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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ摂津市一津屋2丁目 中古一戸建て
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★淀川に程近い住宅地！
★駅からの道のりは平坦！
★間口の広い角地で採光・通風良好！
★平成26年9月築！
★家族の動きが見えやすいリビング階段プラン！
★約6帖の広い床下収納！
★2階個室は全て6帖以上！
★二面バルコニーで風通し良好！
★2024年6月一部リフォーム実施！
★現在は空き家！
★『味生小学校』徒歩6分！
★『スーパーセンタートライアル摂津南店』徒歩9分！
★『淀川』徒歩9分！ チェックポイント ◇『第四中学校』徒歩17分
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
- 角地
- 中古
担当者のコメント
この物件は大阪モノレール線「南摂津駅」から南西へ徒歩10分、『摂津市一津屋2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された工場や店舗、事務所などが混在する住宅地です。南側を淀川が流れており、淀川の河川敷には公園や遊歩道が整備されています。昭和29年の鳥飼大橋の完成前には、摂津と守口を結ぶ宮ノ下渡しがあった場所。そのたもとには大正2年建築の芝居小屋が現存しており、文化財に指定されています。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。近畿自動車道の摂津南インターチェンジが近く、車での移動に便利です。大阪モノレール線「南摂津駅」との高低差は約0m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約28坪。北西角地で採光・通風良好。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は2014年9月築の木造2階建てです。間取りは延床面積104.89平米の4LDK。2階へはLDKを通ってアクセスするリビング階段のプラン。家族の動きが見えやすく安心です。床下収納は約6帖分の広さがあり、季節の物などもたっぷり収納できます。2階個室は6帖以上の広さを確保したゆとりのある造り。また、1階和室は客室としても使用しやすい2WAYタイプです。付帯設備は床下収納庫など…。2024年6月にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容：クロス張替え、CF張替え、障子張替え、給湯器交換、ハウスクリーニングなど。】
教育施設は『一津屋愛育園』徒歩6分、『味生小学校』徒歩6分、『第四中学校』徒歩17分。買物施設は『スーパーセンタートライアル 摂津南店』徒歩9分、『オークワ 南摂津駅前店』徒歩12分など…。その他『淀川』が徒歩9分の距離にあります。
不動産用語
- 第二種中高層住居専用地域
- 第二種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です。マンションや住居、病院、大学のほか、1500平方メートルまでの店舗や事務所、ガソリンスタンド、オフィスビルなどを建てることができます。マンションを中心とした中高層住宅に日常生活に必要な利便施設が混在する地域です。利便施設が混在していますが、住むことを目的としているため、日当たりや日影など一定の条件が設けられています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2014.09.01
新築
-
2024.07.12
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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交通
「摂津市一津屋2丁目 一戸建て 3,190万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪モノレール線「南摂津」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- レンタサイクル、構内ドリンクコーナー（モノドリンク）、モノレール美術館、モノレール文庫など
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「摂津市一津屋2丁目 一戸建て 3,190万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（4件の口コミ）
『新幹線公園』は新幹線鳥飼車両基地の近くに位置し、園内には0系新幹線と電気機関車が展示されています。毎月第2・4日曜日には午前10時から12時までと、午後2時から午後4時までの間、内部公開がされています。また桜並木の名所としても知られ、春には多くの人で賑わいます。 2020年度は毎週日曜日公開。（2020.07.28時点）
買物施設
スーパーセンタートライアル 摂津南店
オークワ 南摂津駅前店
教育施設
味生小学校 詳細
第四中学校 詳細
