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マイキャッスル宮崎台サウスコート(2階 南西向き)

3,890万円
すべての写真(21枚)を⾒る
所在
川崎市宮前区 宮崎3丁目
交通
東急田園都市線「 宮崎台 」駅徒歩9分
建物
53.55平米 / 2LDK / 1994年9月築
学校
宮崎台小学校 / 宮前平中学校
マイキャッスル宮崎台サウスコート(2階 南西向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

第2種住居地域内にある総戸数37戸・5階建ての中古マンション [2階部分/5階建]
ポイント
★東急「宮崎台駅」徒歩9分!
★南西向きで採光良好!
★現在は空き部屋!
★『宮崎台小学校』徒歩1分!
★『宮前平中学校』徒歩13分!
★『ライフ』徒歩6分!
★『電車とバスの博物館』徒歩8分!

特徴

  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『マイキャッスル宮崎台サウスコート』は、東急田園都市線「宮崎台駅」から徒歩9分、『川崎市宮前区宮崎3丁目』にある総戸数37戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域、第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。近い場所に『宮崎第3公園』『宮崎第2公園』などの子供の遊び場にピッタリの小さな公園が点在しています。地勢は丘陵地で、標高は約40m。昭和47年に換地処分が公告された宮崎の土地区画整理区域内にあり、道幅が広く、街路は整っています。生け垣や庭木のある住宅が点在し、町中の緑は多め。約2.5kmの距離に東名高速道路の東名川崎インターチェンジがあります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は山田建設です。
この物件は2階部分の南西向き。採光良好です。間取りは専有面積53.55平米の2LDK。バルコニー面積は6.93平米です。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『宮崎台幼稚園』徒歩5分、『宮崎台小学校』徒歩1分、『宮前平中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『ライフ 宮崎台店』徒歩6分。その他『電車とバスの博物館』が徒歩8分、『宮前平こども文化センター』と『宮崎第4公園』が徒歩10分の場所にあります。

担当者

谷原 杏奈 谷原 杏奈(たにはら あんな) 宅地建物取引士

不動産用語

土地区画整理区域
土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は(1)計画決定、(2)事業決定、(3)仮換地指定、(4)換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上(地階を除く)の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
第一種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。
第二種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です。マンションや住居、病院、大学のほか、1500平方メートルまでの店舗や事務所、ガソリンスタンド、オフィスビルなどを建てることができます。マンションを中心とした中高層住宅に日常生活に必要な利便施設が混在する地域です。利便施設が混在していますが、住むことを目的としているため、日当たりや日影など一定の条件が設けられています。
第二種住居地域
第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
近隣商業地域
近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:12,500円
修繕積立金
月額:15,530円

ヒストリー

  • 1994.09.01

    新築

  • 2024.11.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号635414R

ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細

フリーダイヤル0120-160-100
住所
世田谷区玉川2-24-3
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「マイキャッスル宮崎台サウスコート 3,890万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

東急田園都市線「宮崎台」駅の外観

東急田園都市線「宮崎台」駅

川崎市宮前区宮崎2丁目10-12物件から 徒歩9分
停車する電車
各停

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目
9
東急「宮崎台」駅物件から約 9
45
最終: 24時02分
物件から約 54

周辺環境

「マイキャッスル宮崎台サウスコート 3,890万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
電車とバスの博物館 詳細
所在:川崎市宮前区宮崎2-10-12物件から徒歩 8

『電車とバスの博物館』は、東急田園都市線「宮崎台駅」から東方向へ徒歩1分、「宮崎2丁目」にある施設です。1982年に開館しました。電車のみならずバス関連の展示もある施設です。電車(モハ510・8090系)やバスの運転、飛行機 (YS-11) の操縦を体験できるシミュレータが設置されており、操縦体験ができるようになっています。すべての展示物が本物志向であるため、乗り物好きな子どもに人気の施設です。

注目スポット
宮崎第4公園 詳細
所在:川崎市宮前区宮崎6丁目2物件から徒歩 10

『宮崎第4公園』は、東急田園都市線「宮前平駅」から南東方向へ徒歩12分、「宮崎6丁目」にある公園です。閑静な住宅街にあり、自然豊かな園内には野球のグラウンドをはじめ、ブランコや複合遊具などがあり、小さな子供でも思い切り遊ぶことができます。昔からの自然を残した遊歩道は、冒険気分が味わうことができるため、子供たちに人気があります。緑豊かで木陰が多く、夏場でも過ごしやすい公園です。

注目スポット
宮崎第1公園 詳細
所在:川崎市宮前区宮崎1丁目7物件から徒歩 12

『宮崎第1公園』は、東急田園都市線「宮崎台駅」から南東方向へ徒歩3分、「宮崎1丁目」にある公園です。遊具スペースは高台の広場にあり、子どもに目が行き届く広さがあります。駅から近く、買い物がてら立ち寄ることができます。また周辺の交通量がさほど多くないため、子どもを安心して遊ばせることができる公園です。

街の人の声

この街ボイス画像:ザキ さん(当社のご契約者)

ザキ さん(当社のご契約者)

