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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ北区赤羽台3丁目 中古一戸建て
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★東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩8分！
★2024年6月にリフォーム実施！
★現在は空き家！
★『八幡小学校』徒歩6分！
★『桐ケ丘中学校』徒歩11分！
★『ミニコープ桐ケ丘店』徒歩10分！
★『赤羽台けやき公園』徒歩6分！ チェックポイント ◇旧法賃借権
◇セットバック要
◇建ぺい率オーバー
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
- 中古
担当者のコメント
この物件はJR京浜東北線「赤羽駅」から徒歩9分、『北区赤羽台3丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」からは徒歩8分の距離にあります。
周辺は主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。
敷地面積は約10坪。東付け道路。建物は1972年12月築の木造2階建て。間取りは延床面積55.35平米の2LDK。2024年6月にリフォーム実施。現況は空き家です。建ぺい率オーバー。再建築の際にセットバック要。土地の権利は旧法賃借権、借地期間は20年、別途月額13,000円の借地料が必要です。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・給湯器新調、全室クロス・フローリング張替、建具交換、外壁・屋根補修など。】
教育施設は『法善寺保育園』徒歩7分、『星美学園幼稚園』徒歩5分、『八幡小学校』徒歩6分、『桐ケ丘中学校』徒歩11分。買物施設は『イトーヨーカドー 赤羽店』・『プロマート 赤羽店』・『ミニコープ 桐ケ丘店』徒歩10分など…。その他『赤羽台けやき公園』が徒歩6分、『赤羽台さくら並木公園』が徒歩7分、『東京北医療センター』と『赤羽東口病院』、『赤羽文化センター』、『桐ケ丘体育館』が徒歩8分の距離にあります。
不動産用語
- セットバック
- セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
- 旧法賃借権
- 旧法賃借権とは、借地借家法の施行よりも前から存在する、借地法に基づいて設定された借地権のことです。土地を借りる借地権を有する借地権者が、土地を貸す地主である借地権設定者に地代を支払うことで他人の土地を賃借することができます。旧法賃借権は、貸し手側よりも借り手側に有利な契約内容となっています。常識的な土地の利用をしていれば、大抵のケースにおいては借地契約の更新ができます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 借地料
- 月額：13,000円
ヒストリー
-
1972.12.01
新築
-
2024.07.17
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 赤羽営業所 詳細
フリーダイヤル0120-123-545- 住所
- 北区赤羽1-67-55
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「北区赤羽台3丁目 一戸建て 1,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR京浜東北線「赤羽」駅
- 停車する電車
- 普通、快速
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「北区赤羽台3丁目 一戸建て 1,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『桐ケ丘体育館』はJR「赤羽駅」から南西方向へ徒歩15分のところにある、体育館です。昭和39年に、東京オリンピック開催を記念して建てられました。1階のアリーナでは、バスケットボールなら2面、バレーボール2面、バドミントンは6面同時に行えます。地下には畳張りの柔道場や、板張りの剣道場、ほかにもトレーニングルームや会議室が完備されています。弓道場では和弓だけでなく、アーチェリーにも取り組むことが可能。敷地内にはテニスコートもあり、オムニコート4面・ハードコート2面設置されており、照明設備もあるのでナイターでの利用もできます。周囲には『北区立桐ケ丘中学校』や『北区立桐ケ丘中央公園』が近接しています。
街の人の声
ヒロ さん（当社のご契約者）
北区堀船3丁目在住
男性／56歳／2人家族（うち子ども1人）
便利ながら普段は静かな町 自慢できること 交通機関が豊富で何処に行くにもとても便利(都電、都バス、都営南北線、JR京浜東北線、JR高崎線、宇都宮線)。又、徒歩5分以内にコンビニエンスストア(セブンイレブン)が2件ある。住宅街のため普段は静か。 気になること 近くに新聞印刷工場があり、午後10時ごろから午前1時位の間は近くの道路を引き取りの小型トラックが頻繁に通るため、窓を開けているとエンジン音と道路の段差等で車体の軋む音が聞こえて寝付けない事があります。
買物施設
イトーヨーカドー 赤羽店
プロマート 赤羽店
教育施設
八幡小学校 詳細
桐ケ丘中学校 詳細
