リフォーム済

秀和幡ヶ谷レジデンス(4階 西向き)

5,300万円
すべての写真(11枚)を⾒る
所在
渋谷区 幡ヶ谷1丁目
交通
京王新線「 幡ヶ谷 」駅徒歩4分
建物
54.81平米 / 3DK / 1974年11月築
学校
西原小学校 / 代々木中学校
秀和幡ヶ谷レジデンス(4階 西向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

居住スペースを優先したプラン、フレキシブルに使える続き間 クロス張替え済み [4階部分/10階建]
ポイント
★京王「幡ヶ谷駅」徒歩4分!
★京王「笹塚駅」徒歩12分!
★小田急「代々木上原駅」徒歩13分!
★『玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道』に面す!
★夜間オートロックあり!
★居住スペースを優先したプラン!
★回遊性のある続き間!
★バルコニー側の窓は二重窓設置!
★2024年6月クロス張替え済み!
★現在は空き部屋!
★『西原小学校』徒歩5分!
★『代々木中学校』徒歩11分!
★『成城石井』徒歩6分!
★『渋谷区スポーツセンター』徒歩7分!

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『秀和幡ヶ谷レジデンス』は、京王新線「幡ヶ谷駅」から南西方向へ徒歩4分、『渋谷区幡ヶ谷1丁目』にある総戸数298戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、京王線「笹塚駅」からは徒歩12分、小田急小田原線「代々木上原駅」からは徒歩13分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地です。北側を甲州街道が走っており、南側には『玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道』があります。緑道はお散歩コース、ジョギングコースにピッタリで、気軽に体を動かすことができます。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。首都高速4号新宿線の初台の出入り口が近く、車での移動に便利です。京王新線「幡ヶ谷駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は内廊下設計のSRC造10階建てで、施工は松井建設株式会社です。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場はありません。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の西向き。間取りは専有面積54.81平米の3DK。バルコニー面積は6.30平米です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能など…。2024年6月にクロス張替え済み。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『さくらさくみらい西原』徒歩3分、『西原小学校』徒歩5分、『代々木中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『成城石井 幡ヶ谷店』徒歩6分。その他『西原出張所』と『西原図書館』が徒歩4分、『渋谷区スポーツセンター』と『代々木大山公園』が徒歩7分の場所にあります。

担当者

松田 真治 松田 真治(まつだ しんじ) 宅地建物取引士

不動産用語

第一種住居地域
第一種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つで、住居の環境を保護するための地域です。3000平方メートルまでの店舗や飲食店、ホテル、スポーツ施設、50平方メートル以下の工場などを建てることができます。第一種住居地域に指定された区域には住宅や商業施設、工場などが混在しています。住居地域であるため大規模な店舗や事務所などの建築を制限していますが、住居専用地域ではないので日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
洪水浸水想定区域
洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
→ハザードマップを見る

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:16,600円
修繕積立金
月額:16,600円

ヒストリー

  • 1974.11.01

    新築

  • 2024.09.03

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.10.14

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号634324R

ウィル不動産販売 恵比寿営業所 詳細

フリーダイヤル0120-888-236
住所
渋谷区恵比寿西1-20-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「秀和幡ヶ谷レジデンス 5,300万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

京王新線「幡ヶ谷」駅の外観

京王新線「幡ヶ谷」駅

東京都渋谷区幡ケ谷1丁目2-1物件から 徒歩4分
停車する電車
各停、快速、区間急行、急行

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
4
京王「幡ヶ谷」駅物件から約 4
25
最終: 24時11分
物件から約 29

周辺環境

「秀和幡ヶ谷レジデンス 5,300万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
渋谷区スポーツセンター 詳細
所在:東京都渋谷区西原1丁目40-18物件から徒歩 7

『渋谷区スポーツセンター』は、京王新線「幡ヶ谷駅」から南東方向へ徒歩約6分、「渋谷区西原1丁目」にあるスポーツセンターです。周辺は、一戸建ての多い閑静な住宅地。館内には、温水プールや武道場、トレーニング室、幼児体育室などがあり、定期教室も実施されています。屋外には運動場、フットサル場、相撲場があり、庭球場は4面設置。区民のスポーツの場として、幅広い年齢層で利用できる施設となっています。

注目スポット
代々木大山公園 詳細
所在:東京都渋谷区西原2丁目53-1物件から徒歩 7

『代々木大山公園』は、東京メトロ千代田線、小田急小田原線「代々木上原駅」から北西方向へ徒歩約7分、「渋谷区西原2丁目」にある公園です。周辺は、マンションや一戸建てが立ち並ぶ住宅地。園内には少年野球場が2面あり、渋谷区立公園のなかで一番大きな公園です。9段3階建ての大きなジャングルジムなど、様々な遊具も設置。また、「渋谷区さくら名所」に選ばれており、春はお花見を楽しめる場所となっています。

注目スポット
新国立劇場 詳細
所在:東京都渋谷区本町1丁目1-1物件から徒歩 17

『新国立劇場』は、京王新線「初台駅」から北方向へ徒歩約2分、「本町1丁目」にある国立劇場です。「初台駅」中央口から直結、東口はバリアフリールートになっています。劇場ではオペラ・バレエ・現代舞踊・演劇が年間約300ステージを上演。国内外で活躍を目指すアーティストの育成にも力を注ぎ、プロのオペラ歌手を育成する『オペラ研修所』、プロのダンサーの育成をする『バレエ研修所』、俳優を養成する『演劇研修所』、3つの劇場付属の研修機関があり、それぞれ研修所修了公演が行われます。

