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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフジオグランデ芦屋翠ケ丘（2階 東向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★阪神「打出駅」徒歩13分！
★阪急「芦屋川駅」徒歩18分！
★阪急「夙川駅」徒歩18分！
★平成19年5月築！
★エレベーター6基！
★オートロック・宅配ボックス・ラウンジ付き！
★ペット可（諸条件有り）！
★階下が駐車場で住戸無し！
★専用庭付き！
★洗面室が2WAY動線！
★室内設備充実！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『岩園小学校』徒歩10分！
★『コープミニ』徒歩4分！
★『仲ノ池緑地公園』徒歩5分！ チェックポイント ◇『山手中学校』徒歩28分
特徴
- ペット可
- ハイグレード
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ジオグランデ芦屋翠ケ丘』はJR「芦屋駅」から北東方向へ徒歩13分、『翠ヶ丘町』にあるマンションです。JR東海道本線と阪神本線の2沿線が利用可能で、阪神「打出駅」へは徒歩13分の距離。駅からの道のりは一部やや坂道。周辺は第1種中高層住居専用地域内の閑静な住宅地。すぐ西側には緑豊かな阿保親王塚古墳があります。徒歩10分圏内に小学校、スーパー、公園、図書館があり、山手幹線が近く、車での移動もスムーズです。建物は6階建てで、6基のエレベーター付き。車寄せのあるエントランスにオートロック、宅配ボックス、棟内にラウンジスペースが設置されています。なおペットの飼育が出来ます（諸条件有り）。
この物件は2階部分の東向き。階下が駐車場のため、生活音を気にせず暮らせます。間取りは専有面積77.26平米の3LDK。スロップシンク付きの広々としたバルコニーと、専用庭があるガーデニングが楽しめるプラン。バルコニー面積は12.90平米です。LDKと続き間の洋室はLDKの延長としても使用可能で、廊下側からも出入りが出来る2WAY動線です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、ディスポーザー、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ミストサウナ、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホン、24時間換気システム、スロップシンクなど…。現況は居住中です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は14,000円～22,000円です（2024年6月時点）。
保育施設・学校は『岩園保育所』・『芦屋みどり幼稚園』徒歩5分、『岩園小学校』徒歩10分、『山手中学校』徒歩28分。最寄りのスーパーは『コープミニ 大谷』徒歩4分。その他『仲ノ池緑地公園』が徒歩5分、『夙川グリーンプレイス』が徒歩7分、『皿池公園』と『高塚公園』が徒歩9分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：9,300円
- 修繕積立金
- 月額：11,600円
- 専用庭（12.9平米）
- 月額：400円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：14,000円〜22,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- －
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- リングシャッター
ヒストリー
-
2007.05.31
新築
-
2024.06.29
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ジオグランデ芦屋翠ケ丘 6,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「芦屋」駅
- 停車する電車
- 新快速、快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 6:30～23:00 みどりの券売機 5：00～23：00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ジオグランデ芦屋翠ケ丘 6,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
芦屋市と西宮市の境付近にある緑地。阪急神戸線の北側にあり、住宅街の中とは思えないほど自然あふれる公園になっています。大きな「仲ノ池」を中心として、水辺の植物、生物を観察できる「自然生態観察公園」で、ゆっくりと散歩をしたり、ウォーキングをするのに最適です。静かで、とても優雅な空気が流れています。（2020.07.16時点）
『夙川グリーンプレイス』は、阪急神戸線「夙川」駅から南西方向へ徒歩約12分、JR東海道本線「さくら夙川」駅から西方向へ徒歩約19分、山手幹線沿いの「西宮市大谷町」にある買物施設やクリニック、レストラン、カフェなどが集まるショッピングセンターです。開設は2021年9月。JR西日本社宅跡地にあり、運営はJR西日本グループのJR西日本アーバン開発。2階建てと3階建ての全6棟の店舗が、広場を囲むように配置されています。敷地内にペットスポットもあり、お散歩がてらお買い物やお茶に立ち寄るにもピッタリの場所。もちろん駐車場や駐輪場、バイク置場も完備されています。
『皿池公園』は、大谷町の住宅地の中にある公園です。周りより一段低くなった場所に広場があり、南ひな壇の地勢ということもあって、日だまりの様な場所。のんびり家族で過ごせます。お弁当を広げられるような場所はありませんが、春には東側道路沿いの桜並木が見事。広場では子供たちがボール遊びをしたり、追いかけっこをしたり…思いっきり走り回ることのできる公園です。（2020.07.27時点）
街の人の声
tama さん（当社のご契約者）
芦屋市東芦屋町在住
女性／37歳／2人家族
別荘みたいと言われます！ 自慢できること 坂の上で、店がないエリアなので車がないと生活は不便だと思います。ですがそれも日頃の運動と思って、自然のジムとしてトレーニングがてら買い物や散歩に出ています。閑静な住宅街であることと地域性もあり、良識のある方が基本的には多いですが、中には、犬のフンの始末をしない方がいらっしゃるなど、ガッカリした点はあります。自然が多く、野鳥が庭に遊びにくるので動物を飼育できない分、鳥に癒されています。スーパーは離れていますがチェーン店では無い珍しい品揃えのお店も多く、隠れ家カフェなんかもあり、我が家に遊びに来た人たちは口々に別荘みたいと言ってくれます。 気になること 特にありません。
買物施設
コープミニ 大谷
いかり 芦屋店
教育施設
芦屋みどり幼稚園 詳細
岩園小学校 詳細
山手中学校 詳細