川崎市宮前区神木本町1丁目在住

男性/43歳/2人家族

電車でも車でも交通アクセス便利! 自慢できること 交通アクセスが良く、東京と横浜どちらに行くにも不便しません。車でも、大きな国道から少し離れているので運転しやすく、高速道路の乗り口も近いため便利な立地だと思います。コンビニやドラッグストアなどが多く、普段の生活品の購入も困らず気に入っています。 気になること コンビニやドラッグストアは多いですが大型のスーパーやホームセンターが遠く車でないとなかなか行けない所が気になります。区役所や警察署も車でないと行けない距離にあります。飲食店は充実しており利用するには困りません。

この街ボイス画像:ヒカリ さん(当社のご契約者)

ヒカリ さん(当社のご契約者)

川崎市宮前区鷺沼4丁目在住

女性/51歳/1人家族

都会と田舎のバランスがとれた町! 自慢できること 鷺沼駅は急行停車駅のため、二子玉川や渋谷へ短時間で行け、交通のアクセスが大変良いです。お隣りのたまプラーザ駅も徒歩圏内で、東急百貨店やたまプラーザテラスもあり、休日にはお散歩を兼ねてのんびりショッピングができます。また、半蔵門線乗り入れで表参道も乗り換えなしなのが嬉しいところです。鷺沼駅前には大型スーパーや衣料品、雑貨、本屋などが揃い、飲食店もたくさんありますが、少し歩けば閑静な住宅地になっていて、落ち着いた生活が送れます。春先には可愛いウグイスの鳴き声で目覚めたりして、都会と田舎のバランスがとれた町だと思います。若いママさんパパさんも多いのですが、やんちゃなタイプの方はおらず、全体的に民度が非常に高いです。車がなくても生活できます。 気になること 山を切り崩して開いた住宅地なので坂が多いです。ウチのマンションは坂の途中に建っているので、毎日の上り下りが少しだけ大変です。街灯はあるのですが、夜は駅前から離れると全体的に暗くなります。夜道が危険というわけではありませんが、会社帰りは裏道を通るのは避けています。

この街ボイス画像:マルル さん(当社のご契約者)

マルル さん(当社のご契約者)

川崎市宮前区平5丁目在住

女性/63歳/1人家族

バスが便利。生活施設は徒歩圏内にあります。 自慢できること バス便が良く、南武線、小田急線、田園調布線へのアクセスが可能です。買い物もスーパー、コンビニ、ドラッグストアが他方面に数ヶ所あり徒歩圏内です。森林公園や生田緑地が車で10分位で行ける距離にあります。東名高速が近くにありますが音は気になりません、 気になること 坂道が多く歩道との区別がない箇所があるので、整備されると嬉しいです。畑が残っているところがあり、昼は見晴らしが良いですがもう少し灯りがほしいです。日常生活で使用する物は徒歩圏内にあるのですが、大型施設がないので、車があると便利です。

買物施設

「マイキャッスル宮崎台サウスコート 3,890万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ライフ 宮崎台店

ライフ 宮崎台店

川崎市宮前区宮崎2-3-8 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~24:00 駐車場:有(95台)
まいばすけっと 下作延店

まいばすけっと 下作延店

川崎市高津区下作延3-24-35 物件から徒歩 8
営業時間:7:00~23:00

教育施設

「マイキャッスル宮崎台サウスコート 3,890万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
宮崎台幼稚園

宮崎台幼稚園 詳細

川崎市宮前区宮崎2-3-3 物件から徒歩 5
『宮崎台幼稚園』は、東急田園都市線「宮崎台駅」から北東方向へ徒歩5分、「宮崎2丁目」にある私立の幼稚園です。南西方向へ約110m歩いたところを梶ヶ谷菅生線が走り、北西方向へ約390m歩いたところに『川崎市立宮崎台小学校』があります。1974年に開園。運営法人は学校法人田園学園です。「意欲を育て、可能性を広げる」を教育目標としています。
宮崎台小学校

宮崎台小学校 詳細

川崎市宮前区宮崎3-18-2 物件から徒歩 1
『宮崎台小学校』は、東急田園都市線「宮崎台駅」から北方向へ徒歩9分、「宮崎3丁目」にある小学校です。敷地西側は登戸野川線に面し、西方向へ約490m歩いたところに『宮崎第4公園』があります。1975年に開校しました。「心豊かに生きる力を育てる」を教育目標としています。
宮前平中学校

宮前平中学校 詳細

川崎市宮前区宮前平2-7 物件から徒歩 13
『宮前平中学校』は、東急田園都市線「宮前平駅」から北東方向へ徒歩8分、「宮前平2丁目」にある中学校です。敷地北側は梶ケ谷菅生線に面し、北方向へ約160m歩いたところに『宮崎第4公園』があります。1976年に開校しました。「基本的な知識・技能を身に付ける」を教育目標としています。

物件データ

「マイキャッスル宮崎台サウスコート 3,890万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
マイキャッスル宮崎台サウスコート
所在地
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目
交通
東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩9分
→東急田園都市線沿線の不動産
→東急田園都市線「宮崎台」駅の不動産
階数
5階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1994年9月
専有面積
53.55㎡
間取り
2LDK
バルコニー
6.93㎡ (方向:南西)
管理費
12,500円/月
修繕積立金
15,530円/月
駐車場
総戸数
37戸
現況
空家
引渡
即時
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第2種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宮崎台小学校
→宮崎台小学校区内の不動産
中学校区
宮前平中学校
→宮前平中学校区内の不動産
物件番号
635414R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 二子玉川営業所

ウィル不動産販売 二子玉川営業所詳細

フリーダイヤル

0120-160-100
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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