街の人の声

この街ボイス画像:かんき さん(当社のご契約者)

かんき さん(当社のご契約者)

渋谷区恵比寿4丁目在住

男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)

まったく飽きのこない町! 自慢できること 交通のアクセスがよく、どこに出るにも便利です。徒歩圏内にオシャレなカフェや有名なレストランが多数あり、まったく飽きのこない町です。また、生活する上で必要なスーパーやドラッグストアも選択肢多く存在し、住みやすい街といえます。 気になること 有名な街のため、休日になると人で賑わうので、若干騒がしい感じもある。また最寄り駅の恵比寿駅はほぼ毎日人であふれている。チェーン店のファーストフード以外は若干他の町よりも、物の値段が高く設定されていると感じる。

この街ボイス画像:ニック さん(当社のご契約者)

ニック さん(当社のご契約者)

渋谷区代官山町在住

男性/58歳/1人家族

きれいで夜は静かな町 自慢できること 飲食店、スーパー、百貨店などが豊富にあり、食事や買い物などで困ることはない。都心部にあるため、どこに行くにも便利で満員電車の心配もない。渋谷や恵比寿徒歩圏だが、町がすごく綺麗で夜は静か。渋谷スカイや代官山蔦屋書店や中目黒スタバロースタリーに歩いて行ける。 気になること 大きな公園や自然を感じられる場所は近くにないかも。30分歩けば、代々木公園や明治神宮や有栖川公園などがある。恵比寿駅周辺や渋谷駅周辺は常に人が多くごみごみしている感がある。家賃や駐車場代の相場はかなり高いと思う。

この街ボイス画像:メグ さん(当社のご契約者)

メグ さん(当社のご契約者)

渋谷区代々木3丁目在住

男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

少し歩けば都心と緑を両ドリできる! 自慢できること 少し歩けば都心と緑を両ドリできる環境が気に入ってます。車通りも少なく静かで長閑です。フランチャイズ店が少なく、個人経営店が多く、且つ美味しいお店が沢山あります。内装もこっているので、雰囲気良く美味しい料理を堪能できますよ! 気になること スーパーが少ないのでいつも混んでます。帰宅が遅いと品揃えが悪いところが残念です。子供が少ないので保育園は入りやすいと思いますが、もっと遊具付きの公園が増えると良いなと思います。遊具で遊ぶために並んでいる光景が衝撃的でした。

買物施設

「秀和幡ヶ谷レジデンス 5,300万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
成城石井 幡ヶ谷店

成城石井 幡ヶ谷店

東京都渋谷区幡ヶ谷2-16-1 物件から徒歩 6
営業時間:8:00~23:00
ライフ 幡ヶ谷店

ライフ 幡ヶ谷店

東京都渋谷区幡ヶ谷2-17-1 物件から徒歩 6
営業時間:9:30~24:00 駐車場:有 概要:提携駐車場有

教育施設

「秀和幡ヶ谷レジデンス 5,300万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
城西幼稚園

城西幼稚園 詳細

東京都渋谷区西原1丁目19-3 物件から徒歩 5
『城西幼稚園』は、 京王新線「幡ヶ谷駅」から南方向へ徒歩約4分、「西原1丁目」にある私立の幼稚園です。北側には西原緑道が通り、すぐ先に『西原緑道公園』があるなど周辺には公園が点在し、自然も感じられる環境。約130m東方面には『渋谷区スポーツセンター』があります。城西教会の付属幼稚園として昭和24年に創設。キリストの教えに基づき、ひとりひとりを大切する保育を目標としています。
西原小学校

西原小学校 詳細

東京都渋谷区西原2丁目22-1 物件から徒歩 5
『西原小学校』は京王新線「幡ヶ谷駅」から南方向に徒歩約6分、「西原2丁目」にある公立の小学校です。周辺はマンションや戸建てが立ち並ぶ地域。学校の南西方向には、『代々木大山公園』があります。昭和3年4月開校、教育目標は、「人権尊重の精神や生命に対する畏敬の念を培い、よりよい自分や社会をつくろうとする自己形成力をもち、生涯を通して学び続けることのできる心豊かでたくましい子どもを育てる」などです。
代々木中学校

代々木中学校 詳細

東京都渋谷区西原1丁目46-1 物件から徒歩 11
『代々木中学校』は、京王新線「幡ヶ谷駅」から南東方向へ徒歩約10分、「渋谷区西原1丁目」にある公立の中学校です。周辺は店舗や事務所が混在する住宅地。東側に『代々木西原公園』が隣接しています。創設は昭和22年。教育目標は、「よく考えよう」「思いやりをもとう」「力強く生きよう」で、人間性を生かし、社会の進展に役立つ人の育成をめざしています。

物件データ

「秀和幡ヶ谷レジデンス 5,300万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
秀和幡ヶ谷レジデンス
所在地
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
交通
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩4分
→京王新線沿線の不動産
→京王新線「幡ヶ谷」駅の不動産
階数
10階建
所在階
4階部分
構造
SRC造
築年月
1974年11月
専有面積
54.81㎡
間取り
3DK
バルコニー
6.30㎡ (方向:西)
管理費
16,600円/月
修繕積立金
16,600円/月
駐車場
総戸数
298戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/エアコン
管理形態
一部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西原小学校
→西原小学校区内の不動産
中学校区
代々木中学校
→代々木中学校区内の不動産
物件番号
634324R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 恵比寿営業所

ウィル不動産販売 恵比寿営業所詳細

フリーダイヤル

0120-888-236
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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