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摂津市鳥飼下2丁目 土地

980万円
すべての写真(4枚)を⾒る
所在
摂津市 鳥飼下2丁目
交通
大阪モノレール線「 南摂津 」駅バス7分 徒歩5分
土地
63.38平米 / 西向き
学校
鳥飼小学校 / 第五中学校
摂津市鳥飼下2丁目 土地の地図

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第1種中高層住居専用地域内にある約19坪の建築条件付きの土地
ポイント
★駅からバス乗車約7分・徒歩5分!
★敷地面積約19坪!
★現況更地!
★『鳥飼小学校』徒歩7分!
★『サボイ鳥飼味道館』徒歩7分!
★『淀川』徒歩8分!
チェックポイント ◇建築条件付き
◇別途費用158万円
◇『第五中学校』徒歩21分

特徴

  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は大阪モノレール線「南摂津駅」からバス乗車約7分・徒歩5分、『摂津市鳥飼下2丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された店舗や事務所が点在する住宅地。北側を府道16号大阪高槻線が走り、南側を淀川が流れています。淀川の河川敷にはグラウンドや広場などが整備され、気軽に運動ができます。この辺りは「鳥飼の渡し」と呼ばれ、地域の人たちに利用された渡し場があった場所。昭和54年頃まで利用されていました。地勢は平坦で、標高は約5m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。また生垣や庭木のある伝統的な日本家屋、田畑が点在しています。約2kmの距離に近畿自動車道の摂津南インターチェンジがあります。
敷地面積は約19坪。西付け道路。別途、設計費用700,000円、標準外構費用550,000円、地盤調査費用165,000円、水道市納金165,000円が必要です。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問合せください。この物件の見学をご希望の方は、ご予約の上、弊社営業所にお越しください。
教育施設は『摂津ひかり保育園』・『認定こども園こどもの杜藤森学園』徒歩8分、『とりかい幼稚園』徒歩12分、『鳥飼小学校』徒歩7分、『第五中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『サボイ 鳥飼味道館』徒歩7分。その他『淀川』が徒歩8分、『摂津市立鳥飼図書センター』が徒歩13分、『摂津ひかり病院』が徒歩17分の距離にあります。

担当者

久保田 紗英 久保田 紗英(くぼた さえ) 宅地建物取引士

不動産用語

第一種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。4階建て以上のマンションをはじめ、スーパーなどの床面積500平方メートルまでの店舗や病院、大学などを建てることができます。スーパーなどの日常生活に必要な施設が揃っていることも多く、生活利便にもすぐれています。

費用

設計費用
700,000円(一括)

標準外構費用
550,000円(一括)

地盤調査費用
165,000円(一括)

水道市納金
165,000円(一括)

ヒストリー

  • 2024.06.23

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.10.14

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号633623R

ウィル不動産販売 茨木営業所 詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「摂津市鳥飼下2丁目 土地 980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

大阪モノレール線「南摂津」駅の外観

大阪モノレール線「南摂津」駅

摂津市東一津屋物件から 徒歩5分・バス7分
停車する電車
全て
サービス施設
レンタサイクル、構内ドリンクコーナー(モノドリンク)、モノレール美術館、モノレール文庫など

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府摂津市鳥飼下2丁目
5
近鉄バス「鳥飼下二丁目」バス停
14 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
7
大阪モノレール「南摂津」駅物件から約 19
30
最終: 23時20分
物件から約 49

周辺環境

「摂津市鳥飼下2丁目 土地 980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

街の人の声

この街ボイス画像:トシキー さん(当社のご契約者)

トシキー さん(当社のご契約者)

摂津市鳥飼新町2丁目在住

男性/55歳/1人家族

静かで季節を感じられる場所 自慢できること 住宅地なので、車の騒音等が無く、静かです。近くに安威川が流れていて、春には土筆も取れます。淀川も近いです。 気になること 徒歩でスーパーマーケットは難しいです。駅は離れており、バスは利用できます。住宅地の外はトラックが多く、要注意です。淀川と安威川に挟まれた地域なので、当然、水害の心配はあります。何処も同じかもしれないが、カラスや野良猫が多い。

買物施設

「摂津市鳥飼下2丁目 土地 980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サボイ 鳥飼味道館

サボイ 鳥飼味道館

摂津市鳥飼本町1-11-46 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.25時点)
業務スーパーTAKENOKO 鳥飼店

業務スーパーTAKENOKO 鳥飼店

摂津市鳥飼八防1-10-11 物件から徒歩 17
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:(2020.07.23時点)

教育施設

「摂津市鳥飼下2丁目 土地 980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
とりかい幼稚園

とりかい幼稚園 詳細

摂津市鳥飼西3-1-3 物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

年齢:4・5歳児 定員:130名 園区:鳥飼上1~5丁目、鳥飼中1~3丁目、鳥飼下1~3丁目、鳥飼新町1・2丁目、鳥飼銘木町、鳥飼八町1・2丁目、鳥飼本町1~5丁目、鳥飼八防1・2 丁目、鳥飼野々1~3丁目、鳥飼西1~5丁目、鳥飼和道1丁目、新在家1・2丁目、東一津屋 (2020/07/17時点)
鳥飼小学校

鳥飼小学校 詳細

摂津市鳥飼下1丁目7-1 物件から徒歩 7
『鳥飼小学校』は、大阪モノレール「南摂津駅」から北東方向へ約2.7km、「摂津市鳥飼下1丁目」にある小学校です。周辺は戸建てが立ち並ぶ住宅地で、公園が点在。学校の南東側には淀川が流れ、河川敷には野球場やサッカー場が併設されています。摂津市ではもっとも歴史の古い、明治7年に創設。教育目標は「ゆたかな心と知恵ある子どもの育成」です。
第五中学校

第五中学校 詳細

摂津市鳥飼新町1丁目10-1 物件から徒歩 21
『第五中学校』は一戸建てや倉庫、工場などが混在する、鳥飼新町1丁目に位置しています。北側には東海道新幹線が走っており、新幹線鳥飼基地にも近い立地。昭和59年に創設されました。 (2020.07.16時点)

物件データ

「摂津市鳥飼下2丁目 土地 980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府摂津市鳥飼下2丁目
交通
大阪モノレール線「南摂津」駅バス7分 徒歩5分
→大阪モノレール線沿線の不動産
→大阪モノレール線「南摂津」駅の不動産
接道状況
西側幅員約6.8mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
電気/上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
63.38㎡
現況
更地
引渡
相談
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鳥飼小学校
→鳥飼小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校
→第五中学校区内の不動産
物件番号
633623R
※準防火地域

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 茨木営業所

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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