物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
シンプル検索
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
『プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス』は、阪急「逆瀬川駅」から西方向へ徒歩9分、『宝塚市宝梅1丁目』にある総戸数20戸の小規模マンションです。周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。南側と東側を支多々川が流れています。また、近い場所に『宝梅公園』『宝梅1丁目公園』などの小さな公園が点在しています。地名の由来は、この辺りに周辺地域の人たちの憩いの場であった『宝梅園』という大きな庭園から(昭和30年代に閉園)。地勢は丘陵地で、標高は約75m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が多く立ち並び、町中の緑は多め。約2.5kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。阪急「逆瀬川駅」からの道のりにアップダウンがあり、駅との高低差は約18m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。建物は3階建てで、施工は大豊建設。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。
この物件は階下への音を気にせず過ごせる1階部分。南東向きで日当たり良好です。間取りは専有面積73平米の3LDK。開放感のある横長リビングのプラン。LDKと和室が続き間で、シーンに合わせて空間をフレキシブルに使用出来ます。バルコニー面積は7.78平米。玄関前にプライバシーに配慮されたアルコーブ付きで、アルコーブ内にトランクルームが設けられています。付帯設備は浴室乾燥機、ミストサウナ、床暖房、ペアガラス、床下収納庫など…。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『野上あゆみ保育園』徒歩9分、『宝塚第一小学校』徒歩5分、『宝梅中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『コープ 宝塚』徒歩9分。その他『寿楽荘(桜のトンネル)』が徒歩7分、『医療法人回生会 宝塚病院』が徒歩8分、『アモーレアベーラ』が徒歩9分の場所にあります。
担当者
江口 謙三(えぐち けんぞう) 宅地建物取引士2018.09.01
新築
2024.06.30
本サイトに公開
現在
2024.11.11
情報更新予定
みんなの住宅ローン
他の人たちがどんな住宅ローンを組んでいるのか、年収、年齢、エリアごとに見ることができます。
買い替えシミュレーション
ご自宅の査定金額と次のお住まいのご予算が分かるサービスです。お買い替えはこれからスタート!
ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930この物件
物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
---|
プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス | 2024.08 | 53万円 |
「プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス 3,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急今津線「逆瀬川」駅
駅までの道のり(高低差)
「プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス 3,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「阪急今津線以西、野上・千種・宝梅・南口周辺エリア」は、大阪梅田から北西方向へ電車で約40分、車でも高速道路を使って同じく約40分の位置にある街です。六甲山系の東端の丘陵地にあり、一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地が広がっています。宅地開発は阪急今津線開通の大正時代以降。近くを武庫川や逆瀬川、支多々川が流れており、身近で自然を感じることができます。また逆瀬川駅と宝塚南口駅の駅前では再開発が行われており、商業施設などが入る複合施設アピアとサンビオラが建っており、便利に暮らせます。駅前は商業地域、阪急今津線近くは集合住宅が多く立ち並ぶ第一種中高層住居専用地域、阪急今津線から少し離れると第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。
(1件の口コミ)
寿楽荘には、桜並木のある通りが多くあり、春には町の各所で花見が楽しめます。道路の両脇に桜の木が植わっているところもあり、まるで桜のトンネル。周辺の閑静な住宅街をぐっと格上げしています。また自治会主催の桜祭りが毎年行なわれており、甘酒などが頂けます。散歩道に最適の通りです。(2020.07.14時点)
(3件の口コミ)
『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。 所在地:宝塚市南口1-9-31 駐車場:有 営業時間:11時30分~14時30分(LO14時) 17時~21時(LO20時) 定休日:火曜日 TEL:0797-71-3330 (2020.07.14時点)
(2件の口コミ)
『そば処 三佳(みよし)』は、阪急宝塚南口駅と阪急逆瀬川駅との間の住宅地にある人気のお蕎麦屋さん。お店でそばの実を引いています。香り高いお蕎麦が魅力。冷たいお蕎麦、温かいお蕎麦の他、丼物などご飯物、一品料理もあり、しっかり食べたい時、少し飲みたい時にもピッタリのお店。駐車場は周辺のコインパーキングになります。(2020年12月15日現在)
納豆大好き さん(当社のご契約者)
宝塚市野上5丁目在住
男性/38歳/4人家族(うち子ども2人)
子どもの教育に向いた環境です。 自慢できること 静かで治安が良く、小中学校も人気のエリアなど子供の教育には向いていると思います。また、近くのゴルフ場で毎年ホタル鑑賞のイベントがあったり、市役所前の公園で定期的にイベントが開催されるなど、レジャー面でも充実してるように思います。 気になること 静かで治安も良く、小中学校も人気のエリアなど気に入っている点も多いですが、坂が多く歩道も少ないため、徒歩での外出には向いていないと感じています。電動自転車、車もしくはバスでの移動が現実的だと思います。
みつ さん
宝塚市逆瀬川2丁目在住
男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)
車不要!子育て向きの環境 自慢できること 駅が近く、交通のアクセスにとても便利で、天候に左右されずどこにでも行きやすいところです。徒歩圏内に公園や病院、児童館があり、またスーパーやドラッグストアなども多いので、子育てしやすく、車がなくても困りません。 気になること 坂道が多いです。上っていくと山があるからか、冬は寒さが厳しいです。バスのロータリーが近くにあり、大人が気を付けていても子どもが近くを通る際には、周りをよく見ずに渡るなど危ない瞬間を何度か見たことがあります。
あきつん さん(当社のご契約者)
宝塚市南口2丁目在住
女性/41歳/1人家族
街全体が穏やかな雰囲気です。 自慢できること 宝塚歌劇があったり、街全体が穏やかな雰囲気が流れています。武庫川の河川敷を散歩できたり、末広公園があったりと比較的ゆっくりできる場所もあります。飲食店も多いと思いますし、宝塚阪急に無印良品やKALDIがあったり便利です。 気になること 住宅街は車がすれ違うには狭い道が比較的多いので、車の運転に少し注意が必要かなと思います。坂道も多い方かもしれません。土日の特に夕方に渋滞が多く道が混んでいるので、時間に余裕をもって動いた方がいいかと思います。
このエリアに暮らす人
コープ 宝塚
いかり 阪急逆瀬川店
宝塚南口幼稚園 詳細
(1件の口コミ)
宝塚第一小学校 詳細
(5件の口コミ)
宝梅中学校 詳細
(1件の口コミ)
内装リフォーム
間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。
水回りリフォーム
間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。
スケルトンリフォーム
室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。
内装 | 水回り | スケルトン | |
クロス張替 | |||
床・壁張り替え | |||
建具・枠塗装 | - | ||
建具交換 | - | - | |
洗面台交換 | - | ||
トイレ交換 | - | ||
キッチン交換 | - | ||
浴室交換 | - | ||
壁・床組交換 (間取り変更) | - | - |
「プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス 3,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
検索条件が似た物件
宝塚市のマンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、宝塚市のマンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。