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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ千里中央パークヒルズＧ棟（3階 南東向き）
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★大阪モノレール「千里中央駅」徒歩12分！
★緑豊かでのんびりとした住宅地！
★大規模マンション！
★敷地内に公園有り！
★南東向きで採光良好！
★2024年9月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★『新田小学校』徒歩10分！
★『第九中学校』徒歩13分！
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩9分！
★『上新田1丁目第4公園』徒歩8分！
特徴
- ペット可
- ヴィンテージ
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『千里中央パークヒルズ』は、北大阪急行「千里中央駅」から南へ徒歩13分、『豊中市上新田1丁目』にあるマンションです。北大阪急行線と大阪モノレール線が利用可能で、大阪モノレール「千里中央駅」へは徒歩12分。A棟～M棟の全13棟からなる、総戸数1,098戸の大規模マンション。約52,000平米の広大な敷地内には緑が多く、広場や遊具、砂場などがあり、子育てに適しています。G棟は南北に伸びた敷地のちょうど中央あたりに位置し、東側は竹林や雑木林に面し、緑豊かです。なおペットの飼育が可能です（大型犬不可、犬猫あわせて2匹まで、諸条件あり）。
この物件は3階部分の南東向き。採光良好です。間取りは専有面積74.39平米の3LDK。LDK約16.1帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は8.28平米です。2024年9月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面・建具新調、全室クロス張替、全室フローリング張替、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『しんでんこども園（幼稚園型）』徒歩7分、『新田小学校』徒歩10分、『第九中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ 上新田店』徒歩9分。その他『上新田1丁目第4公園』が徒歩8分、『千里東町公園』が徒歩12分、『竹見公園』が徒歩13分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：9,060円
- 修繕積立金
- 月額：9,340円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- －
- 月額費用
- －
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1982.03.01
新築
-
2024.08.25
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-404- 住所
- 豊中市北桜塚2-1-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「千里中央パークヒルズＧ棟 3,590万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
北大阪急行線「千里中央」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 売店(3ヵ所)、公衆電話(6台)、コインロッカー(61台)
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「千里中央パークヒルズＧ棟 3,590万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『上新田エリア』は、「千里中央」駅の南東側に広がる住宅地です。周辺は「千里ニュータウン」として開発されましたが、その時既にこのエリアには集落があったため開発計画から外れ、ニュータウンエリアとは対照的に、雑木林、畑などが一部残る、のんびりとした雰囲気が漂っています。その一角には、大阪のみどり百選にも選ばれた千里の竹林もあります。エリア内は場所によって街並みが異なり、大規模マンションが集まる場所と、昔ながらの路地や和風建築が残る場所とがあります。「千里中央」駅に近く、梅田、新大阪、大阪空港に直接アクセスでき交通の便が優れている他、駅前には、数々の買物施設が充実しています。新御堂筋、中央環状線に乗れば、車で東西南北へ楽に移動できます。
注目スポット
（1件の口コミ）
『上新田1丁目第4公園』は、『上新田1丁目』のマンションが多く立ち並ぶ住宅地にある公園です。広い広場が特徴。子供達が思いっきり走る回ることが出来ます。公園の南半分は遊具が設置されたゾーン。すぐ南側には上新田天神社（千里の氏神）の鎮守の森が広がっており、自然を感じることが出来ます。また上新田天神社の境内と『上新田1丁目第4公園』は、「自然環境の保全と回復に関する協定」が締結されています。 （2020.08.06時点）
（1件の口コミ）
北大阪急行「千里中央」駅東側にある大きな公園。小高い丘のようになっており、公園内には木々の間を抜ける階段が多くあります。駅前とは思えないほど緑豊かで静かなので、まるで森の中にいるよう。南西側には竹林に囲まれた「長谷池」があり、季節になると花菖蒲やアジサイが見事です。遊具などはありませんが、北側に広場と東側にテニスコートがあります。 （2020.08.04時点）
（1件の口コミ）
『竹見公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から北東へ徒歩5分、『竹見台4丁目』の住宅地にある大きな公園です。団地やマンションの中心にあり、周辺の住民の憩いのスポットとなっています。特に遊具などがある訳ではありませんが、よく手入れさた植栽がきれいで、気候の良い季節は芝生やベンチでのんびりと過ごせます。広場になっているところではボール遊びをする子供たちの姿がよく見られます。（2020.08.11時点）
街の人の声
ローシー さん（当社のご契約者）
豊中市上新田1丁目在住
男性／47歳／3人家族（うち子ども1人）
様々な世代がイベント等で共存する町。 自慢できること 駅近で徒歩10分圏内と、地下鉄やモノレールを使う際にはとても利便性の高い立地だと思います。子供の教育レベルも高いようです。マンションの新たな住人と古くからの地域の住人の混じり合った地域で、古くからの伝統的なイベントなどを通じて、顔の見える地域社会が形成されているエリアだと思います。 気になること 最近暖かくなり、窓を開けての生活をしていますが、地域特性として近隣にある環状線道路での暴走族の騒音が気になります。地域の住人ではないと思いますが、暴走行為取り締まり状況、騒音対策等はどうなっているのかが少々気になります。
かずや さん（当社のご契約者様）
豊中市上新田1丁目在住
男性／57歳／2人家族
出張が多いビジネスマンにも便利！ 自慢できること 交通のアクセスが良く、梅田には北大阪急行・地下鉄で20分です。新大阪や伊丹空港にも一本で行けるので、出張が多いビジネスマンにも便利です。緑が多く、静かで自然に囲まれているので住み心地は良いと思います。 気になること 千里中央駅まで歩いて15分、坂があるので歩くのが少し大変かなと思います。転勤されて住んでいる人が多いので、近所でお裾分けするような近所づきあいはありません。逆に伝統、古いしきたりがないので、気楽だと言えます。
MK さん（当社のご契約者様）
豊中市上新田4丁目在住
女性／50歳／3人家族（うち子ども1人）
利便性の良さと環境の良さが共存する町です。 自慢できること 自然が多く緑豊かな町です。小学校も徒歩5分と近く、子育てに良い環境です。徒歩圏内には充実した施設が揃っているので生活するのに便利。交通アクセスも良く通勤や通学にも便利です。周辺には大型商業施設や万博公園などとレジャーとショッピングが共有でき、住みやすい町です。 気になること 周辺の道にはアップダウンが多くあるので自転車があるとより快適かと思います。小学校は近いのですが、中学校は少し遠いのが残念です。住宅エリアなので細い道もあり自動車を運転する際は子どもへの安全配慮が大事かと思います。
このエリアに暮らす人
買物施設
デイリーカナートイズミヤ 上新田店
ダイエー（休業中） 千里中央店
教育施設
新田小学校 詳細
（1件の口コミ）
第九中学校 詳細
