない瞬間を何度か見たことがあります。
あきつん さん(当社のご契約者)
宝塚市南口2丁目在住
女性/41歳/1人家族
街全体が穏やかな雰囲気です。 自慢できること 宝塚歌劇があったり、街全体が穏やかな雰囲気が流れています。武庫川の河川敷を散歩できたり、末広公園があったりと比較的ゆっくりできる場所もあります。飲食店も多いと思いますし、宝塚阪急に無印良品やKALDIがあったり便利です。 気になること 住宅街は車がすれ違うには狭い道が比較的多いので、車の運転に少し注意が必要かなと思います。坂道も多い方かもしれません。土日の特に夕方に渋滞が多く道が混んでいるので、時間に余裕をもって動いた方がいいかと思います。
このエリアに暮らす人
阪急オアシス 宝塚南口店
いかり 宝塚店
宝塚南口幼稚園 詳細
(1件の口コミ)
宝塚第一小学校 詳細
(5件の口コミ)
宝梅中学校 詳細
(1件の口コミ)
「ギャラリーコート宝塚南口 3,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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